華發(fā)虹橋四季官方售樓處熱線：400-9966-940???????華發(fā)虹橋四季官方售樓處熱線：400-9966-940???????是位于上海青浦趙巷板塊的高品質(zhì)住宅項目，由國企華發(fā)股份開發(fā)。項目占地面積約3萬平方米，建筑面積約6.6萬平方米，容積率約2.2，綠化率35%，提供90-130㎡的三至四房戶型，滿足不同家庭需求。項目緊鄰地鐵17號線嘉松中路站，直線距離約700米，可快速通達大虹橋核心功能區(qū)及上海市中心華發(fā)虹橋四季官方售樓處熱線：400-9966-940???????華發(fā)虹橋四季官方售樓處熱線：400-9966-940???????

華發(fā)虹橋四季

立序虹橋 品味生活

17號線嘉松中路站步行約700米

建筑面積約90-130㎡理想菁英住區(qū)

詳情：400-9966-940（售樓處）

華發(fā)虹橋四季·項目概況

區(qū)域板塊：青浦趙巷板塊

開發(fā)商：上海巷鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：約3萬㎡

建筑面積：約6.6萬㎡

容積率：約2.2

綠化率：35%

車位配比：約1：1.28

可售總戶數(shù)：609套

加推體量：267套

均價：約5.6萬/平

總價：約473-780萬

在售面積：約90-100-130平

總樓高：14-18層

層高：3米

交房時間：2026年9月31日交付

物業(yè)公司：華發(fā)物業(yè)

物業(yè)費：3.98元/㎡

裝修標(biāo)準：裝修交付（新風(fēng)＋空調(diào)＋地暖）

營銷中心：400-9966-940

華發(fā)集團·品牌

【國企華發(fā)巨擘開發(fā) 200+精品人居作品】

華發(fā)集團有限公司組建于1980年，與珠海經(jīng)濟特區(qū)同齡，是珠海最大的綜合型國有企業(yè)集團和全國知名的領(lǐng)先企業(yè)，2016年起連續(xù)八年躋身“中國企業(yè)500強”，2023年排名第169位，入選國務(wù)院國企改革“雙百企業(yè)”并獲評全國標(biāo)桿。旗下控股8家上市公司，2家新三板掛牌企業(yè)，成功打造華發(fā)集團、華發(fā)股份等5家“3A信用主體”。截至2023年底，集團資產(chǎn)總額突破7320億元、凈資產(chǎn)達1765億元，實現(xiàn)營業(yè)收入1816億元、利潤總額102.13億。

珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司(簡稱:華發(fā)股份，股票代碼:600325)是承接華發(fā)集團房產(chǎn)開發(fā)板塊的平臺公司，組建于1992年，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2004年于上海證券交易所主板上市，九度榮膺《財富》“中國500強”榜單，在全國50余座重要城市打造了超200個精品人居項目。

2023年“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”TOP12

2023年“中國房企交付力”TOP9

2023年“中國房企產(chǎn)品力”TOP10

2023年“中國房地產(chǎn)企業(yè)操盤榜”TOP13

【華發(fā)深耕上海十載 品質(zhì)營造專家】

2014年華發(fā)股份正式進軍上海市場，緊密圍繞長三角一體化、長江經(jīng)濟帶等國家發(fā)展戰(zhàn)略機遇，先后布局上海、杭州、蘇州、南京等20多個大華東重點城市，打造了華發(fā)華潤·靜安府、蘇河世紀、華發(fā)靜安華府、海上溪云、華發(fā)四季半島、縵云、古美華庭、古美華府等高端標(biāo)桿項目，煥新滬上理想人居。

華發(fā)虹橋四季·區(qū)位

【大虹橋：虹橋商務(wù)區(qū)輻射領(lǐng)地 虹吸利好】

大虹橋——國際開放樞紐、國家戰(zhàn)略重點發(fā)展區(qū)域，是面向全球，輻射長三角的經(jīng)濟巨擎。華發(fā)虹橋四季占位大虹橋區(qū)域，緊鄰17號線，快速通達大虹橋核心功能承載區(qū)，將成為城市菁英人群置業(yè)優(yōu)選。

