99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁(yè) > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

消費(fèi)者預(yù)期是決定性的:房產(chǎn)、社保與就業(yè)

0
分享至



現(xiàn)在談消費(fèi),已經(jīng)不談怎么刺激了,開始談?lì)A(yù)期。
這個(gè)道理很簡(jiǎn)單,如果缺少預(yù)期,依賴消費(fèi)補(bǔ)貼、發(fā)券這類引“錢”出洞的手段刺激消費(fèi),不會(huì)達(dá)到李稻葵說(shuō)的四倍乘數(shù)效應(yīng);那只是一個(gè)選擇性的數(shù)據(jù),源于疫情期間上海的測(cè)試,而不是東北鶴崗的市場(chǎng)生態(tài)。




我們只能看宏觀數(shù)據(jù)。
首先影響預(yù)期的是房地產(chǎn),是房地產(chǎn)帶來(lái)的高負(fù)債率。房貸在中國(guó)家庭債務(wù)的占比太高了,按黃奇帆的數(shù)據(jù),中國(guó)居民杠桿率從 2008 年的 18% 快速攀升,很多城市家庭負(fù)債率已達(dá) 60% - 70% ,主要就源于房地產(chǎn)。如果房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷,這將是一個(gè)很可怕的狀況,房?jī)r(jià)下跌,房產(chǎn)市值低于貸款余額,就成了“負(fù)資產(chǎn)”,這還怎么刺激消費(fèi)?所以專家們一直呼吁發(fā)鈔,發(fā)鈔也有疑問,發(fā)多了是通脹,發(fā)少了還不夠扛?jìng)9汲鞯摹柏?fù)債表衰退”,是對(duì)中國(guó)現(xiàn)狀準(zhǔn)確的描述。




對(duì)居民來(lái)說(shuō)最大的利好不是消費(fèi)補(bǔ)貼,那都是“花樣滑冰”,房貸利息才是影響家庭消費(fèi)的核心要素。很多發(fā)達(dá)國(guó)家長(zhǎng)期維持低利率在 2% 以下,中國(guó)樓市已經(jīng)到了這個(gè)地步,房貸利率調(diào)了又調(diào),大部分地區(qū)仍在 4% - 5% 左右。以一套價(jià)值 200 萬(wàn)的房子計(jì),貸款 140 萬(wàn),30 年等額本息還款,利率 5% 時(shí),每月還款額約 7500 元;若利率降至 2%,每月還款額可降至約 5000 元。每月多支出這 2500 多元,對(duì)家庭日常消費(fèi)影響非常大。在高利息支出下,家庭用于其他消費(fèi)的資金被嚴(yán)重?cái)D壓。然而現(xiàn)在是一個(gè)黑色幽默的時(shí)代,辜朝明建議實(shí)行零利率,對(duì)千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)家庭多好的事,可他是日本人,說(shuō)的是西方那一套,于是,國(guó)內(nèi)的網(wǎng)紅專家痛斥是陰謀,老百姓自己也認(rèn)為零利率是一個(gè)坑中國(guó)人的方案。
消費(fèi)能不能提振,從學(xué)理上說(shuō)是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的事,就是提高收入,因?yàn)槭杖氲念A(yù)期是所有預(yù)期中最大的預(yù)期。但中國(guó)很特別,中國(guó)最大的問題不僅僅是初次分配低,人均工資在GDP中的占比只有15.66%,而西方發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平在50-60%之間;更大的問題是社會(huì)保障體系更需要提升,因?yàn)獒t(yī)療、教育、養(yǎng)老得不到充分保障,就不可能釋放出更多的存款進(jìn)入消費(fèi),隨你怎么刺激,家庭主婦還是會(huì)遵循莫迪利安尼的生命周期理論,優(yōu)先規(guī)劃一生的花費(fèi),不會(huì)因?yàn)橛邢M(fèi)補(bǔ)貼就去買電動(dòng)車。中國(guó)的社會(huì)保障在GDP的占比為3%,遠(yuǎn)低于世界的平均水平12.9%和發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平30%。




當(dāng)然,2025年對(duì)普通人來(lái)說(shuō),更直接的挑戰(zhàn)不是房子,也不是社保,而是就業(yè)。
就業(yè)又是一個(gè)什么樣的預(yù)期?
年齡超過 35 歲已經(jīng)成了職場(chǎng)的“隱性退休年齡”,那就不用去查失業(yè)率的數(shù)據(jù)了,古人云:三十而立,這還沒站穩(wěn)腳跟就失去了工作,對(duì)家庭消費(fèi)的殺傷力可想而知。
房子、社保、就業(yè)形成了預(yù)期的鐵三角。
如果不能打破這個(gè)鐵三角,任何刺激政策都將歸于低效,甚至無(wú)效。補(bǔ)貼僅能實(shí)現(xiàn)“消費(fèi)前移”而不可能是增量創(chuàng)造,2025年汽車與手機(jī)銷量仍同比下滑4.4%和14.3%,以舊換新、消費(fèi)券等政策均無(wú)法扭轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)性需求不足。
2025年是放水之年,關(guān)鍵是水流向哪,去年流向了地方財(cái)政長(zhǎng)債化短債,很必要,今年能不能流向居民口袋,決定了中國(guó)經(jīng)濟(jì)能不能走出“高負(fù)債—低保障—弱收入”的結(jié)構(gòu)性約束,重現(xiàn)2008年大放水時(shí)的市場(chǎng)效應(yīng)。





