聯發臻著雅居

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聯發臻著雅居開發商24小時電話?：4000 437 779【官方認證】

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聯發臻著雅居，由聯發集團開發，位于龍華區民治街道民塘路與上塘路交匯處，項目所屬區域為紅山片區，周邊居住及商業氛圍非常濃厚，星河開市客，天虹購物中心，紅山6979等都在周邊，4/6號地鐵線“上塘站”及“紅山站”距離都在1.1公里左右。

臻著雅居，占地面積約0.9萬㎡，總占地面積約6.4萬㎡，計容建筑面積約4.95萬㎡，容積率5.52，綠化率40.51%，共由3棟31-32層住宅組成，其中1棟1/2單元商品房32F，1棟3單元公共租賃住房（部分開發商自持租賃）。

總規劃648戶，其中商品房354戶，租賃住房294戶，停車位480戶，車位占比1：0.74。

【聯發臻著雅居基礎信息】

【占地面積】：約8973.71㎡

【建筑面積】：約64954.11㎡

【容 積 率】：5.0

【總 車 位】：480個

【總 戶 數】：總套數642戶，可售354戶

【樓棟高度】：31～32層（2梯6戶）

【使用率】：約80.63%

【物業公司】：聯發物業

【物業管理費】：5.3元/㎡/月

【交樓時間】：2026年3月30日前

【批地時間】2022年8月26日

【交付標準】：簡裝交付

開發商背景

國企實力，40載精心匠筑

聯發集團40年的發展歷程，一直秉持“創造品質生活，服務城市發展”的企業使命，聚焦房地產開發、物業服務、代建業務及城市更新、產業運營等領域，已連續17年上榜中國房地產百強企業，2023年位列第28位。

相關數據來源：聯發集團官網、中指研究院

①精聚焦青年家庭需求，聯發精研定制建面約81/91㎡超能三房兩衛成長空間，綜合使用率高；

②81㎡戶型是紅山稀缺南北通透三房兩廳兩衛戶型，格局方正，一步到位滿足全家人居住；

③91㎡戶型擁享約6.25米南向超長陽臺，創變LDKG一體化設計，滿足青年家庭成長需求。

占位“宇宙中心”龍華，2021年深圳十四五規劃官宣，明確龍華中心納入都市核心區，約960萬m2深圳北站總部基地，商務總量比肩福田、南山；

紅山正芯作為龍華中心的高定中央生活區，龍華CLD——“上塘-紅山”，定位為龍華的高端中央居住區(CLD) 6平方公里范圍，手握龍華眾多優質配套。

交通配套：雙地鐵線環繞，近4號線、6號線紅山站，1站到深圳北站，通過高鐵1站直達香港西九龍。

【商業配套】：

項目除大量的社區底商支持日常生活購物外，就近還有天虹、星河COCO Garden等中型商業體，可以滿足更全面的日常生活購物需求；

周邊還有6979商業中心、Costco開市客等大型商圈，支持多元化購物、聚餐、文娛等需求。

其他配套

人文配套四館一體：項目周邊匯聚國際級人文配套，深圳市美術館新館（預計今年投入使用）、深圳圖書館北館（預計今年投入使用）以及已投入使用的演藝中心、龍華城市客廳和簡上體育綜合體等。

休閑方面

①人文配套四館一體：項目周邊匯聚國際級人文配套，深圳市美術館新館（預計今年投入使用）、深圳圖書館北館（預計今年投入使用）以及已投入使用的演藝中心、龍華城市客廳和簡上體育綜合體等。

②五大公園環伺：紅木山郊野公園、陽臺山森林公園、北站中心公園、龍華綠廊公園、深圳德逸公園五大城市公園均在項目附近，既能享受便捷繁華，又能享有綠意環繞的舒適愜意。

聯發臻著雅居

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