華發(fā)IFC琴澳灣1號 ??????官方售樓處24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

華發(fā)IFC琴澳灣1號 ??????官方售樓中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

華發(fā)IFC琴澳灣1號 ??????官方營銷中心24小時(shí)電話:400-031-6012【??已認(rèn)證】???

?整體業(yè)態(tài)：集商務(wù)寫字樓、高端商業(yè)、空中會所，以及擁有70年產(chǎn)業(yè)高端住宅等多元業(yè)態(tài)于一體的金融島尖地標(biāo)綜合體

?項(xiàng)目地址：中國·橫琴·榮港道271號

?總占地：約1.17萬㎡

?總建面：約13.75萬㎡

?總套數(shù)：住宅 212 套

?產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)住宅

?項(xiàng)目產(chǎn)品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業(yè)（ 1-4 層）；架空層泛會所（5 層）

?住宅面積段：約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產(chǎn)品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

?車位數(shù)：負(fù)1-負(fù)4層為停車場，配備約940個(gè)停車位

?交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當(dāng)代、鉑浪高、漢斯格雅等

?物業(yè)：華發(fā)物業(yè)

華發(fā)在金融島內(nèi)打造了鎏金海岸線天際物業(yè)——琴澳灣1號集群，位于金融島島尖，地理位置十分優(yōu)越，不僅擁有約1.3KM的海岸線，還擁有獨(dú)一無二的景觀資源，東側(cè)無遮擋眺望澳門城市景與海景，北側(cè)看澳門本島與澳門塔，縱攬兩岸三地萬億海景，西、南兩側(cè)看金融島內(nèi)地標(biāo)建筑。

琴澳灣 1 號住宅集群包含了IFC 琴澳灣 1 號、IFC2期和IFC3期組成。IFC 琴澳灣 1 號作為珠澳第一地標(biāo)高樓，由國際大師聯(lián)袂打造，2019 年入市以來深受市場上豪宅客戶喜愛，而作為琴澳灣 1 號的續(xù)作，IFC2期不僅能享受到IFC的配套，更是華發(fā)科技+新一代好房子最新之作，澎湃世界超級岸線。

IFC2期，地處金融島島尖東側(cè)，毗鄰 1.3KM 海岸線，擁有一線澳門海景，俯瞰兩岸四地。項(xiàng)目住宅產(chǎn)品定位“高端酒店式住宅“，滿足高端商務(wù)型，旅居型豪宅客戶群體，對標(biāo)深圳灣 1 號、紐約 ONE57 公寓等世界級重磅住宅產(chǎn)品，產(chǎn)品面積從 78-135 ㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為奢配精裝，選用國際一線品牌，如大金、博世、嘉格納、美諾、當(dāng)代、鉑浪高、漢斯格雅等，革新橫琴高端人居標(biāo)準(zhǔn)。

?甄選一線國際精裝品牌

作為華發(fā)科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精裝交付，甄選博世、嘉格納等國際頂尖一線品牌，打造高端酒店式住宅。

?國際大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂匠造

Aedas、CCD、ASL三大國際頂尖團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，從建筑到室內(nèi)設(shè)計(jì)，再到園林景觀，經(jīng)過精心打磨雕琢，為客戶呈現(xiàn)高端酒店式住宅。

?海浪曲線立面天際地標(biāo)

概念源自揚(yáng)帆隨風(fēng)波動的跳躍型態(tài)，以立面切割及玻璃透視度營造活潑、富動感的海洋原素，在陽光照射下，立面呈現(xiàn)動態(tài)的變化，宛如微風(fēng)輕拂的海面。

?世界峯范國際商業(yè)集群

約25萬㎡的商業(yè)巨艦，其中華發(fā)體系商業(yè)超18萬㎡，除了自有配套約1.5萬㎡商業(yè)廣場以外，橫琴華發(fā)商都即將于2024年底開業(yè)，旁邊還可以享受華發(fā) IFC、橫琴保險(xiǎn)金融總部大廈（9A）、橫琴國際交易廣場（14B）等項(xiàng)目的商業(yè)，集餐飲、零售、休閑娛樂、酒店、生活等多種商業(yè)服務(wù)，打造一站式生活體驗(yàn)。

?會晤世界云端會所集群

由IFC奧特美·云悅會領(lǐng)銜，打造9大會所聯(lián)盟集群，為業(yè)主提供高端尊享、商務(wù)休閑、運(yùn)動康體等會所體驗(yàn)。

在空間上，項(xiàng)目享有對自然資源的極致占有，落位于1.5KM黃金海岸線頭排，坐擁一線海景，正對澳門，遠(yuǎn)眺香港，與澳門塔、珠海中心兩大地標(biāo)遙相呼應(yīng)，不遠(yuǎn)處就是世界第八大奇跡港珠澳大橋，擁攬山、河、海、城、橋五重極景。

優(yōu)質(zhì)景觀資源：山、海、江、城、島五重復(fù)合景觀，獨(dú)攬“兩江四岸”萬億盛景，港澳盡收眼底。

?甄選一線國際精裝品牌

作為華發(fā)科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精裝交付，甄選博世、嘉格納等國際頂尖一線品牌，打造高端酒店式住宅。

