???—中山馬鞍島·粵海城—???

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中山粵海城是粵海置地布局大灣區的第三座、中山第一座“粵海城”系作品，是粵海置地33載灣區力作、總建面約32萬㎡的無界濱海大城，采用與深圳粵海城一脈相承的生活大城標準制造。

中山粵海城項目位于前海對岸 · 中山翠亨新區馬鞍島，占據著粵港澳大灣區的C位，享受著周邊三個新區的頂級資源配置，項目的占地面積是98811.2㎡，總建筑面積317654㎡。粵海城稱得上是馬鞍島住宅片區內的大盤之一，未來建設成熟，將有望成為馬鞍島家居社區理想典范！

建筑面積約78-120㎡一線海景低密品質住宅，容積率僅2.5，樓間距80-150米寬，樓盤打造出集合娛樂、休閑、生態、教育、醫療和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力讓馬鞍島居民們可以體驗時代進步的快感，感受品質生活的樂趣！

整個項目控制在2.5超低密度，這在地價高昂的馬鞍島上，可謂十分少見。

整個園林面積超8萬㎡，裝得下12個標準足球場

所有樓棟是按照點狀圍合式進行布局，通過超寬樓距和錯位，實現戶戶均可享IMAX景觀

橫向樓間距超 150 米，縱向樓間距最寬超300 米，相當于14節和諧號動車車廂，相比島上絕大部分70米以內的樓間距，這個尺度堪稱驚人！

約32萬㎡濱海宜居大城

一橋前海的生活主場

項目2km抵達深中通道，暢享深中同城生活圈

項目距深中通道出入口約2km，為深中門戶首站，約30分鐘從粵海到前海

項目無縫接駁翠亨快線，約20分鐘直達市中心

項目門口規劃公交起始站，出行無憂

深中通道，島演下一個前海

深中通道總長約24km，連接中山深圳兩地，計劃于2024年建成通車。

作為珠三角“深莞惠”與“珠中江”兩大城市群之間唯一公路直連通道，深中通道是廣東自由貿易試驗區（廣州南沙、深圳前海和珠海橫琴）與粵港澳大灣區之間的交通紐帶，一橋帶飛兩岸融匯新格局。

中山粵海城距離深中通道出入口約2km。一橋前海，暢享深中同城生活圈。

高品質住宅產品：粵海城注重建筑設計和戶型規劃，打造出色的高品質住宅產品，滿足購房者對居住品質的需求

粵海城的戶型在馬鞍島上是比較好的，因為樓間距合理，居住環境舒適宜人。同時，粵海城在競爭激烈的樓市中保持了價格的毅力不變，這意味著投資者可以獲得相對較為穩定的收益。此外，粵海城的優質地理位置還使其成為了居住和投資的絕佳選擇。

戶型鑒賞

綜合來看，中山馬鞍島粵海城憑借其優越的地理位置、高品質的住宅產品、完善的生活配套和區域發展潛力等優勢，成為購房者和投資者關注的熱門項目之一。

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