中山馬鞍島-雅居樂·灣際壹號 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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雅居樂·灣際壹號目前在售戶型主要為119㎡至142㎡的精裝住宅，參考均價約?13000元/㎡?起，具體價格可能因樓層、朝向等因素有所差異。 ?

• 119㎡三室兩廳一衛?（G83戶型）：戶型方正，動靜分離，采光充足。 ?
• 142㎡三室兩廳三衛?（G83戶型）：全明格局，主臥帶獨立衛生間，空間布局合理。

中山-雅居樂·灣際壹號擁有約233萬平方米的航母級體量，規劃豐富多元，包括一座北塔地標性建筑、三家五星級酒店、約20萬平方米的商業綜合體、約10萬平方米的國際主題游樂園，以及三所幼兒園和一所36班制小學。灣際壹號 售樓處電話:400 006 8087。此外，還規劃有約5萬平方米的體育公園和高端住宅，宛如一座繁華的城市。我們計劃引入超甲級寫字樓、五星酒店、高端公寓和云端會客廳等功能設施，同時涵蓋醫美機構、零售商業和SOHO辦公等多種業態，以滿足不同客戶的需求，打造出一個充滿活力與魅力的綜合性項目。

項目基礎信息：

【占地面積】28967.53㎡（G79地塊）

【建筑面積】177951.15 ㎡（G79地塊）

【總戶數】G79地塊共1319戶

【住宅總棟數】6棟

【在售棟數】一期、二期

【推售戶型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房

【售樓處電話】:400 006 8087

【梯戶比】兩梯六戶

【裝修狀況】帶裝修

【容積率】4.5

【綠化率】30%

【物業管理】雅居樂物業

【物業管理費】洋房3元/㎡

馬鞍島，坐落于廣東省中山市東部的翠亨新區，地理位置極為優越，正處于粵港澳大灣區的核心地帶。這里不僅是南沙、前海、橫琴三個國家新區以及廣深港澳四大城市的交匯點，更成為了這兩個“同心圓”的圓心。灣際壹號 售樓處電話:400 006 8087。其轄區涵蓋了南朗鎮全境和火炬開發區臨海工業園，集中建設區面積約80平方公里，起步區則占據了約35平方公里的土地。

根據灣區和中山市的戰略規劃，馬鞍島被賦予了中山市新城市中心的使命，并作為粵澳合作的實踐平臺。作為深中通道在珠江西岸的重要落腳點，馬鞍島致力于成為國際化、現代化、創新型的城市新中心。灣際壹號 售樓處電話:400 006 8087。從交通、產業到城市建設，馬鞍島都將以前海為標桿，積極承接深圳的高端產業轉移和資源外溢，以推動自身的快速發展。

【馬鞍島-“灣區交通樞紐站”】

①深中通道

②廣州18號地鐵延伸線

③深圳地鐵33號線

④中山軌道2、4號線

打通灣區東西兩岸及南北互通的連接關口

讓馬鞍島成為真正意義上的灣區“灣區交通樞紐站”

『產業配套』：七大產業園——馬鞍島已落地超過140家企業，近八成來自深圳，其中包括多家央企總部和行業知名頭部企業。

『教育配套』：擁有“40+1“所學校，包括中山科技大學及中山紀念小學、翠亨第一中學在內的9所中學、13所小學、18所幼兒園，涵蓋從幼兒園至大學全線學齡階段。

豐富的教育資源，解決人才的后顧之憂。

『文體配套』：擁有一線城市的門面配套，從灣區博物館、翠亨音樂廳、海洋藝術中心，再到中山科學館、會議會展中心，集科技、藝術、生態于一體，讓馬鞍島更舒適宜居。灣際壹號 售樓處電話:400 006 8087。

『醫療配套』：七大醫療機構，生態療養院、醫藥研究所、生物醫藥總部基地、國際醫院、澳科大醫院（三甲級醫院），從宜居到宜老，讓生活和養老都更安心。

【總平面圖】

【戶型鑒賞】

G79地塊建筑面積約82㎡-119㎡

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