記者今天獲悉，位于浦東濱江核心區(qū)域的陸家嘴太古源項(xiàng)目即將推出第三批次住宅。這個(gè)總建筑面積約54萬(wàn)平方米的城市綜合體項(xiàng)目正抓緊開(kāi)發(fā)煥新，為黃浦江東岸再添一處集濱水高端社區(qū)、國(guó)際商業(yè)空間和文化活動(dòng)空間于一體的城市新地標(biāo)。

陸家嘴太古源項(xiàng)目因其獨(dú)特的地理位置、百年的工業(yè)遺跡和創(chuàng)新的規(guī)劃理念，自啟動(dòng)以來(lái)就備受市場(chǎng)關(guān)注。所在地塊前身為民生碼頭，后由陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)攜手，展開(kāi)城市更新的全新藍(lán)圖。

項(xiàng)目充分發(fā)揮一線臨江優(yōu)勢(shì)，以國(guó)際先進(jìn)水岸生活為藍(lán)本，結(jié)合國(guó)際高端商業(yè)運(yùn)營(yíng)的豐富經(jīng)驗(yàn)，打造出集濱水高端社區(qū)、國(guó)際商業(yè)空間和文化活動(dòng)空間于一體的城市更新新范本，讓歷史、人文、時(shí)尚、生活在此地高度融合，充分響應(yīng)了上海“打造‘開(kāi)放共享、功能復(fù)合、生態(tài)友好’的濱水空間”的規(guī)劃方向。

陸家嘴太古源項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)了"以人為本"的城市發(fā)展理念，通過(guò)創(chuàng)新性的空間設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了多重功能優(yōu)化。項(xiàng)目采用先進(jìn)的巨柱架空結(jié)構(gòu)，將建筑整體抬升約9-22米，這一設(shè)計(jì)創(chuàng)新既確保了各樓層住戶(hù)都能享有平等的觀江視野，又為公共空間營(yíng)造提供了更多可能。

效果圖

值得一提的是，項(xiàng)目通過(guò)多層級(jí)立體廊橋系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了三大功能突破：一是東西向廊橋有效串聯(lián)各個(gè)地塊，形成有機(jī)統(tǒng)一的整體空間；二是南北向五條景觀廊橋直達(dá)黃浦江岸，讓居民能夠安全便捷地享受濱水公共空間；三是架空設(shè)計(jì)創(chuàng)造了豐富的立體活動(dòng)空間，為市民提供了更多休閑活動(dòng)場(chǎng)所。這種"空中連廊+地面步道"的復(fù)合交通系統(tǒng)，充分體現(xiàn)了"還江于民、還岸于民"的規(guī)劃理念。

此設(shè)計(jì)不僅提升了居住品質(zhì)，更重要的是創(chuàng)造了開(kāi)放共享的城市空間，實(shí)現(xiàn)私密居住與公共空間的和諧共生，讓城市更新真正惠及廣大市民，也為全球?yàn)I水區(qū)域的城市更新提供了可借鑒的范本。

另一備受關(guān)注的是陸家嘴太古源的商業(yè)。記者獲悉，該項(xiàng)目商業(yè)定位會(huì)區(qū)別于“太古里”“太古匯”兩大品牌，以全新產(chǎn)品致力于構(gòu)建一座充滿活力的高端生活方式多元業(yè)態(tài)綜合體。

其中，西區(qū)零售定位聚焦“高端生活方式”，或?qū)⒁氤^(guò)130家高端及精選生活方式類(lèi)品牌租戶(hù)，包括但不限于超市，不同菜系的餐飲，國(guó)際及國(guó)內(nèi)本土?xí)r尚，健康生活方式和家居類(lèi)品牌等。

東區(qū)地塊則定位為獨(dú)特零售概念，將引入高品質(zhì)、大膽、極具創(chuàng)新力的概念，預(yù)計(jì)將把創(chuàng)意辦公、藝術(shù)文化、酒店及多功能活動(dòng)空間體驗(yàn)式用途融合為一體，為東區(qū)地塊的百年工業(yè)遺跡注入全新活力和動(dòng)能。

效果圖

作為陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)合作的標(biāo)桿項(xiàng)目，陸家嘴太古源源邸前兩批次推出的房源已基本售罄，累計(jì)銷(xiāo)售額近60億元。此次第三批次住宅即將問(wèn)世，推出建面約180、240、380平方米的新品。

據(jù)悉，該項(xiàng)目住宅部分預(yù)計(jì)將于2026-2027年陸續(xù)迎來(lái)交付。項(xiàng)目建成后，將成為展示上海城市更新成果的重要窗口，同時(shí)進(jìn)一步提升陸家嘴作為國(guó)際化金融中心的綜合承載能力。