華發(fā)珠海灣 ??????官方售樓處24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

華發(fā)珠海灣 ??????官方售樓中心24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

華發(fā)珠海灣 ??????官方營銷中心24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

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而放大來看，可以看到項目的確為錯層、大陽臺設(shè)計，如同空中花園，符合智能無人機服務所需場景條件。

珠海灣項目用地面積為22.69萬㎡，更新單元劃定范圍總用地面積為25.75萬㎡，更新后計容建面為約62.35萬㎡。

環(huán)繞式錯層露臺設(shè)計（每戶約30㎡不計產(chǎn)權(quán)面積）結(jié)合270°環(huán)幕落地窗，革新傳統(tǒng)的“華發(fā)科技+新一代好房子”，實現(xiàn)超100%以上得房率。

在空中花園與錯層露臺的打造上，華發(fā)·珠海灣擁有約9-16米游艇級采光面，每戶標配約18-30㎡全景庭院，可化身品茗茶室、家庭聚會場域甚至私人花房，高層住宅秒變“空中別墅”。

規(guī)劃約3萬㎡運動公園、近700㎡梵高星空無邊際泳池，日咖夜酒，配套全齡段泛會所及SPA、普拉提等20+主題空間。

和新加坡樟宜機場同款熱帶雨林景觀，8.6米飛瀑造景垂直立體園林融入約綠化率達約35%。

（1）建筑層面以科技精工為基礎(chǔ)，流體立面采用大面玻璃幕墻和系統(tǒng)門窗技術(shù)，兼顧節(jié)能與抗臺風性能，打造灣區(qū)地標級安全住區(qū)。

—— 建筑科技應用（華發(fā)·珠海灣項目效果圖）

（2）華發(fā)·珠海灣依托約48公里海岸線資源，串聯(lián)中山公園等生態(tài)地標，同時通過智慧園林實現(xiàn)植物生長監(jiān)測自動化養(yǎng)護，實現(xiàn)自然與人文的高度融合。

—— 生態(tài)科技應用示意圖

（3）戶戶標配3*3㎡“入戶無人機停機坪”，AI定制航線解決“最后100米”配送難題。作為珠海市住建部認證的全國首個實現(xiàn)無人機配送服務的智慧住宅，每戶配備專屬停機坪，無人機智慧物流，通過厘米級定位技術(shù)實現(xiàn)快遞、外賣直達露臺，避免傳統(tǒng)配送接觸風險。特別采用雷達取代攝像頭，保障隱私安全。

—— 示意圖

—— 無人機配送實景圖

（4）華發(fā)·珠海灣打造五大類AI機器人服務矩陣：清潔、巡檢、遞送、養(yǎng)老、人形機器人24小時在線，科幻大片場景成日常。更有智能家居萬物互聯(lián)，一部手機控制44大場景，從燈光氛圍到安全監(jiān)測，科技讓生活“更懂你”。

| 華發(fā)·珠海灣實景圖

近百米寬環(huán)島無雨落客

龍鱗水幕景墻，百年迎客松低調(diào)隱奢

迎賓臺甄選香格里拉翡翠進口奢石

地面通鋪范思哲黑意大利奢石

悅賞浮島立體綠谷景觀增強多重感官體驗

奢裝車庫，尊崇歸家體驗

約6米挑高酒店式大堂，盛禮迎賓

| 華發(fā)·珠海灣泛會所實景圖

作為珠海最大面積約3800㎡的高定私享生活館，20+個主題社交及運動空間。

科技應用

華發(fā)·珠海灣此次首創(chuàng)集“居家、社區(qū)、機構(gòu)”三位一體的親情智慧養(yǎng)老模式，實現(xiàn)三代同堂照護，打造全齡共享、全齡友好的社區(qū)體驗。

| 華發(fā)·珠海灣智慧養(yǎng)老綜合體 效果示意圖

| 華發(fā)·珠海灣智慧養(yǎng)老配套示意

依托1數(shù)字養(yǎng)老運營平臺+6智慧康養(yǎng)服務系統(tǒng)，集40項精細化適老設(shè)計，與涵蓋老年大學、智慧餐廳的10大多元化功能配置，為長者提供24小時悉心照料