【大戰(zhàn)略：青浦新城五大新城之一 疊加利好】

青浦區(qū)基于“一城兩翼，一帶三核”發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，正著力推進東翼（趙巷商業(yè)商務(wù)區(qū)+西虹橋商務(wù)區(qū))發(fā)展為一流的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。并通過17號地鐵線串聯(lián)起三大核心節(jié)點，東起徐涇北斗產(chǎn)業(yè)基地，西到金澤華為研發(fā)基地，中部核心就是趙巷市西信息軟件園，未來這條產(chǎn)業(yè)帶上預(yù)期將會有海量人口導(dǎo)入。趙巷高新科創(chuàng)地持續(xù)補強大虹橋，成為推動經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。

【大科創(chuàng)：嘉松中路TOD 千億規(guī)劃引擎】

【趙巷市西軟件信息園】

趙巷市西軟件信息園是上海“一中四方”戰(zhàn)略布局青浦區(qū)的重要承載體，作為上海十三五規(guī)劃重點科技園區(qū)，在青浦區(qū)十四五規(guī)劃中，將成為上海軟件開發(fā)和新一代信息技術(shù)的重要功能區(qū)，計劃2025年實現(xiàn)建筑面積約400萬平方米，經(jīng)營收入達到1000億，定位為千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)。主要發(fā)展信息技術(shù)、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、生命健康等多元化產(chǎn)業(yè)，提供就業(yè)崗位約15萬人。未來將有大量居住在虹橋樞紐、徐涇、甚至傳統(tǒng)市中心的人來趙巷工作。*數(shù)據(jù)來源：《上海市西軟件信息園》官方微信、青浦區(qū)政府部網(wǎng)站

目前，漕河涇科技綠洲、網(wǎng)易上海國際文創(chuàng)科技園、北斗西虹橋基地、云厲科技園等眾多專精特新產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)落戶，字節(jié)跳動、商湯科技等高科技企業(yè)也已入駐趙巷市西軟件信息園，高潛能產(chǎn)業(yè)高地，聚集科創(chuàng)企業(yè)未來發(fā)展。

【大需求：高性價比】

未來，隨著板塊內(nèi)產(chǎn)業(yè)人口的虹吸效應(yīng)，將會有海量的產(chǎn)業(yè)聚集，大量高收入、高學(xué)歷的人才導(dǎo)入，居住需求龐大。而趙巷在“一中四方”的戰(zhàn)略布局里面，住宅規(guī)劃稀缺，商務(wù)區(qū)住宅建筑面積不超過70萬平，去除20%的租賃住房，可提供約5600套商品房住宅，作為趙巷商務(wù)區(qū)稀量住宅的華發(fā)虹橋四季，高性價比不言而喻。*數(shù)據(jù)來源：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃（2017-2035）

華發(fā)虹橋四季·配套

1、項目緊鄰地鐵17號線嘉松中路站，直線距離約700米；

2、2站徐盈路站（天空萬科廣場）、3站蟠龍路（蟠龍?zhí)斓兀?站諸光路（國家會展中心），5站抵達虹橋火車站（虹橋商務(wù)區(qū)），可換乘2號線、10號線、機場聯(lián)絡(luò)線（在建中）、嘉閔線（在建中）、地鐵示范區(qū)線（在建中），直達長寧中山公園、漕河涇開發(fā)區(qū)、浦東陸家嘴、人民廣場及市中心各個區(qū)域；

3、項目距G50滬渝高速趙巷出入口直線距離僅約 1.5 公里，距離崧澤高架直線距離僅約1公里，連接嘉閔高架、北翟高架，直通上海中環(huán)，是連接青浦和上海中心城區(qū)的重要通道。

華發(fā)虹橋四季·商業(yè)

約1公里繁華生活半徑 1、距離項目直線距離約 700 米左右的 Terrace Park 日式商業(yè)（在建，即將開業(yè)），是“Terrace Park”購物中心品牌在國內(nèi)的首店，約 5.5 萬平方米濱水商業(yè)休閑空間，將融入流行餐飲、時尚購物、影院健身、親子娛樂、活力零售、智能科技、屋頂運動公園等多元商業(yè)服務(wù)；

