為全面貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于“好房子”建設(shè)的決策部署，加大“好房子”工作推動力度，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總結(jié)各地“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法，形成《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法（第一批）》，湖北多項經(jīng)驗上榜，具體如下：

出臺推動政策

通過優(yōu)化計容方式，引導(dǎo)住房品質(zhì)提升。湖北省印發(fā)《推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)工作方案》，明確開發(fā)建設(shè)單位無償提供的社區(qū)綜合服務(wù)中心、社區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施，以及社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)療、文化等社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，不計入容積率建筑面積。

加強(qiáng)技術(shù)支撐

聚焦產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，制定涵蓋住房全生命期的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。湖北省結(jié)合地方實際，發(fā)布《高品質(zhì)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，堅持產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈思維，引導(dǎo)建設(shè)各方堅持以需定供、供需適配、精益建造，從全生命期的角度出發(fā)，圍繞提升住房品質(zhì)的關(guān)鍵要素，聚焦規(guī)劃、建筑設(shè)計、建筑設(shè)備、施工建造、保障與服務(wù)等方面，提出了具有湖北特色的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并重點針對隔聲、反味串味、滲漏開裂等當(dāng)前常見質(zhì)量問題提高了建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

發(fā)布老房子改造成“好房子”的技術(shù)指引。湖北省發(fā)布《老房子改“好房子”建設(shè)指引》，從“新”、“好”、“適”三個主要方向（“新”即設(shè)備更新、管路更新、智能煥新；“好”即好材料、好裝修、好家居；“適”即適老化、適幼化、適殘化、適多代），推動將老房子改造成安全、舒適、綠色智慧的“好房子”。

打造示范樣板

通過試點“以點帶面”提升住房品質(zhì)。湖北省發(fā)布“高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)管控指標(biāo)”，明確一級和二級高品質(zhì)住宅建設(shè)要求，并分階段、分地區(qū)開展高品質(zhì)住宅建設(shè)試點。要求2025年各市州開展2個一級和3個二級高品質(zhì)住宅建設(shè)試點，到 2026年高品質(zhì)住宅占全省新開工房地產(chǎn)項目的比例達(dá)到 20%。

來源：湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

運 營：襄陽房協(xié)編輯部

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