?國際大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂匠造

Aedas、CCD、ASL三大國際頂尖團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，從建筑到室內(nèi)設(shè)計(jì)，再到園林景觀，經(jīng)過精心打磨雕琢，為客戶呈現(xiàn)高端酒店式住宅。

一座城市的地標(biāo)，代表著其獨(dú)特的氣質(zhì)和標(biāo)簽。

今天，新灣區(qū)時(shí)代，粵澳合作的世紀(jì)機(jī)遇下，珠海，終于迎來屬于自己的城市地標(biāo)、標(biāo)簽級藏品——橫琴IFC琴澳灣1號

8%宅地的入場券

物以稀為貴，越稀缺的城市資源，價(jià)值的增長越是驚人。

未來的橫琴，匯聚灣區(qū)資源核心，在橫琴，住宅用地僅為整體用地的8%。若往后看，橫琴的優(yōu)質(zhì)居所供應(yīng)，依然是鳳毛麟角，可遇不可求。

8年來，橫琴僅有4塊宅地出讓，用地面積不過約33萬㎡，可謂寸土尺金（注：根據(jù)公開拍地資料整理），此外，橫琴剩余土地將向?qū)嶓w產(chǎn)業(yè)發(fā)展，入席橫琴的機(jī)會，更加一票難求。

橫琴IFC琴澳灣1號，就代表著這一張珍貴的入場券。

頂配版珠澳人居

窗外兩江匯流，山海擁和，俯瞰灣區(qū)的高度，澳門和十字門的繁華盛景，一眼萬億，這是IFC琴澳灣 1號為尊貴居住者塑造的極致視野、無人之境。

立足生態(tài)宜居之上，構(gòu)建集萃商業(yè)、會展、辦公、居住于一體的24小時(shí)頂配生活圈。

橫琴IFC琴澳灣 1號，不僅是由國匠華發(fā)打造的人居標(biāo)桿，還縱享由華發(fā)大手筆打造的，橫琴與十字門商務(wù)區(qū)千億國際化配套。

珠海中心大廈、珠海國際會展中心、華發(fā)中演大劇院、瑞吉酒店、橫琴·澳門青年創(chuàng)業(yè)谷、橫琴國際網(wǎng)球中心....灣區(qū)西岸最高規(guī)格、最具規(guī)模的高端現(xiàn)代配套組團(tuán)，便是為塔尖人居而生。

這棟339米的摩天大樓，超越了330米的珠海中心和總高度338米的澳門塔，以擎天之勢刷新了世界級灣區(qū)的高度，成為珠澳融合的封面地標(biāo)。

它集高端商業(yè)體、會展中心和甲級寫字樓等多元業(yè)態(tài)于一身，同時(shí)還在高層擁有罕見的IFC 70年產(chǎn)權(quán)住宅——琴澳灣1號。

它四面環(huán)水，處處看山，將江海匯流的澎湃收入懷中；南朝大小橫琴山，北望澳門，澳門燈火的璀璨盛景是每日夜景。

開發(fā)商：珠海華發(fā)城市運(yùn)營投資控股有限公司

占地面積：18000 ㎡，建筑面積：220000 ㎡

項(xiàng)目地址：橫琴新區(qū)華金街18號

棟數(shù)：1棟，總戶數(shù)：132戶

層數(shù)：69層

樓層狀況：B1-2F商業(yè)、3F會展、4-43F寫字樓、45F商務(wù)會館、46-68F(70年住宅)、69F泳池

在售面積：185m2、245m2、425m2

全國18座IFC中唯一住宅

稀有超300米天際住宅

橫琴IFC琴澳灣 1號，不只稀缺，而且唯一。

在國內(nèi)18座IFC中，這是唯一具備70年住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的作品。

而且，放眼全國乃至全球市場，超300米以上的地標(biāo)建筑，幾乎都是商辦物業(yè)或?qū)懽謽牵邔哟笃綄幼≌攘葻o幾。

橫琴IFC琴澳灣 1號擁有185㎡-425㎡大平層天際住宅，每一席，都可謂是稀世藏品。

185㎡戶型，以摩登風(fēng)格為基調(diào)，在配色上運(yùn)用大量的黑白灰關(guān)系做層次遞進(jìn)，塑造承載當(dāng)代都市生活的自由空間。

在空間的整體規(guī)劃上，解放了廚房的空間，打開了整個(gè)空間布局，擴(kuò)大空間視覺感受。超9米巨幕落地窗配以3.6米的奢闊層高，270度俯瞰雙城盛景，視覺突破傳統(tǒng)的禁錮，向外無限延展。

245㎡戶型，從灰色系中汲取設(shè)計(jì)元素，用木與石灰調(diào)之間的互動，展現(xiàn)豐富的肌理效果。

通過墻面的減少，將陽光與景觀代入整個(gè)客餐廳，從精致的玻璃酒架，視線便可一直延伸向景觀面，縱享沉浸式海幕景觀。

無論從哪個(gè)維度看，橫琴IFC琴澳灣 1號都是標(biāo)簽級的作品，一面世即一鳴驚人，必將成為灣區(qū)新生代頂級豪宅的代表。這樣的藏品，有且僅有170席。

華發(fā)IFC琴澳灣1號 售樓中心電話:400-031-6012【VIP貴賓專線】?

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