業主心碎，大熱天維權！

近日有網友發現北區吾悅廣場附近的在售新盤，美的禹州·大河門口圍滿了群眾，現場還有警察維持秩序。

來源@鐵頭susu

有知道內情的網友回復：開發商賣房時表示前后院都給下疊業主，好多人都沖著這個買的下疊，現在交房了，前院給了下疊業主，后院給了上疊業主！

一、揚州大河業主紛紛發視頻維權，控訴房企！

在短視頻平臺搜索“揚州美的大河”相應詞條，發現近日不少業主發聲維權。

有業主發視頻稱， 拿房不到一年，連續兩次反水，疏通后一個星期又反水！

業主更是發出靈魂反問：這質量的房子，還能要嗎？

從視頻可以看到，業主家除了衛生間，臥室內也是積水，用于踮腳的紙板也被積水浸泡得破爛不堪！

來源@趙凱1

有個業主直接發文字，表示揚州美的大河一期虛假宣傳，售賣時承諾業主的院子不翼而飛，房屋漏水，開發商不積極處理問題！

來源@不要來看了 已經刪了

美的禹州·大河一期從2023年開始陸續交付，但是過程一直比較坎坷。業主曾表示兩次維權。

更有業主寫了長達13頁的訴權書，詳細列舉了 交付的10大問題。

其中包括 公共區域瓷磚變覆膜碳酸鈣板、風雨連廊宣傳效果圖資料與實景呈現存在實質性的差異、 小區 綠化問 題 、路燈少、已交付樓幢的維修逾期 等問題。

維修合同

精裝修，圖源網絡

曾經的高價神盤，卻在1期交付時暴露出諸多問題，直到今日，在小紅書上搜索揚州大河，還是能看到好些業主的吐槽貼，令人唏噓。

二、業主心碎，自己買的新房價格一降再降！

說來也是扎心，除了院子沒了、房屋漏水，大河一期業主還要遭受房子降價的打擊。

大河 最初 20 22年 備案價高達2萬+/ ㎡，一期 開盤 的時候，價格在 1.8萬元/㎡左右。 但是從2023年開始，成交價就降到了 1.4萬元/㎡。

接著 2024年11月，項目2期大河·觀潮加推入市，打造建面 約 105-210㎡ 高層、小高層、洋房、疊墅 等多種類型產品。

入市以來，目前小高層 在 1.2萬/㎡左右 ， 洋房1.5萬/㎡左右 ， 疊加1.7萬元/㎡起。

二手房方面，從安居客獲悉，目前小區有82套房源在售，目前的掛牌價是13805元/㎡，當然也不乏急于出手的，報價1萬/㎡左右。

最后，還是希望開發商能主動承擔責任，畢竟二期還在銷售中，在如今樓市大洗牌的當下，唯有好的產品才能贏得市場！