“我活不活無所謂，我只要你死！”

哪吒2的經典臺詞，在海口樓市的這場業主與開發商的鬧劇中，顯得格外貼切！

最近大家可能都刷到了一個海口樓市爆炸性的熱點：

一場安居房降價，引發了業主與開發商的對立大戲；

圖源：文庭居外立面（網易海南房產攝）

第一幕：業主大鬧售樓處

前面的“瓜”，關注海口樓市的，基本都反復刷了很多遍了；

大體就是，海口西海岸的安居房項目文庭居，將房價從之前的1.2萬/㎡，降到最低7999元/㎡，暴降了4000元/㎡！

本來常規的降價營銷，卻惹怒之前已經買房入住的業主們；

集體涌向售樓處，要求開發商補貼差價！

圖片來源：抖音話題截圖

情急之下，雙方在文庭居營銷中心發生了激烈爭執，并驚動了警方。

隨后，現場銷售人員的一句“法無禁止即可為，這是中國法律的基本原則，沒有禁止，我就可以降價……”

這一言論的刷屏，再次將降價風波推向高潮！

該銷售人員后續在接受自媒體訪談和自己的視頻里，也陸續發聲，輸出了一個數據“本地話題破170萬”！

圖片來源：抖音話題截圖

到目前為止，妥妥的本地熱門大戲！

第二幕：房子賣瘋了！

鬧歸鬧，卻并不影響房子賣的好；

小易后面多方打聽了一下文庭居這幾天的銷售情況；

據了解，海口文庭居安居房項目自2023年3月份開始對外配售，可售房源共450套。至本次“降價風波”發生時，該項目尚有130套房源未能消化。

也就是說這次降價銷售的，最多也就130套房源；

2天前，一位接近文庭居的人士告訴小易，這幾天大幅降價后，特價的房源只剩幾套了！

據一媒體人告訴小易，7月16日他在采訪的時候，項目人跟他透露了一個數字，“這幾天認購了70多套”；

“現場銷售中心確實擠滿購房者，現場工作人員都忙不過來！”

昨日，同一片區的地產業內稱，“據了解該項目從7月11到現在認購了80組。”

不管是70套，還是80套，至少幾方面的消息都印證，大幅降價后的這一周的銷量著實勁爆！

而此前“在兩年時間里，房子幾乎賣不動。”

進一步印證的是，昨日，與文庭居有銷售合作關系的海南一家頭部的銷售公司發出海報：

特價房源，已經全部售罄！

在你來我往的爭吵聲中，文庭居的房子卻是賣瘋了！

第三幕：業主拉橫幅，講鬼故事，集體爆黑幕

房子銷量暴漲，看似到了高潮，卻只是這場鬧劇的前戲；

大鬧售樓處后，卻擋不住銷量噌噌上漲，還驚動了警方，阻攔市場行為，也有理虧可能；

于是，文庭居的業主們把“戰場”也逐漸從售樓處，轉向了自家窗戶、陽臺！

紛紛掛起了條幅，集體爆黑料，比如：

電梯頻繁爆險，安全無保障；

房屋質量差，遲遲不維修；

物業費攤上加攤，重復~~~~~

電梯鎖人、物業費收益不公開；

圖源：文庭居業主拉起的橫幅（網易海南房產攝）

據說，一開始，業主拉起的是白色橫幅，被當地執勤人員給阻攔了，于是問，紅色的能不能拉？

沒有回復！

于是，小區里清一色的掛起來紅色橫幅；

圖源：文庭居業主拉起的橫幅（網易海南房產攝）

一些博主發的視頻內容里，一開始小區的大門的logo處都蒙上了兩條橫幅：

白色的一條：開發商不誠信、隱瞞村小學區；

紅色的一條，更加嚇人，搬出了“阿飄”；

橫幅寫道：

圖源：抖音博主“大恒海口房產”

“與阿飄為鄰，抬頭不見低頭見”

連鬼故事都搬出來了，簡直是放大招！對于一些準備買入該小區的購房者，看到這條，估計都要被嚇退！

后面小易到現場看到，大門口的兩處橫幅已經拆掉，但是各家窗口上的橫幅，都在隨風飄揚，目測，有幾十戶的陽臺窗戶，是掛有橫幅的！

近看，也頗有氣勢！足以嚇退不少前來的買房人！

但這一招，更像是“殺敵一千，自損八百！”

爆黑料，無疑將自己已經購房的房子缺點集中曝光，對于房子的市場價值（當然，安居房十年內不上市交易）打到最低！

但是業主依然選擇，大肆、集體揭短；

一來阻撓開發商降價，二來發泄自己近幾天的怒火！

確實，降價之后項目是賣瘋了，但是，業主也殺瘋了！

第四幕：暫停銷售，外人免入！

圖源：文庭居大門人員管控（網易海南房產）

小易昨天達到現場的時候，售樓處已經沒有人；

小區大門，除了業主，外人免入！

一位業內告訴小易，這幾天的風波，業主頻繁用各種方式阻撓銷售，目前該項目的銷售只能暫停；

但也有可能，項目特價房源賣完了，這一階段的銷售目標達成的主動暫停；

隨著這一鬧劇的的持續發酵，安居房能不能降價，業主的大鬧是否有理，海口房價走向何處，等等疑問仍待答案；

文庭居的銷售也依舊是認購為主，后面的轉化實簽變數如何，也等待檢驗；

但市場的風云已經被攪動；

小易得到的小道，至少有幾個項目，看到這種鬧劇，縮回了正準備要降價的大手，靜觀其變；

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