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珠光·云山壹號

雄踞白云山主峰東麓及廣州CBD中軸之上，是目前離廣州珠江新城CBD最近、云山里唯一在售純墅區。

占地約 9.4 萬㎡，建筑面積7.3萬㎡，低容積率0.97左右。擁千年廣府史唯一云山，踞不可復制的龍脈中軸。系廣州經濟金融之命脈，為廣府精神文化的標桿。

【基礎信息】

項目地址：

占地面積：約9.4萬㎡

建筑面積：約7.3萬㎡

容積率/綠化率：約0.97/30.7%

產品戶型：210-215㎡平墅，266-306㎡聯排別墅

整體規劃：產品業態以聯排別墅為主，共規劃269戶。

分為ABC三個住宅組團分期開發，其中A區為41套聯排別墅和15套臨湖別墅，B區為37套聯排別墅，C區以疊墅為主少量平墅產品，共規劃269戶。

【區位價值】

不可復得的稀缺自然資源—白云山

項目雄踞廣州千年歷史名山、國家級5A風景區-白云山主峰東麓，緊挨荷樹林登山口，生態資源不可復得。云山東麓定位為生態宜居新城區，相比西麓更近天河，顯現出“以東為貴”的姿態。

不可復制的城市中軸-CBD核心資產

離廣州CBD最近、云山里唯一在售純墅區。位于廣州新中軸之上，5公里到天河北、8公里達珠江新城CBD，開車18分鐘即享珠江新城繁華商圈。既處于城市中心，亦能恰巧滿足完整墅居的體驗，實現離繁華不遠，離自然很近的山居生活。

【交通配套】

多維立體交通，無縫接駁大灣區，暢通全球

四橫四縱干道路網：廣州大道北向南5公里到天河北、 8公里直抵珠江新城。坐擁華南快速、廣州大道、機場高速等多條城市動脈，30分鐘到白云機場，行程快速覆蓋全球；

雙地鐵覆蓋：3 號線京溪地鐵站和梅花園地鐵站，距離京溪地鐵站 300 米，步行 5 分鐘即可到達。1站到天河，4 站抵達天河北商務區，6 站直達珠江新城 CBD，8 站到達白云機場。

【商業配套】

CBD三核心商圈覆蓋，15分鐘享珠江新城商圈

珠江新城CBD商圈：8公里直達珠江新城，k11、天匯 IGC、高德置地廣場、國金中心等高端商業；

天河北商圈：5公里盡享天河北 CBD 配套包含太古匯、天環、天河城，正佳等大型高端購物中心；

廣州大道北商圈：5 分鐘即享6 大商超，其中包含了嘉裕太陽城廣場、佳潤廣場、嘉禾金柏天地高端商業中心等；

【醫療配套】南方醫院、廣東三九腦科醫院等三甲醫院配套，打造廣州市中心城區頂級醫療服務基地

【教育配套】省一級廣州七十五中學、廣州培英中學實驗學校及京溪小學、同和小學等。具體以教育局最新公示信息為準。

【內部配套】私享專屬高端會所、高端托幼教育中心、毗鄰云山步徑道

【項目園林】

全新小林政彥園林 升級打造

借勢白云山，運用「真-行-草」手法將山體靈動秀氣的景致引入，融合“石、水、光、林、云”5大自然要素，營造靜謐純粹，高貴又沉穩的歸隱生活空間。

同時斥巨資引進了：價值以百萬計的日本黑松、鳳凰木、鐵冬青、秋楓、樸樹、羅漢松、和順、金桂、嘉寶果等名貴花木。

【自然生態】

私享自然生態湖泊 荷樹林登山口

天然生態湖泊——乾月湖：打造近萬方的天然生態湖泊，天然活水導入“水底森林”生態，巨資打造自然水下森林氧吧，形成自然生態凈化循環系統，構造云湖水系生態國際標準地表水質，媲美國家濕地公園。

【項目會所】

頂級豪宅會所標桿 塔尖圈層

打造總面積約4700㎡的億元會館，跨界全球資源，云集南中國名人雅仕，起步即塔尖高度，與億級資本交互，與高知為鄰。

會館配置云山茶室、紅酒品鑒、酒窖、雪茄房、SPA房、兒童活動區等圈層社交平臺，恒溫泳池、健身房、瑜伽室等國際級康體設施。

【項目產品】

新中式豪宅典范 傳世大宅

360°環幕山湖聯排 206-392㎡云山大宅

1.有天有地有花園，三代同堂居住各有空間，互不干擾

2.贈送帶采光井拓展空間，3約300㎡別墅面積贈送超500㎡地下空間，使用面積超800㎡

3.首創天面別墅，層層帶露臺，360°欣賞白云山天際線景觀

4.私家電梯入戶，可乘坐電梯到達各樓層，增加地下空間以及天面空間的使用

5.私享私家車庫，帶3-4個私家車位，私家車庫入戶即可乘坐電梯抵達各層

進口頂級豪裝 210㎡觀山平墅

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