杭州臨平??l??@中交荷語江山府@??l?? 地鐵口100米 精裝大宅 地暖+中央空調+新風，臨平品質天花板，單月勁銷5億！問鼎臨平TOP1、杭州TOP5，徹底點燃杭州樓市！約99-168㎡奢宅 火爆熱銷 約㎡限量版改善四房居住生活場景全解析！

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[區域板塊]：東湖新城

[開發商]：杭州中宜杭城置業有限公司

[總建筑面積]：22.3萬方

[業態規劃]：建面約98-168㎡

[容積率]：西區2.2、東區2.7

[物業公司]：中交城投綠城城市運營管理有限公司

[裝修情況]：精裝修（裝標3000元/㎡）

項目總建筑面積約22萬㎡，涵蓋剛需與改善型多種產品，切實回應居民多樣化的居住訴求。在整體開發過程中，始終堅持“人民城市人民建”的理念，與城市發展方向保持同頻共振，在規劃與建設中融入城市肌理，為這座區域注入新的生活想象。

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項目戶型面積段覆蓋99-168㎡，三房四房合理布局，動靜分區、采光通透，為家庭成員之間提供舒適的生活邊界。建筑立面選用鋁板、玻璃等高耐候性材質，外觀沉穩大氣，歷久彌新。

地暖、中央空調、智能馬桶等配置更體現出央企在住宅舒適性上的用心考量，關注居住者最常用、最易忽略的環節，以“看得見的用心”和“感受得到的誠意”回應客戶對品質的真實期待。

因而，中交 ·荷語江山府得以吸引城市高凈值塔尖客戶的第一重原因，便在于絕對核芯的地段，中交·荷語江山府所在，為當下勢頭正猛的東湖新城核芯，作為城市的“價值焦點”板塊之一，當下的東湖新城 不僅具備極為醇熟的配套，更擁有無限潛能的未來，成為高凈值塔尖客戶必買的 “C位地段”。

并且，東湖新城的價值也不斷為市場所驗證，區域內低密宅地年初以超高溢價刷新板塊記錄，地王的出現，更加印證了區域節節攀升的未來價值。

改善客戶更注重地段的稀有性，而荷語江山府所處位置正是 東湖新城板塊的核芯C位，擁有約 百米地鐵口+南北雙公園+超百萬方繁華+15年優教環伺+臨平首個三甲醫院……構建起大滿貫級資源，日常生活的便利度與豐富性可以說是板塊內“獨一檔”。

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中交荷語江山府正居龍安湖畔，北側約11萬方龍安湖公園恢弘大氣，美麗的湖岸線讓人賞心悅目，晨跑時可邂逅飛鳥掠水的詩意；下樓即達1.4萬方濱水公園，晚風裹挾龍安湖的負氧離子沁人心脾；南側綠洲路公園（規劃中），更像一塊綠意拼圖，讓整個板塊的景觀更為完整豐富。

兩大爆款，改善實力派：此次上新的約99㎡戶型與約129㎡戶型更是深得市場偏愛。約99㎡三房戶型，將性價比拉滿，大尺度居住空間，無論是甜蜜的新婚燕爾亦或三口之家，皆可隨心滿足。

雙臥+客廳全朝南,一體化餐客廳聯通雙開間陽臺，形成大氣的家庭空間，提升空間利用率之余，豐沛采光呵護每一位家人成員。

大戶型在二手房市場的表現更是亮眼，根據數據顯示，大戶型社區的二手房價格比普通社區的二手房價格普遍高出 1萬+元/㎡，驗證了真正的優質資產“越大越貴”的核心邏輯，也解釋了為什么中交·荷語江山府大戶型能夠一直得到城市高凈值塔尖客戶的一致偏愛。

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約129㎡改善四房：全明設計，搭配約12.7m的寬屏格局，讓每一位家人都能享受陽光的寵愛；三開間陽臺尺度達9.1m，可栽植花草、品茗靜讀、瑜伽健身，成為美好生活的舞臺；朗闊四房設計，從容滿足二孩/三代家庭居住所需；套房式主臥，搭配獨立衛浴、衣帽間、飄窗，奢適獨享。

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