中山馬鞍島-萬科深業·灣中新城 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

中山馬鞍島-萬科深業·灣中新城 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

中山馬鞍島-萬科深業·灣中新城 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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中山灣中新城，當前在售戶型涵蓋69-249㎡的2-5居室住宅，參考均價為?22500元/㎡?。

（1）住宅單價約22500-23000元/㎡，總價164-593萬元/套（按面積推算）。 ?

（2）小面積商辦單位?：建面約29-66㎡，均價15000元/㎡，總價45萬元/套起。

中山-萬科深業·灣中新城占地面積約1003畝，由萬科+深業兩大國企聯手打造，計劃總投資規模約270億元，布局聯檢碼頭、會展中心、商業街區、寫字樓、公寓以及濱海住宅等復合型業態。

萬科深業·灣中新城對望深圳前海天際線，將打造成為創新人文社區和濱海都市度假目的地。項目涵蓋建面約69-249㎡濱海高層、建面約129-239㎡低密洋房、建面約29-66㎡靈動公館。

位于馬鞍島南部碼頭片區的萬科深業·灣中新城，與馬鞍島共同發展，是目前島上唯一對望前海的濱海綜合體。

【項目名稱】萬科深業·灣中新城

【項目地址】前海西·馬鞍島·深中通道口約3km

【品牌實力】世界500強萬科&深圳市國資委直管企業深業聯合出品

【建筑面積】約155.34萬㎡

【容積率】約3.5

【綠化率】≥30%

作為海（中山客運口岸）、陸（深中通道）綜合樞紐，通過綜合開發打造計容建面約175萬㎡集口岸、會展、文旅、商業、酒店、辦公等產業與社區功能于一體的大型口岸綜合體，以一座“超級大城”凝聚馬鞍島多個頂級配套。

由萬科深業·灣中新城配建的中山客運口岸，被稱為“水上版深中通道”，將與深中通道同期開放；由萬科承建的公用大廈已于今年3月交付，辦公人數預計超1000人；建面約9.3萬㎡灣中水街，預計今年12月試運營；中山紀念小學將于12月達到竣備條件；兩棟約249米高的地標雙子塔“未來之門”，將成為馬鞍島的封面與中山市的東大門，其中涵蓋約25萬㎡甲級寫字樓以及約4.5萬㎡五星級酒店，并配套14.8萬㎡灣中會展中心，集展覽、會議等功能于一體，投入運營后預計將會撬動百萬級別的人流量，帶來大量客流和就業機會。

『產業配套』：七大產業園——馬鞍島已落地超過140家企業，近八成來自深圳，其中包括多家央企總部和行業知名頭部企業。

『教育配套』：擁有“40+1“所學校，包括中山科技大學及中山紀念小學、翠亨第一中學在內的9所中學、13所小學、18所幼兒園，涵蓋從幼兒園至大學全線學齡階段。

豐富的教育資源，解決人才的后顧之憂。

『文體配套』：擁有一線城市的門面配套，從灣區博物館、翠亨音樂廳、海洋藝術中心，再到中山科學館、會議會展中心，集科技、藝術、生態于一體，讓馬鞍島更舒適宜居。

『醫療配套』：七大醫療機構，生態療養院、醫藥研究所、生物醫藥總部基地、國際醫院、澳科大醫院（三甲級醫院），從宜居到宜老，讓生活和養老都更安心。

戶型圖鑒賞：

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