2、距離項目直線距離約1公里的青浦奧特萊斯商業(yè)中心，占地面積約 16 萬平方米，輻射整個長三角，各大潮流品牌、奢侈品牌云集，擁有二百五十余家商鋪、四百五十多國內(nèi)外品牌，節(jié)假日期間消費人群絡(luò)繹不絕，停車場長期是滿停狀態(tài)；

3、距離項目直線距離約 1.2 公里元祖夢世界，由世界著名建筑設(shè)計大師安藤忠雄設(shè)計，占地65.48 畝，建筑面積約 15 萬方。目前有約 7000 平的兒童職業(yè)體驗館、可容納 300 人的兒童演藝廳、音樂藝術(shù)健體等培訓(xùn)中 心以及約 5000 平的戶外訓(xùn)練營、屋頂寵物樂園(馬場)、開心農(nóng)場等親近自然的活動場所，為廣大女性、 兒童和親子家庭提供各類優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

4、地鐵上蓋商業(yè)：萬科天空之城（17號線2站地鐵徐盈路站）、蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)商業(yè)（17號線3站地鐵蟠龍路站） 龍湖虹橋天街/虹橋天地購物中心（17號線5站地鐵虹橋火車站）

華發(fā)虹橋四季·教育配套

·全齡配套X私立學(xué)校

項目西南側(cè)規(guī)劃自建幼兒園，周邊5公里范圍內(nèi)擁有兩所私立學(xué)校：上海宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校，以及崧澤學(xué)校，擁有幼兒園，小學(xué)，初中全齡段教育配套，文化氛圍濃厚。*（僅列舉項目周邊學(xué)校名稱，不作對口承諾，學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準）。

華發(fā)虹橋四季·醫(yī)療配套

·7公里內(nèi)3家三級醫(yī)院

直線距離約2公里到德達醫(yī)院（三級私立醫(yī)院） 直線距離約5.6公里到上海醫(yī)大醫(yī)院（三級綜合） 直線距離約7公里到復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(西虹橋分院)（三級甲等）

華發(fā)虹橋四季·生態(tài)環(huán)境

·生態(tài)·老牌國際低密墅區(qū)

趙巷作為上海一直以來的低密墅區(qū)，高端圈層自然天成，森林覆蓋率高達22.33%，位于全區(qū)第二；與項目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園（約6.4萬方），集休閑、健身、放松、互動交流為一體，近享自然鮮氧生活。

華發(fā)虹橋四季·產(chǎn)品建筑

風(fēng)格—現(xiàn)代美學(xué) 先鋒立面質(zhì)感

社區(qū)建筑以現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，搭配有序的橫線線條，打造有韻律感的大框秩序，米白色為主并搭配一定香檳金暖色調(diào)，創(chuàng)造和諧城市色彩。并利用大面積玻璃設(shè)計，通過分段式化解建筑尺度，豐富造型，提升昭示度。

華發(fā)虹橋四季·品質(zhì)園林

樂活—都市水岸花園 全齡配套

社區(qū)精選豐盛植被，打造四季美景皆可賞的森氧品質(zhì)社區(qū)。以陽光草坪、社區(qū)會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，營造出獨屬于菁英圈層的臻美生活。

禮遇—十字主軸 尊崇歸家禮序

以精工迎賓大門設(shè)計，通過門頭、水岸、花園等的組合，打造十字主軸的歸家儀仗，形成極具品味的入戶體驗；并融入至臻工藝，從主入口、地庫、公區(qū)、架空層打造專屬的儀式感。

華發(fā)虹橋四季·社區(qū)配套

「親密全齡」

沿河景觀帶、兒童娛樂區(qū)、健康休閑跑道，滿足不同年齡層的休閑需求。

「精品商業(yè)」

利用項目商業(yè)配套，打造家門口的1km日常便民商業(yè)，便捷生活一站式直達。

華發(fā)虹橋四季·戶型鑒賞

· 建面約90㎡3房2廳2衛(wèi)

· 建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)

· 建面約130㎡4房2廳2衛(wèi)

華發(fā)虹橋四季·樣板間展示

感謝您的閱讀，項目詳情請聯(lián)系售樓處：400-9966-940

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