最新消息：光明中心區，滿京華金碩悅府，本次計劃首推2棟1單元，共186套房源，面積有83-101㎡的3房2衛，111㎡的4房2衛，150㎡的5房2衛戶型，價格方面可以參考前期開售的滿京華金碩和府，備案均價4.72萬/㎡，開盤會有折扣優惠，折后大概4.2-4.3萬/㎡，起步門檻預計會在330萬左右起。

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滿京華金碩悅府，是光明將入市的第5個新規樓盤100%得房率，科學公園+光明湖景觀，且做到了戶戶朝南或南北通透格局，6號地鐵線光明站距離僅400米。

滿京華獅山利益統籌項目一共7個地塊，除樓村商業大廈是為商業地塊外，其它都是住宅地塊，分別為金碩華府、金碩瑧府、金碩瑞府、金碩和府、金碩悅府和金碩嘉府，未來也是科學公園片區主要供應項目。

滿京華金碩悅府，由滿京華集團打造，總占地面積約2.61萬㎡，總建筑面積約21.8萬㎡，計容建筑面積約15.53萬㎡，容積率5.95，綠化率30.01%，共由5棟32-48層高的住宅組成，其中1棟1/2單元住宅48F，2棟1單元住宅32F，2棟2單元住宅47F，3棟住宅48F，4棟是1所幼兒園，還配建有社區菜市場。

總規劃1186戶，其中2棟1單元2梯6戶，1棟1單元樓王3梯5戶，其它棟數全部3梯6戶設計，地下室有3層，規劃1335個車位，車位比超1：1.12。

項目基礎信息介紹

【開發商】深圳市滿京華置業投資有限公司

【總占地面積】約11萬㎡，其中悅府約2.61萬㎡

【總建筑面積】約88萬㎡，其中臻府約21.8萬㎡

【總戶數】1186戶，首推186戶

【戶型面積】約83-150㎡3-5房

【停車位】1335個，車位比1:1.12

【物業及物業費】滿京華物業，4.3元/㎡

【容積率】5.98

【綠化率】約40%

【梯戶比】2梯6戶/3梯5戶/3梯6戶

【總樓棟及樓層】5棟，32-48層

【交樓時間】預計2026年年底，精裝交付

【產權年限】70年（2023.4-2093.4）

【開發商電話】400 800 9113

【項目位置】深圳光明區光明中心區光輝大道與獅山三街交匯處

項目戶型圖

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