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深圳【桑泰·山海丹華】售樓處電話?：400-055-9697【售樓中心電話】

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【項(xiàng)目基本信息概述】

項(xiàng)目名稱為桑泰山海丹華，綠化率為40%，總戶數(shù)為983戶，停車位共計(jì)990個(gè)。總用地面積約為2.93萬平方米，總建筑面積約為14.3萬平方米。開發(fā)商為深圳市赤灣投資發(fā)展有限公司，土地使用年限自2022年12月29日至2092年12月28日止。

No.1項(xiàng)目基本信息

【占地面積】29386.66㎡

【建筑面積】143175.14㎡

【容積率】3.37

【綠化率】40%

【停車位描述】地下車位數(shù)400

【總戶數(shù)】983

【物業(yè)公司】深圳市厚德物業(yè)服務(wù)有限公司

【物業(yè)費(fèi)】住宅7.2

【物業(yè)類別】普通住宅

【項(xiàng)目特色】裝修交付

【建筑類型】塔樓

【裝修狀況】住宅:帶裝修

【產(chǎn)權(quán)年限】普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年

【開發(fā)商】深圳市赤灣投資發(fā)展有限公司

【樓盤地址】南山少帝路與赤灣七路交匯處西南角

【樓層狀況】由5棟29-32F高的住宅組成，其中1/2棟商品房29F，3棟回遷房32F，5棟/6棟A/B座商品房31F，4棟是1所6班制幼兒園。總規(guī)劃983套，其中可售商品房412戶，全部2梯4戶，回遷房571戶，集中分布在3棟，另外1/5棟有部分回遷房。

桑泰山海丹華樓盤位于深圳市南山區(qū)，是一個(gè)具有高發(fā)展?jié)摿Φ淖≌?xiàng)目。該項(xiàng)目由深圳市赤灣投資發(fā)展有限公司（桑泰集團(tuán)）開發(fā)，占地面積約29386.66平方米，建筑面積約143175.14平方米，總戶數(shù)為983戶。樓盤提供多種戶型，包括98平方米至152平方米的3至5房。

【地理位置】

地理位置方面，桑泰山海丹華位于南山區(qū)招商街道少帝路南面赤灣七路西面。這一位置賦予了樓盤優(yōu)越的地理位置，便于居民享受城市發(fā)展的紅利。該區(qū)域靠近深圳的核心商業(yè)區(qū)，居民可以輕松到達(dá)城市的各個(gè)角落，享受便捷的城市生活。

【交通配套】

交通配套方面，樓盤周邊有少帝路與赤灣七路交匯，便于駕車出行。同時(shí)，該區(qū)域也靠近地鐵線路，為居民提供便捷的公共交通選擇。桑泰山海丹華距離2/8號地鐵線“赤灣站”距離約1.1公里，步行約8分鐘即可，2站到海上世界，前海媽灣，居民可以輕松到達(dá)深圳的主要交通樞紐，如深圳北站、深圳機(jī)場等，出行非常方便。另外附近有小南山隧道在建，待開通后可直達(dá)前海核心區(qū)，還有媽灣跨海通道在建，待開通后可直達(dá)騰訊科技島，無縫對接中山通道。

【教育配套】

教育配套方面，桑泰山海丹華周邊有完善的教育資源，項(xiàng)目自帶1所6班制幼兒園，周邊有南二外赤灣學(xué)校，該校有41個(gè)班，其中小學(xué)26班，初中15班，是1所九年制公辦學(xué)校；南山中英文學(xué)校，該校是1所12年制的國際學(xué)校，涵蓋小學(xué)，初中，高中，于2023年9月份已經(jīng)正式開學(xué)，并且開辦了協(xié)同港籍學(xué)生班，是一所獲得深圳教育局和香港教育局統(tǒng)一批準(zhǔn)的港籍子弟班。同時(shí)，該區(qū)域還有多所知名學(xué)校，為居民提供了更多的教育選擇。

【商業(yè)配套】

商業(yè)配套方面，樓盤周邊的商業(yè)配套齊全，包括商場、超市等。項(xiàng)目約1.1公里有約4.6萬㎡赤灣匯商業(yè)（待營業(yè)），約2公里有約46萬㎡的太子灣高端商業(yè)（在建，建成后將會(huì)是整個(gè)深圳最大體量最高端的商業(yè)體，內(nèi)有K11ECOAST，蘭桂坊太子灣等），約2.2公里有海上世界，2站可以抵達(dá)前海印里，前海世貿(mào)中心等商業(yè)綜合體。居民可以輕松購買到日常所需的生活用品，享受便捷的購物體驗(yàn)。

【休閑配套】
休閑配套方面，桑泰山海丹華周邊環(huán)境優(yōu)美，有休閑娛樂設(shè)施，如公園等。居民可以在這里散步、鍛煉身體，享受寧靜的休閑時(shí)光。同時(shí)，周邊還有多個(gè)旅游景點(diǎn)，居民可以隨時(shí)前往放松身心。

【項(xiàng)目平面圖】

主力戶型包括：

• 約98㎡三房兩衛(wèi)

• 約116㎡四房兩衛(wèi)

• 約132㎡四房兩衛(wèi)

• 約152㎡五房三衛(wèi)

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