記者今天獲悉，位于浦東濱江核心區域的陸家嘴太古源項目即將推出第三批次住宅。這個總建筑面積約54萬平方米的城市綜合體項目正抓緊開發煥新，為黃浦江東岸再添一處集濱水高端社區、國際商業空間和文化活動空間于一體的城市新地標。

陸家嘴太古源項目因其獨特的地理位置、百年的工業遺跡和創新的規劃理念，自啟動以來就備受市場關注。所在地塊前身為民生碼頭，后由陸家嘴集團與太古地產攜手，展開城市更新的全新藍圖。

項目充分發揮一線臨江優勢，以國際先進水岸生活為藍本，結合國際高端商業運營的豐富經驗，打造出集濱水高端社區、國際商業空間和文化活動空間于一體的城市更新新范本，讓歷史、人文、時尚、生活在此地高度融合，充分響應了上海“打造‘開放共享、功能復合、生態友好’的濱水空間”的規劃方向。

陸家嘴太古源項目在規劃設計上充分體現了"以人為本"的城市發展理念，通過創新性的空間設計實現了多重功能優化。項目采用先進的巨柱架空結構，將建筑整體抬升約9-22米，這一設計創新既確保了各樓層住戶都能享有平等的觀江視野，又為公共空間營造提供了更多可能。

效果圖

值得一提的是，項目通過多層級立體廊橋系統，實現了三大功能突破：一是東西向廊橋有效串聯各個地塊，形成有機統一的整體空間；二是南北向五條景觀廊橋直達黃浦江岸，讓居民能夠安全便捷地享受濱水公共空間；三是架空設計創造了豐富的立體活動空間，為市民提供了更多休閑活動場所。這種"空中連廊+地面步道"的復合交通系統，充分體現了"還江于民、還岸于民"的規劃理念。

此設計不僅提升了居住品質，更重要的是創造了開放共享的城市空間，實現私密居住與公共空間的和諧共生，讓城市更新真正惠及廣大市民，也為全球濱水區域的城市更新提供了可借鑒的范本。

另一備受關注的是陸家嘴太古源的商業。記者獲悉，該項目商業定位會區別于“太古里”“太古匯”兩大品牌，以全新產品致力于構建一座充滿活力的高端生活方式多元業態綜合體。

其中，西區零售定位聚焦“高端生活方式”，或將引入超過130家高端及精選生活方式類品牌租戶，包括但不限于超市，不同菜系的餐飲，國際及國內本土時尚，健康生活方式和家居類品牌等。

東區地塊則定位為獨特零售概念，將引入高品質、大膽、極具創新力的概念，預計將把創意辦公、藝術文化、酒店及多功能活動空間體驗式用途融合為一體，為東區地塊的百年工業遺跡注入全新活力和動能。

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作為陸家嘴集團與太古地產合作的標桿項目，陸家嘴太古源源邸前兩批次推出的房源已基本售罄，累計銷售額近60億元。此次第三批次住宅即將問世，推出建面約180、240、380平方米的新品。

據悉，該項目住宅部分預計將于2026-2027年陸續迎來交付。項目建成后，將成為展示上海城市更新成果的重要窗口，同時進一步提升陸家嘴作為國際化金融中心的綜合承載能力。