雖然姍姍來遲了5年，但在2025年這個炙熱的夏天里， 柳州市十二中靜蘭校區(qū) 可能真的要來了。

5年！著名的香港演員、導(dǎo)演、歌手渣渣輝先生就曾經(jīng)發(fā)出靈魂拷問：你知道這5年我是怎么過的嗎？

業(yè)主苦盼多年，十二中靜蘭校區(qū)終落地

2025年7月17日，位于 文昌路南側(cè)的A-3-4地塊成功出讓，由 柳州軌道潤投置業(yè)發(fā)展有限公司以4810萬元的底價競得。該宗地塊 出讓面積總共7113.89㎡（約合10.7畝）， 按最大容積率3.1計算，折合樓面地價約2181元/㎡。

柳州軌道潤投置業(yè)發(fā)展有限公司 ，是華潤的控股公司，也是柳州華潤靜蘭灣的項目公司。

本來，成交的地塊面積不大并不算起眼，但引人注意的是該宗地塊需要配建一所初中。

根據(jù)出讓條件要求，文昌路南側(cè)A-3-4地塊競得人需要在獨靜路北側(cè)A-19-1地塊（具體位置在蓮花山莊酒店南面）范圍內(nèi)建設(shè)一所初中，占地面積約47349㎡（約合71畝），學(xué)校驗收合格后產(chǎn)權(quán)移交城中區(qū)人民政府，且移交的學(xué)校資產(chǎn)價值不低于0.8億元。

上述初中一期建設(shè)24個班級（總規(guī)劃班級數(shù)54個班），總建筑面積約12600㎡。

在拿地當天的中午時候，華潤靜蘭灣方面旋即發(fā)布了官宣海報。如下：↓↓↓

事實上，華潤靜蘭灣在 2019年12月底 開始拿地后，即釋放出將引進柳州市“重量級中學(xué)十二中”的消息。在2021年上半年，更是一度傳出“十二中靜蘭校區(qū)”年底要動工，2022年9月開始招生。

如今時隔多年，終于正式落地了。

盼星星盼月亮，華潤靜蘭灣的業(yè)主可算是把十二中盼來了！

由華潤出資建設(shè)的十二中靜蘭校區(qū)雖然遲到了，但還好沒有缺席。不過，柳東的萬象匯可就不好 說 了。

柳東萬象匯還能不能盼來？

2018年12月，華潤在柳東拿了一塊地，也就是如今的柳東華潤萬象府項目。

整個華潤萬象府項目中，有一宗占地約4.5萬㎡（約合68畝）的商業(yè)地塊。華潤拿地后即表示，將在該宗商業(yè)地塊上打造華潤萬象匯商業(yè)體，總建筑面積超11.5萬㎡，涵蓋影院、體育、餐飲、超市等，將極大程度的補充區(qū)域缺乏的大商業(yè)中心。

彼時，柳東人民為即將擁有大型商業(yè)體而一度興奮異常，華潤萬象府的房子更因此受到了一些購房者的青睞。可以說，當初很多業(yè)主之所以買華潤萬象府，基本上都是沖著家門口的華潤萬象匯大型商業(yè)體去的。

只是，萬象匯？什么萬象匯？六年半的時間過去了，所謂的萬象匯至今“毛都還沒有一根”！

其實，網(wǎng)友們對于柳東華潤萬象匯還建不建，是有著不同意見的。有部分小伙伴認為，以柳東新區(qū)如今的現(xiàn)狀，“萬象匯難道建來養(yǎng)老鼠嗎？”

但也有部分小伙伴認為，配建商業(yè)體是在地塊出讓之初就有的明確要求，華潤在拿地前應(yīng)該也做過盡調(diào)，理應(yīng)要有契約精神。

哎，都是樓市下行惹的禍！

我的好朋友九伍二柒甚至一度在想，如果現(xiàn)在樓市依然火爆的話，不知道十二中靜蘭校區(qū)還會不會在今年落地呢？

畢竟現(xiàn)在房子不太好賣了，但有所好中學(xué)加持的話，可是能加分不少！

【九伍二柒/原創(chuàng)作品】

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