浙江
昨天，杭州市區推出2宗低密宅地，預計8月19日出讓。
地塊分別位于錢塘區下沙單元和臨安區昌化單元，總出讓面積119畝，總建筑面積9.6萬方，總起價61131萬元。
地塊指標
地塊位置分布（來源：好地大數據）
PART.01
杭政儲出[2025]99號
錢塘區下沙單元QT010110-20地塊，東至1號大街，南至艮山東路北側綠化帶工程，西至1號渠工程，北至開發區下沙南苑路工程。
地塊出讓面積19304㎡，容積率1.4，建筑面積27025.6㎡，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于36米，最低不小于12米。不得建設別墅類（含合院）產品，層數不小于4層，大于（不包括）兩聯排。
地塊起價43241萬元，起始樓面價16000元/㎡。
地塊位置圖（來源：好地大數據）
地塊北側距離地鐵1號線高沙路站僅700米，一站可達金沙湖公園。配套方面，地塊北側即為景苑小學、景苑中學；步行范圍內可達金沙天街、吾角天街、金沙印象城等大型綜合體。
PART.02
杭政儲出[2025]100號
臨安區昌化單元LA200306-07地塊，東至城東路，南至濱江路，西至沿虞溪綠帶，北至東塔街。
地塊出讓面積59953㎡，容積率1.15，建筑面積68946㎡，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于27米且不小于12米。不得建設別墅類（含合院）產品，層數不小于4層，大于（不包括）兩聯排。
地塊起價17890萬元，起始樓面價2595元/㎡。
地塊位置圖（來源：好地大數據）
地塊位于昌化鎮東面，毗鄰杭徽高速昌化出口，南側緊鄰昌化溪，托得天獨厚的景觀資源，以及1.15容積率，可打造花園洋房、排屋等低密改善產品。
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