| 屋面光伏及碳排放管理系統(tǒng)示意圖

華發(fā)珠海灣項目重點落位屋面光伏、儲能設(shè)備、充電樁等光儲充技術(shù)，結(jié)合旗艦運動會所打造低碳/近零碳試點，助力珠海“雙碳”城市建設(shè)。

| 華發(fā)·珠海灣項目效果圖

建筑層面以科技精工為基礎(chǔ)，流體立面采用大面玻璃幕墻和系統(tǒng)門窗技術(shù)，兼顧節(jié)能與抗臺風性能，打造灣區(qū)地標級安全住區(qū)。

| 示意圖

通過智慧園林實現(xiàn)植物生長監(jiān)測自動化養(yǎng)護，實現(xiàn)自然與人文的高度融合。

| 華發(fā)·珠海灣效果圖

戶戶標配3*3㎡“入戶無人機停機坪”，AI定制航線解決“最后100米”配送難題。作為珠海市住建部認證的全國首個實現(xiàn)無人機配送服務的智慧住宅，每戶配備專屬停機坪，無人機智慧物流，通過厘米級定位技術(shù)實現(xiàn)快遞、外賣直達露臺，避免傳統(tǒng)配送接觸風險。特別采用雷達取代攝像頭，保障隱私安全。

| 機器人示意圖

華發(fā)·珠海灣打造五大類AI機器人服務矩陣：清潔、巡檢、遞送、養(yǎng)老、人形機器人24小時在線，科幻大片場景成日常。更有智能家居萬物互聯(lián)，一部手機控制44大場景，從燈光氛圍到安全監(jiān)測，科技讓生活“更懂你”。

| 華發(fā)·珠海灣社區(qū)管控平臺

項目依托數(shù)字質(zhì)控平臺構(gòu)建完整智慧生態(tài)，從無人機配送到五大類AI機器人服務，從毫米波雷達安防到全屋場景互聯(lián)，科技不再是“裝飾品”，而是生活效率的底層邏輯。

家居科技應用

| 家居智慧示意圖

華發(fā)·珠海灣全屋智能生態(tài)，智能家居系統(tǒng)，覆蓋玄關(guān)、客餐廳等15個功能空間，44大場景模式，實現(xiàn)溫濕度自動調(diào)節(jié)、語音控制等，一鍵掌控生活的全部節(jié)奏。

| 華發(fā)·珠海灣樣板間實景圖

華發(fā)·珠海灣以智能家居與綠色科技，打造健康人居的新標準。在示范區(qū)展示區(qū)內(nèi)，智能家居系統(tǒng)通過語音指令實現(xiàn)燈光、溫濕度、安防的全局控制。

| 華發(fā)·珠海灣樣板間實景圖

華發(fā)·珠海灣擁有前瞻性、即時響應的安全守護，7*24小時隱形守護以毫米波雷達監(jiān)測跌倒、高空拋物，水域跌落報警系統(tǒng)秒級響應。居家監(jiān)測守護，智能家居安防監(jiān)控，廚房自動斷電停氣、臥室睡眠監(jiān)測、將安全感滲透每個細節(jié)。

全齡健康科技應用

| 華發(fā)·珠海灣 智慧康養(yǎng)設(shè)備

與此同時，童夢島智慧屏與智慧康養(yǎng)中心的健康監(jiān)測設(shè)備，則通過AI算法為用戶提供個性化生活建議。不僅有迎賓機器人進行講解，還有智慧健康篩查、智慧康復保健、智慧養(yǎng)老樣板間等，處處展示即將在華發(fā)珠海灣呈現(xiàn)的智慧化未來生活。

戶型設(shè)計

華發(fā)·珠海灣打造建面約88-142㎡的高層闊景；約240㎡270度環(huán)幕山海景觀、9米挑高空中墅院，超100%使用率。

| 戶型平面圖（左右滑動查看更多）

| 建面約115㎡戶型樣板間實景圖

| 建面約88㎡戶型樣板間實景圖

| 建面約142㎡戶型樣板間實景圖

層高最低約有3米，利用環(huán)繞式三錯層設(shè)計，可形成6-9米挑高的空中露臺花園。

華發(fā)珠海灣 ??????官方售樓處24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

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