300平方米的閑置空地，一半為開發商使用，一半劃為居民的院子。空地歸屬不清晰，居民們到底能不能使用？怎么用？楊浦區長海三村小區內曾對此爭議很大。就在不久前，曾陷入爭議漩渦的這片空間，經過長海路街道在黨建引領下的社區治理創新，變身居民家門口生機勃勃的“共享花園”。

長海三村小區建于1994年，共有680戶居民，鄰里氛圍濃厚，但對于小區東南角35號樓旁一片閑置空間的歸屬問題，周邊門棟的居民一直存在較大爭議。面對居民訴求，長海三村居民區黨組織充分發揮核心引領作用，協同居委會、業委會、物業“三駕馬車”及居民代表，啟動破局行動，先是通過查閱原始“地籍圖”，明確產權依據。在多次協商未果的情況下，黨組織又積極搭建平臺，上報街道尋求支持。街道多次組織現場協調會，聯動城管部門、開發商濱江集團及居民代表進行多輪溝通。同時，黨員骨干也數十次上門走訪，耐心疏導情緒，促進各方對話理解。經過5年的不懈努力，去年3月，小區紅線得以明確，這塊公共空間終于歸屬全體居民共享。

改造前

改造后

空地成功收回，如何讓它真正服務于民、提升生活品質？居民區黨組織精準發力，牽頭整合資源。一方面，引入專業力量同濟大學社區規劃師團隊，與居民面對面溝通，確保設計方案既滿足公共空間功能需求，又兼顧居民需求；另一方面，通過“三駕馬車”會議、樓組長及志愿者議事會、逐戶走訪相鄰樓棟居民等多種形式廣泛征集改造建議，最終小區花園改造方案獲得居民高票支持。

居民是花園的主人，花園在設計過程中充分體現居民意愿，不僅預留了小型健身活動區域，在公共宣傳欄展示征集到的居民書畫作品，還為熱愛園藝的居民提供舉辦個人盆景展的空間。入口處的活動信息滾筒，生動記錄著黨組織牽頭、居民與共建單位共同參與的各類社區活動剪影。

新花園的活力，更在于長效運行機制的建立。花園建設伊始，便激發了居民的自治熱情：居民主動報名組建治安巡邏、護綠志愿服務隊；業委會、物業緊密配合保障工程順利推進，并完善了安防監控等設施；共同制定的“花園公約”引導居民自我管理、自我服務。

“這里不僅是花園，更是我們共同的家。”一位社區志愿者感慨道。這片曾經的“糾紛角”，如今已成為凝聚居民的情感紐帶和社區新地標。看著居民們在花園里的幸福生活圖景，長海三村居委干部深有感觸：在社區黨組織的引領協調下，通過凝聚專業力量、深化居民共識、促進多元主體協同發力，社區“三駕馬車”完全有能力駛出一條有效盤活資源、化解矛盾、提升居民生活品質的幸福治理之路。