中山市三角片區(qū)-迪茵湖小鎮(zhèn)別墅 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

中山市三角片區(qū)-迪茵湖小鎮(zhèn)別墅 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

中山市三角片區(qū)-迪茵湖小鎮(zhèn)別墅 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

中山市三角片區(qū)-迪茵湖小鎮(zhèn)別墅 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！??！

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迪茵湖小鎮(zhèn)盤踞南沙南，集旅游、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、文化、人居等于一體，千畝迪茵湖、百畝生態(tài)農(nóng)場、五星級希爾頓酒店、湖畔木屋酒店、迪茵公學(xué)、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)中心等豐富配套分布四周，地段優(yōu)越。

粵港澳大灣加速建設(shè)，灣區(qū)中芯南沙政策利好不斷疊加，規(guī)劃利好不斷升級，交通、學(xué)校、高新產(chǎn)業(yè)等不斷落地，繁華兌現(xiàn)加速，從廣州的副中心，到世界灣區(qū)的CBD，南沙未來可期

項(xiàng)目一橋之隔就是南沙明珠灣CBD，同享南沙交通、產(chǎn)業(yè)、教育、規(guī)劃等配套。南沙拍地連創(chuàng)新高，2020年11月，南沙2020NJY-16地塊以樓面價22700/㎡成交；2020年南沙樓市同樣火熱，銷量領(lǐng)跑廣州容登亞軍寶座。而一橋之隔的雅居么·民森·迪茵湖，房價僅1字頭起，售價少于地價，搶先入手，價值可期！

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項(xiàng) 目 基 本 信 息

物業(yè)類型：高層

總占地：項(xiàng)目整體為3500畝，三期一區(qū)51324㎡，總建筑面積：145991㎡(三期一區(qū))

綠化率：35%

物業(yè)：雅居樂雅生活（3元/㎡/月）

戶數(shù)：規(guī)劃6000戶

車位配比：1:1

用地性質(zhì)：商住用地

交樓：三期2023年3月（精裝）

3000畝迪茵湖野生白鷺棲息地，

生活在公園里的天然氧吧

開發(fā)商：雅居樂集團(tuán) 民森集團(tuán)

雅居樂地產(chǎn)集29年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)手產(chǎn)業(yè)巨頭民森集團(tuán)，于迪茵湖盼精筑別墅、洋房，擁千畝迪茵湖風(fēng)光，享綠意蔥蘢的生態(tài)園林，打造家家有水戶戶有花的詩意生活，締造灣區(qū)品質(zhì)生活典范。

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區(qū) 域 交 通

雄踞大灣區(qū)幾何中芯南沙南，毗鄰三大自貿(mào)區(qū)。一橋接駁地鐵18號線萬頃沙站，門口高速直通深中通道：15分鐘到南沙，20分鐘到萬頃沙地鐵站（18號線），25分鐘到東莞，35分鐘到番禺，40分鐘到深圳前海，廣州地鐵18號線（2021年開通）、22號線（2021年開通）接駁廣州CBD，南沙大橋、虎門大橋、深中通道、港珠澳大橋、廣深港高鐵串聯(lián)灣區(qū)各大城市，盡享受大灣區(qū)1小時生活圈。

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區(qū) 域 配 套

集旅游、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)，文化、人居于一體，千畝迪茵湖、百畝生態(tài)農(nóng)場、五星級希爾頓酒店、迪茵公學(xué)、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)中心等豐富配套分布四周，地段優(yōu)越。

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迪茵公學(xué)占地450畝，教學(xué)范圍涵蓋小學(xué)至高中，由全國知名校長、廣東中山紀(jì)念中學(xué)原校長賀優(yōu)琳先生出任校長，2020年已迎超3000名學(xué)子入學(xué)，教育美名譽(yù)滿灣區(qū)。

項(xiàng)目毗鄰迪茵公學(xué)，從小學(xué)至高中，家門口享12年優(yōu)質(zhì)教育，坐享教育資產(chǎn)溢價利好。

自帶社區(qū)底商、休閑娛樂廣場，近享2萬㎡大型商業(yè)綜合體，餐飲、娛樂、休閑一應(yīng)俱全，足不出戶享一站式大城配套。

雅居樂·民森·迪茵湖作為南沙南重大產(chǎn)業(yè)平臺，網(wǎng)羅高新產(chǎn)業(yè)與人才，雄踞中山三角鎮(zhèn)，外攬南沙產(chǎn)業(yè)配套，內(nèi)擁民森信息科技產(chǎn)業(yè)園，匯聚國際高新產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)新科技、生物醫(yī)藥、智能檢測等產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，數(shù)萬高智人才聚集，千億規(guī)模打造南沙南科創(chuàng)小硅谷。德國前總統(tǒng)曾親臨訪問，實(shí)力打造南沙南科創(chuàng)小硅谷！

生態(tài)旅游度假環(huán)境

1.千畝迪茵湖：最大程度享受千畝迪茵湖，野生白鷺棲息地美景。

2.田家舍生態(tài)農(nóng)場:百畝梯田、幸福長廊、陽光滑草場、綠野稻田、葡萄園、嘉寶果園、果蔬園等，在灣區(qū)親子打卡天地，親近自然，釋放天性。

3.五星級希爾頓酒店:倚湖而立，東南亞式的建筑風(fēng)格為湖岸景觀錦上添花，于此也能邂逅南國的浪漫風(fēng)情。

4.湖畔北歐木屋酒店:推開窗，是碧湖；打開門，是綠草；早上代替鬧鈴的是鳥聲；晚上伴你入眠的是蟬鳴，自然的湖畔，開啟北歐風(fēng)情之旅。

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戶 型 圖

臨湖而立，最大程度呈現(xiàn)千畝迪茵湖的美，園林以營造水岸生活居住理念，打造公園式居住環(huán)境為主。

園林內(nèi)將種植近百種名貴樹種，例如：黃花風(fēng)鈴木，九里香，米蘭，澳洲火焰木等等。不同樹種及景觀花卉搭配，營造四季如春的景觀效果，將社區(qū)生活與自然相結(jié)合，讓生活回歸自然。

更讓你愜意的是，清晨與傍晚，您可以在湖岸木棧道漫步，欣賞日出與夕陽，觀賞白鷺展翅的自然美景。

產(chǎn)品綜合朝向、景觀、采光、通風(fēng)、實(shí)用等打造灣區(qū)樂活人居。兩梯四戶，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，隨享優(yōu)居生活體驗(yàn)，室室?guī)эh窗，推窗攬風(fēng)華，U型理想廚房，樂享雙人料理時光，主臥套房設(shè)計(jì)，盡享私密獨(dú)立空間。

【戶型面積】：

三期一組團(tuán)共有三種戶型，約142㎡4房2廳2衛(wèi)、約116㎡3房2廳2衛(wèi)、約101/103㎡3房2廳2衛(wèi)。

142.5㎡4房2廳2衛(wèi)（可看湖景）

103㎡3房2廳2衛(wèi)（風(fēng)雅三房）

116㎡3房2廳2衛(wèi)（闊景三房）

獨(dú)棟環(huán)湖別墅490-1542㎡，70年產(chǎn)權(quán) 純獨(dú)棟 親湖人居典范，深中通道旁3000畝生態(tài)大盤，白鷺為伴樂享5A迪茵湖盛景

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