中國47主要城市房價回撤幅度的數據，如同一張展示城市房地產市場冷暖的晴雨表，清晰地呈現了不同城市在2025年6月房價相較于歷史峰值的變化情況。從溫州以-54.30%的最大回撤幅度位居榜首，到烏魯木齊的-13.40%，這些數字背后，是各城市在經濟發展、政策調控和市場供需等多因素交織的結果。

溫州以-54.30%的房價回撤幅度獨占鰲頭，這一數據彰顯了溫州房地產市場的劇烈波動。溫州曾因民間資本活躍，房地產市場一度火熱，但隨著經濟結構調整、資金外流等因素影響，房價出現了大幅下滑。其樓市的起伏反映了當地經濟轉型過程中的陣痛和房地產市場對資金依賴的敏感性。

鄭州以-46.80%的回撤幅度緊隨其后。鄭州作為中原地區的核心城市，房地產市場在過去的快速擴張后，受到宏觀調控政策和人口流動等因素的影響，房價出現了較大幅度的調整。其城市建設的快速推進與人口增長速度的不匹配，可能是導致房價下滑的重要原因之一。

青島以-45.10%的回撤幅度排在第三。青島作為沿海發達城市，房地產市場受全國大環境影響，加之當地的土地供應和市場預期變化，房價也出現了明顯的回落。其旅游和宜居屬性雖然對房價有一定支撐，但在整體市場下行的趨勢下，也未能獨善其身。

石家莊以-44.60%的回撤幅度位居第四。石家莊作為省會城市，在京津冀協同發展中面臨著產業升級和人口流動的雙重挑戰，房地產市場在過去的快速發展后，進入了調整期，房價出現了較大幅度的下降。

武漢以-39.80%的回撤幅度位列第九。武漢是中部地區的重要城市，其房地產市場在疫情后受到一定沖擊，同時城市的大規模建設帶來的住房供應增加，也使得房價有所回調。不過，武漢的經濟基礎和產業優勢依然為樓市提供了一定的支撐。

而像烏魯木齊，雖然房價回撤幅度為-13.40%，在這47個城市中相對較小，但烏魯木齊的房地產市場也受到當地經濟發展和人口因素的影響。隨著西部大開發的推進和城市建設的發展，其房價保持了相對的穩定。

中國47主要城市房價回撤幅度排名的盤點，反映了各城市在房地產市場發展方面的不同情況，是中國樓市多元發展在市場調整層面的一個縮影。不同的房價回撤數據可以為各地的房地產政策制定、市場調控和城市規劃提供參考，促使各城市在發展中更加注重房地產市場的平穩健康發展。

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