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溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，謝謝您的配合！（中介勿擾）

【鴻榮源珈譽(yù)玖璽】將加推10棟1單元，將于7月12日（本周六）開放全新樣板房，面積84㎡南向3房跟137㎡4房，價(jià)格如下：

【絕版四房】約137㎡（四房兩廳兩衛(wèi)）：單價(jià)約5.2-5.5萬，總價(jià)約711-750萬

優(yōu)勢(shì)：珈譽(yù)大城絕版四房，僅86席限量加推，私享入戶空間，大橫廳雙陽臺(tái)南北通，空間可設(shè)計(jì)性強(qiáng)，約93%超高實(shí)用率。

【全南三房】約84㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）：單價(jià)約4.5-4.8萬，總價(jià)約380-405萬

優(yōu)勢(shì)：玖璽3房2衛(wèi)最低上車門檻，稀缺南向，視野無遮擋，看山景，湖景，海景。

鴻榮源·珈譽(yù)玖璽，總占地面積約4.79萬㎡，總建筑面積約40.53萬㎡，計(jì)容建筑面積約27.63萬㎡，容積率5.42，綠化率40%，共由10棟總高31-48F住宅組成，其中6棟1/2單元住宅44F，7棟/8棟住宅48F，9棟1單元住宅46F，9棟2單元住宅45F，10棟1單元住宅47F，10棟2單元住宅31F，11棟住宅46F，12棟/13棟住宅48F。總規(guī)劃2479戶，全部都是商品房，地下室有3層，規(guī)劃停車位2795個(gè)，車位占比約1：1.127。

【項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

【開發(fā)商】鴻榮源集團(tuán)

【占地面積】總4.79萬㎡

【建筑面積】總40.5萬㎡

【總戶數(shù)】2479戶

【戶型面積】加推10棟約84-137㎡3-5房

【停車位】2795個(gè)，車位占比約1：1.127

【物業(yè)及物業(yè)費(fèi)】鴻榮源物業(yè)，5.9元/㎡

【綠化率】約40%

【容積率】5.76

【總層高】31-48層，其中6棟1/2單元住宅44F，7棟/8棟住宅48F，9棟1單元住宅46F，9棟2單元住宅45F，10棟1單元住宅47F，10棟2單元住宅31F，11棟住宅46F，12棟/13棟住宅48F。

【梯戶比】2T2戶/3T5戶/3T6戶/3T7戶

【交樓時(shí)間】預(yù)計(jì)2026年，簡裝交房

【產(chǎn)權(quán)年限】70年（2022.5-2092.5）

【項(xiàng)目位置】寶安區(qū)寶安大道與鳳塘大道交匯（11號(hào)線塘尾地鐵站）

項(xiàng)目戶型介紹

77㎡的3房2廳1衛(wèi)，經(jīng)典的豎廳戶型，動(dòng)靜分區(qū)，S型冰箱位，餐客廳一體，客廳開間約3.1米，三個(gè)房間其中一個(gè)次臥和主臥都是雙飄窗。

主要分布在13棟的06/07戶型，西南朝向看珈譽(yù)府6區(qū)。

90㎡的3房2廳2衛(wèi)，南北通大橫廳戶型，動(dòng)靜分區(qū)全明戶型，U型廚房，餐客廳一體，客廳開間約5.9米，三個(gè)房間和客廳都帶大飄窗，主臥雙飄窗帶獨(dú)立衛(wèi)生間。

主要分布在13棟的01/02戶型，01戶型是東北朝向（陽臺(tái)）看小區(qū)花園，02戶型是西北朝向（陽臺(tái)）看小區(qū)花園。

93㎡的4房2廳2衛(wèi)，經(jīng)典的豎廳格局，動(dòng)靜分區(qū)，西南向三開間，三間臥室都能享受園林景觀，主臥雙面飄窗，270°L型設(shè)計(jì)。

主要分布在13棟的03/05戶型，都是東南朝向看小區(qū)花園。

交通配套

鴻榮源珈譽(yù)玖璽家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主干道，

11號(hào)地鐵線“塘尾站”，距離約300米，4站到寶安機(jī)場(chǎng)，6站到寶中，7站到前海灣，8站到南山，11站到車公廟。鴻榮源珈譽(yù)玖璽家門口就是寶安大道及鳳塘大道等交通主干道。

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