聲明:個(gè)人原創(chuàng),僅供參考

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
時(shí)機(jī)已到,該收拾馮德萊恩了!中國(guó)一道禁令封鎖,決定殺雞儆猴

時(shí)機(jī)已到,該收拾馮德萊恩了!中國(guó)一道禁令封鎖,決定殺雞儆猴

別人都叫我阿腈
2025-07-20 08:57:58
央視夸完就翻車!AI公司解散員工與中國(guó)切割,帶核心技術(shù)轉(zhuǎn)移國(guó)外

央視夸完就翻車!AI公司解散員工與中國(guó)切割,帶核心技術(shù)轉(zhuǎn)移國(guó)外

青煙小先生
2025-07-19 16:25:01
國(guó)民黨的底牌露出來(lái)了,朱立倫公開叫板大陸,馬英九表態(tài)讓人失望

國(guó)民黨的底牌露出來(lái)了,朱立倫公開叫板大陸,馬英九表態(tài)讓人失望

放開他讓wo來(lái)
2025-07-19 09:35:56
郎咸平評(píng)宗家遺產(chǎn)爭(zhēng)奪:杜建英水平太臭,三子女可能不是宗慶后的

郎咸平評(píng)宗家遺產(chǎn)爭(zhēng)奪:杜建英水平太臭,三子女可能不是宗慶后的

南宗歷史
2025-07-19 00:05:23
臺(tái)風(fēng)“韋帕”跑偏!新一輪暴雨大暴雨轉(zhuǎn)移,19~20降雨分布如下

臺(tái)風(fēng)“韋帕”跑偏!新一輪暴雨大暴雨轉(zhuǎn)移,19~20降雨分布如下

娛樂圈見解說(shuō)
2025-07-20 10:34:29
時(shí)機(jī)已到,該收拾馮德萊恩了!中國(guó)一道禁令封鎖,必須殺雞儆猴

時(shí)機(jī)已到,該收拾馮德萊恩了!中國(guó)一道禁令封鎖,必須殺雞儆猴

視聽故事局
2025-07-19 16:57:41
A股半年預(yù)揭秘:超40%企業(yè)預(yù)盈,下半年投資機(jī)會(huì)你不可錯(cuò)過!

A股半年預(yù)揭秘:超40%企業(yè)預(yù)盈,下半年投資機(jī)會(huì)你不可錯(cuò)過!

聞號(hào)說(shuō)經(jīng)濟(jì)
2025-07-20 12:06:12
“最帥和尚”金漢杰,曾是浙江公務(wù)員,出家后被富婆花400萬(wàn)求婚

“最帥和尚”金漢杰,曾是浙江公務(wù)員,出家后被富婆花400萬(wàn)求婚

三公子娛樂丫
2025-07-17 18:20:02
世界最大水電工程開工!中國(guó)打出的,不止是一座水電站!

世界最大水電工程開工!中國(guó)打出的,不止是一座水電站!

西域都護(hù)
2025-07-20 10:12:19
探花里出現(xiàn)過的女生,哪一個(gè)才是yyds?哪一個(gè)是真情流露享受的?

探花里出現(xiàn)過的女生,哪一個(gè)才是yyds?哪一個(gè)是真情流露享受的?

說(shuō)真話的小陳
2025-07-20 14:48:27
印度“學(xué)乖了”,雅魯藏布江開工,莫迪一聲不吭,美要失望了

印度“學(xué)乖了”,雅魯藏布江開工,莫迪一聲不吭,美要失望了

南宮一二
2025-07-20 09:15:49
看完電視劇《長(zhǎng)安的荔枝》,再看電影,想說(shuō):沒有對(duì)比就沒有傷害

看完電視劇《長(zhǎng)安的荔枝》,再看電影,想說(shuō):沒有對(duì)比就沒有傷害

小丸子的娛樂圈
2025-07-18 10:09:05
福建艦萬(wàn)事俱備,八一入列?突然殺出一個(gè)“四川艦”,誰(shuí)也沒料到

福建艦萬(wàn)事俱備,八一入列?突然殺出一個(gè)“四川艦”,誰(shuí)也沒料到

智觀科技
2025-07-19 12:14:06
蒙古國(guó)墮落成“性旅游業(yè)”大國(guó)?建國(guó)已經(jīng)百年,為何越混越慘?

