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——【三生啟源，為珠江而立】——

——【233-335㎡一線藏江大宅】——

廣州幸福灣·項目概況

● 地址：廣州·白鵝潭CBD （廣州市 荔灣區 東沙大道16號）

● 開發商：廣東省廣州國際醫藥港有限公司

● 總占地：32900㎡，總建面：118483㎡

● 容積率：3.6，綠化率：35%

● 用地性質：住宅，使用年限：70年

● 戶型：建面約233-504㎡，極致3.4-3.6m層高，14-37層高層、超高層

● 總戶數：435戶

● 車位配比：1：2.65（地下三層，共1185個機動車位）

1.【源正】千年正脈上，三江匯聚地

廣州幸福灣，位于三江交匯的龍脈之地。自廣州城市發展以來，廣州繁華之地皆依傍珠江龍脈而建，珠水人脈，匯聚于此。

2.【稀缺】珠江之上，2.4km主城江岸

縱觀世界頂級豪宅，都占據稀缺的江景資源，占據城市繁華的中心地段，成為全城一席難求的財富資產。 廣州幸福灣，擁有2.4km的超長江岸線，稀缺性可見一斑。

3.【便捷】三地鐵交匯，多維路網暢達全城

地鐵：地鐵10、11、22號線（在建中）三地鐵交匯，串聯天河區、白云區、越秀區、荔灣區和海珠區，連接廣州火車站、廣州東站等大型交通樞紐，便捷出行；

高速：通過芳村大道南、東沙大道快速路接駁環城、東新高速，瞬間通達全城；

公交：健康港公共樞紐系統，多條公交線路串聯全城；

水上交通：國際內港灣及游艇碼頭+水上巴士（規劃中），一站暢游廣州；

隧道：東沙隧道（規劃中）、洲頭咀隧道、珠江隧道貫通珠江兩岸。

4.【繁華】200萬㎡港灣城市綜合區，都會奢尚生活

項目自建12萬㎡健康港星河COCOPark（預計2022年第四季度運營）、濱水時尚街區、超五星級酒店，匯聚潮玩品牌和全球美食；此外，5分鐘車程可達大型廣船商業體、聚龍灣太古商業；駕車15分鐘內到達5.5萬㎡主題街區Mall的廣鋼新城中海花灣天地。繁華都會生活，輕松擁有。

5.【景優】零界閱江岸，一江三園綠氧生活

項目處于三江環抱地，東面零距離尊享2.4km至美江岸線。社區舉步可達江岸休閑公園、濱江文化公園、廣鋼中央公園，一江三園的綠養生活體驗。

6.【匠心】魯班品質標準，以匠心礪極致產品

“魯班獎”于1987年設立，被稱贊為中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎。項目立志按“住宅魯班獎”標準打造，聘請魯班獎顧問專業指導、監督全流程的建筑環節，嚴謹細致地為廣州幸福灣業主帶來符合“魯班品質”標準的安全舒心居所。

7.【非凡】國際風范建筑美學，煥新城市封面

香檳金色水波紋外立面，10.2米殿堂級大堂，IMAX景觀落地玻璃，每一寸空間的極致考究，讓每一戶所享，超時代想象。

8.【會所】3000㎡星環會所，私享城市會客廳

由知名國際大師團隊聯袂打造的高端陽光會所，為廣州首個“生態環”概念展示空間，禮獻塔尖人生。

9.【大師】國際知名設計天團聯袂鉅獻

國際知名設計大師梁志天設計集團、HWCD設計事務所、SED新西林景觀設計公司與漢森伯盛等聯袂共創，締造跨越時間的高品質層峰生活。

10.【尖端】國際一線品牌交付標準

當智能科技結合現代居所，理想人居得以升華。采用國際一線品牌交付標準，引入美國3M多重凈水系統、日立電梯、德國旭格門窗與大金中央空調系統。

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