聯(lián)發(fā)臻著雅居

聯(lián)發(fā)臻著雅居售樓處電話：4000 437 779（營銷中心24小時電話）項目最新介紹：房價、價格、折扣、學(xué)區(qū)、學(xué)校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優(yōu)缺點、得房率、優(yōu)惠活動、小區(qū)圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、售樓處位置、最新詳情等咨詢

聯(lián)發(fā)臻著雅居開發(fā)商24小時電話?：4000 437 779【官方認(rèn)證】

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聯(lián)發(fā)臻著雅居，由聯(lián)發(fā)集團(tuán)開發(fā)，位于龍華區(qū)民治街道民塘路與上塘路交匯處，項目所屬區(qū)域為紅山片區(qū)，周邊居住及商業(yè)氛圍非常濃厚，星河開市客，天虹購物中心，紅山6979等都在周邊，4/6號地鐵線“上塘站”及“紅山站”距離都在1.1公里左右。

臻著雅居，占地面積約0.9萬㎡，總占地面積約6.4萬㎡，計容建筑面積約4.95萬㎡，容積率5.52，綠化率40.51%，共由3棟31-32層住宅組成，其中1棟1/2單元商品房32F，1棟3單元公共租賃住房（部分開發(fā)商自持租賃）。

總規(guī)劃648戶，其中商品房354戶，租賃住房294戶，停車位480戶，車位占比1：0.74。

【聯(lián)發(fā)臻著雅居基礎(chǔ)信息】

【占地面積】：約8973.71㎡

【建筑面積】：約64954.11㎡

【容 積 率】：5.0

【總 車 位】：480個

【總 戶 數(shù)】：總套數(shù)642戶，可售354戶

【樓棟高度】：31～32層（2梯6戶）

【使用率】：約80.63%

【物業(yè)公司】：聯(lián)發(fā)物業(yè)

【物業(yè)管理費(fèi)】：5.3元/㎡/月

【交樓時間】：2026年3月30日前

【批地時間】2022年8月26日

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：簡裝交付

開發(fā)商背景

國企實力，40載精心匠筑

聯(lián)發(fā)集團(tuán)40年的發(fā)展歷程，一直秉持“創(chuàng)造品質(zhì)生活，服務(wù)城市發(fā)展”的企業(yè)使命，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建業(yè)務(wù)及城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域，已連續(xù)17年上榜中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，2023年位列第28位。

相關(guān)數(shù)據(jù)來源：聯(lián)發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)、中指研究院

①精聚焦青年家庭需求，聯(lián)發(fā)精研定制建面約81/91㎡超能三房兩衛(wèi)成長空間，綜合使用率高；

②81㎡戶型是紅山稀缺南北通透三房兩廳兩衛(wèi)戶型，格局方正，一步到位滿足全家人居住；

③91㎡戶型擁享約6.25米南向超長陽臺，創(chuàng)變LDKG一體化設(shè)計，滿足青年家庭成長需求。

占位“宇宙中心”龍華，2021年深圳十四五規(guī)劃官宣，明確龍華中心納入都市核心區(qū)，約960萬m2深圳北站總部基地，商務(wù)總量比肩福田、南山；

紅山正芯作為龍華中心的高定中央生活區(qū)，龍華CLD——“上塘-紅山”，定位為龍華的高端中央居住區(qū)(CLD) 6平方公里范圍，手握龍華眾多優(yōu)質(zhì)配套。

交通配套：雙地鐵線環(huán)繞，近4號線、6號線紅山站，1站到深圳北站，通過高鐵1站直達(dá)香港西九龍。

【商業(yè)配套】：

項目除大量的社區(qū)底商支持日常生活購物外，就近還有天虹、星河COCO Garden等中型商業(yè)體，可以滿足更全面的日常生活購物需求；

周邊還有6979商業(yè)中心、Costco開市客等大型商圈，支持多元化購物、聚餐、文娛等需求。

其他配套

人文配套四館一體：項目周邊匯聚國際級人文配套，深圳市美術(shù)館新館（預(yù)計今年投入使用）、深圳圖書館北館（預(yù)計今年投入使用）以及已投入使用的演藝中心、龍華城市客廳和簡上體育綜合體等。

休閑方面

①人文配套四館一體：項目周邊匯聚國際級人文配套，深圳市美術(shù)館新館（預(yù)計今年投入使用）、深圳圖書館北館（預(yù)計今年投入使用）以及已投入使用的演藝中心、龍華城市客廳和簡上體育綜合體等。

②五大公園環(huán)伺：紅木山郊野公園、陽臺山森林公園、北站中心公園、龍華綠廊公園、深圳德逸公園五大城市公園均在項目附近，既能享受便捷繁華，又能享有綠意環(huán)繞的舒適愜意。

聯(lián)發(fā)臻著雅居

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