蒙古國(guó)墮落成“性旅游業(yè)”大國(guó)?建國(guó)已經(jīng)百年,為何越混越慘?

柳絮憶史
2025-07-17 14:28:56
太難了!深圳一注冊(cè)1400多萬(wàn)工廠被迫搬至東莞,未提及員工補(bǔ)償

太難了!深圳一注冊(cè)1400多萬(wàn)工廠被迫搬至東莞,未提及員工補(bǔ)償

火山詩(shī)話
2025-07-19 13:15:34
斯基拉:迪亞斯即將以7500萬(wàn)歐轉(zhuǎn)會(huì)至拜仁,合同將到2030年

斯基拉:迪亞斯即將以7500萬(wàn)歐轉(zhuǎn)會(huì)至拜仁,合同將到2030年

懂球帝
2025-07-20 18:35:09
章子怡一覺醒來(lái)天塌了!知名導(dǎo)演曝一線女星耍大牌,網(wǎng)友細(xì)扒炸鍋

章子怡一覺醒來(lái)天塌了!知名導(dǎo)演曝一線女星耍大牌,網(wǎng)友細(xì)扒炸鍋

失寵的小野豬
2025-07-20 19:41:55
2019年岳父滅女婿滿門,女兒寫下諒解書繼承家產(chǎn),三年后執(zhí)行死刑

2019年岳父滅女婿滿門,女兒寫下諒解書繼承家產(chǎn),三年后執(zhí)行死刑

談史論天地
2025-05-31 16:05:02
廣東一高校堪稱爆冷之王,缺額超6300人,個(gè)別專業(yè)組竟無(wú)人報(bào)考

廣東一高校堪稱爆冷之王,缺額超6300人,個(gè)別專業(yè)組竟無(wú)人報(bào)考

百家論大學(xué)
2025-07-20 14:00:02
發(fā)現(xiàn)一個(gè)悲哀的現(xiàn)象:特別長(zhǎng)壽的老人,幾乎都是子女用生命在托舉

發(fā)現(xiàn)一個(gè)悲哀的現(xiàn)象:特別長(zhǎng)壽的老人,幾乎都是子女用生命在托舉

婉秋聊育兒
2025-04-26 05:24:04
2025-07-20 21:28:49
戈多的嘆息 incentive-icons
戈多的嘆息
心靈的沉浸,享受人類的真善美
565文章數(shù) 8974關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

海南中學(xué)江東校區(qū)學(xué)區(qū)劃片重磅出爐!這些項(xiàng)目贏麻了!

頭條要聞

深圳自建房業(yè)主私裝電梯二手承重木斷裂 3名工人墜亡

頭條要聞

深圳自建房業(yè)主私裝電梯二手承重木斷裂 3名工人墜亡

體育要聞

中國(guó)女籃輸日本,天賦完敗給努力和戰(zhàn)術(shù)

娛樂要聞

肖戰(zhàn)改名官宣!徹底不裝了,要自由

財(cái)經(jīng)要聞

夾縫中的芯片之王:黃仁勛能守住4萬(wàn)億嗎?

科技要聞

Manus"跑路新加坡"后,創(chuàng)始人首次復(fù)盤

汽車要聞

輔助駕駛五維測(cè)評(píng) 蔚來(lái)世界模型:大智小糙

態(tài)度原創(chuàng)

教育
親子
本地
房產(chǎn)
軍事航空

教育要聞

差班,你用這樣的心態(tài)去帶,結(jié)果往往會(huì)更好!

親子要聞

長(zhǎng)沙才待幾天,雙胞胎小哥倆已經(jīng)念起媽媽了

本地新聞

換個(gè)城市過夏天 | 誰(shuí)打翻了濰坊的調(diào)色盤?

房產(chǎn)要聞

海南中學(xué)江東校區(qū)學(xué)區(qū)劃片重磅出爐!這些項(xiàng)目贏麻了!

軍事要聞

美記者:若特朗普決定 澤連斯基或被流放

無(wú)障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版 主站蜘蛛池模板: 辽阳市| 文登市| 长葛市| 安康市| 闽侯县| 万源市| 调兵山市| 合阳县| 霍山县| 沾益县| 安岳县| 海淀区| 上饶市| 平昌县| 龙游县| 衡阳市| 玛多县| 望城县| 广南县| 文安县| 如皋市| 新邵县| 绵竹市| 渭源县| 大洼县| 焉耆| 宁夏| 桦川县| 宜丰县| 红安县| 祁东县| 泰安市| 横峰县| 旌德县| 巴林左旗| 泉州市| 德化县| 清徐县| 永济市| 泊头市| 灵丘县|