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最新消息：【觀山海家園】最后的樓王3棟，4棟預計下周取證！

138㎡大四房！層高3.05m！2梯2戶！總高17層！板樓！看山景！

先推4棟1/2單元，總套數64套，本周六（明天7月19日）開放實體交標樣板（驗資200萬參觀），下周開盤！

預計備案價10萬/㎡左右，預計備案總價區間如下：

4棟一單元：

01戶型1278-1361萬

02戶型1171-1253萬

4棟二單元：

01戶型1431-1514萬

02戶型1250-1332萬

預計一單元折扣在（3個98折）實收，二單元暫無折扣。

此次加推的4棟1/2單元位于小區最東側，客廳主臥朝西南向。

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其中2單元前面無遮擋直接看山景，2單元01戶型景觀最佳；1單元山景視野會被前面的5棟遮擋，只能側面看山景。

官方戶型圖已出，2T2戶，專梯入戶，南北通透，可改5房。端戶01戶型主臥雙面采光，中間02戶型的主臥無雙向采光。

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樓盤基本數據：

項目占地面積約42407.29㎡，總建筑面積約16.3萬㎡，包含商品住宅約10萬㎡、配套商業約6000㎡以及少量公區配套。

觀山海家園項目共規劃12棟獨立塔樓，無政策保障型房源，容積率約2.65，戶型為建面約95㎡3房、約110-115㎡4房以及約138㎡4房，共約870套。梯戶比方面，兩梯四戶、兩梯五戶、兩梯兩戶都有，舒適度還不錯。

樓盤交通：

項目距離5號線荔灣站約650米左右，出行方便。項目緊鄰興海大道、月亮灣大道等主干道，開車可快速通達前海、寶中、蛇口、深圳灣、科技園等區域。

配套商業約6000m2，西側有泛海城市購物廣場，1站到達5號線鐵路公園站上蓋的前海印里，周邊還有山姆會員商店，生活相當便捷。

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教育資源方面：

項目周邊擁有15所幼兒園、4所義務教育學校，還有荔灣小學和深大附中等學校都在周邊。此外項目靠近多所國際學校，擁有3000到5000個名額，包括薈同國際學校、禮德國際學校、英國國王學校（深圳分校）以及深圳哈羅國際學校

項目周邊生態資源豐富，位于大南山腳下，享有大南山一線山景，周邊還有荔林公園、月亮灣公園、青青世界等配套。

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