↓↓最新熱點消息，點擊下方關注↓↓?

近日，榮安府業主委員會發布多條公告，業主群炸鍋了，來自于物業選聘時提供的200萬提升基金，將改造項目，大門花費50W，12棟也花了50W，20棟花了15萬元，整個小區總的22幢，唯獨只改造12棟和20棟呢？

剩余20棟預計明年7月才開始建設，剩余的僅85萬元。

關于召開瑞安市莘塍街道榮和福邸業主大會公告

尊敬的全體業主：

為了更好地管理小區事務，維護廣大業主的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、國家、省、市《物業管理條例》、住房和城鄉建設部、溫州市《業主大會和業主委員會指導規則》以及榮和福邸《業主大會議事規則》的相關規定，經業委會研究決定，將召開業主大會。現將有關事項公告如下：

一、會議召開方式

本次業主大會采用線上投票的方式召開。

二、會議時間

投票起始時間：2025年7月16日8:00

投票截止時間：2025年7月20日19:00

三、會議議題

1、議題一：擬在小區東南角圍墻上開設小門以方便出入及分流大門口電瓶車，將采用人臉識別或刷卡方式出入，并加裝監控及照明（經費預算 1.6 萬元）。

2、議題二：小區一期改造項目：小區門廳（方案一、二預算 50 萬元，方案三預算 45 萬元，大門更換預計 + 5 萬 ）、12 棟休閑區 + 業委會辦公室（預算 50 萬元 ）、20 棟健身房打造（預算 15 萬元 ）（其它樓棟主題預計明年7月份之前開始建設）。

3、議題三：小區門廳建設方案投票選擇（具體方案見小區樓棟群里效果圖）

四、投票規則

1、業主身份認定：房屋等物業的所有權人為業主。

2、業主人數的確定：業主人數按照專有部分的數量計算，一個專有部分按一人計算，但建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算；總人數，按照前項的統計總和計算。本物業管理區域的總戶數為 1386 戶。

3、業主專有部分面積的確定：專有部分面積按照不動產登記簿記載的面積計算，尚未進行不動產登記的，按照測繪機構的實測面積計算，尚未進行實測的，按照房屋買賣合同記載的面積計算，沒有房屋買賣合同的，按照建設工程規劃許可證上載明的面積計算；建筑物總面積，按照前項的統計總和計算。本物業管理區域的建筑物專有面積為 163496.63㎡。

4、上述權數因出售或其他原因出現變動時以實際為準。

5、議題一、二須經專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積過四分之三的業主且參與表決人數過四分之三的業主同意的，則確定為通過。議題三須議題二通過且票數最多的方案確定為改造方案。

五、投票地點

1、線上投票方式：業主可通過微信小程序 “天秤小助手” 進行投票。

六、其他事項

1、上述經費來自于物業選聘時提供的 200 萬提升基金。

2、如對本次業主大會有任何疑問或建議，請在 2025 年 7 月 15 日前與業委會聯系。

3、本次會議表決情況由瑞安市莘塍街道莘泉社區、榮和福邸業主委員會和監督組進行監督。

特此公告。

瑞安市莘塍街道榮和福邸業主委員會

2025年7月9日

關于瑞安市莘塍街道榮和福邸業主大會召開公告的補充說明

尊敬的各位業主：

此前發布了關于小區提升的業主大會召開公告，現做如下補充說明：

一、原會議時間為

投票起始時間：2025年7月17日8:00

投票截止時間：2025年7月20日19:00

現變更為

投票起始時間：2025年7月24日8:00

投票截止時間：2025年7月30日19:00

二、原事項二：小區一期改造項目：小區門廳（方案一、二預算 50 萬元，方案三預算 45 萬元，大門更換預計 + 5 萬 ）、12 棟休閑區 + 業委會辦公室（預算 50 萬元 ）、20 棟健身房打造（預算 15 萬元 ）（其它樓棟主題預計明年 7 月份之前開始建設）。

現變更為

事項二：小區門廳（方案一、二預算 50 萬元，方案三預算 45 萬元，大門更換預計 + 5 萬 ）；

事項三：業委會辦公室 (12 棟一單元一樓，預算 20 萬元);

事項四：休閑區 (12 棟二單元一樓面積約 250 平方米，預算 30 萬元);

事項五：健身房打造（20 棟一樓，預算 15 萬元）。

感謝各位業主對業委會工作的關注與支持，如有任何疑問或建議，請隨時與業委會聯系。

瑞安市莘塍街道榮和福邸業主委員會

2025 年 7 月 15 日

來源：瑞安微房網

對此，你有什么想說的？

歡迎評論區留言

↓↓最新熱點消息，點擊下方關注↓↓?

點個和