越珍稀，越臻貴。

以前這句話適用于房地產業內的好地段，畢竟土地是稀有、且不可再生的。但是隨著城市化進程的不斷更新，好地段越來越少。尤其是當下的上海樓市，真正稀缺的是集合“天賦地段+臻稀資源+硬核產品”三大王牌于一體的優質樓盤。

當“不可復制的稀缺湖岸資源”、“遇見時代所向的大國發展偉略”與“前所未見的迭代史詩巨著”，上海樓市2025年度最值得期待的樓盤，便應運而生了！

上海城區 攬江看湖+1.01容積率+頂級教育生活配套

當時代向前發展、城市向上生長，越是低密屬性的住宅產品，就越是能引發萬眾爭藏。那么，在寸土寸金的上海，還有能夠珍藏的低密熱土嗎？

據市場部統計，近10年來上海招拍或轉讓成功的1100多幅土地中，容積率在1左右的僅有極少數。在禁墅令政策之下，上海2010年開始已停止容積率≤1.0住宅用地的供應。通過近10年上海土拍市場的數據分析，從2015年至今，容積率低至1.01的土地供應，僅有2%的市場占比，且地塊多數位于崇明島，主城區內幾乎是鳳毛麟角。而當約1.01超低容積率出現在主城區，且擁有極度稀缺的生態資源，就成為了“年度限量單品”。

當然，除了低密這一屬性，理想住宅最好還能夠擁有稀缺的資源。就像是倫敦泰晤士河畔豪宅匯集，華盛頓湖旁名流齊聚……湖岸旁從來就是富人的聚居區。

而在上海，約40萬方蘭香湖，不僅是城市里絕佳生態資源，周邊更是擁有全齡優教、健康醫療、文娛休閑、雙軌交通等高端生活資源，將自然的靈動與城市的繁盛盡收眼底。

低密屬性的土地+稀缺的湖岸資源+豐盛的生活配套，價值上限必將會不斷被刷新，亦將會被無數人企盼搶藏。

蘭香湖，低調卻完全不平凡甚至含金量滿滿的湖

蘭香湖在上海之于其他湖，相對有些低調，盡管深處外環，但在2025年6月蘭香湖貳號（一期）以11.5萬/平低調入市，甚至在此之前，蘭香湖貳號（一期）已經實現了均價10萬+，甚至紫竹半島洋房二手房的單價也已經堅挺的站穩7萬+的位置，在以蘭香湖沿湖社區組成的國際社區內，聚集了交大、華師大教授，紫竹高新區企業高管、紫竹教育園區的老師、甚至南上海隱形富豪等一大批高素質業主，他們沒有選擇曾炙手可熱的陸家嘴、徐匯濱江、北外灘、前灘等，而是選擇了定居這里，背后的原因是什么

多數人看到現在 少數人前瞻未來

如果說，2008年前伴隨上海啟動國家金融中心建設，“外灘-陸家嘴-北外灘”率先崛起，構建第一個產業金三角成為上海第一代對外名片，到了2010年世博會開幕，“世博-前灘-徐匯濱江”伴隨著上海產業轉型，引擎文化、傳媒、數字經濟建設以第二個產業金三角之資成為上海新貴，那么2025年之后，就要看以紫竹為核心“大零號灣”的板塊，作為承載上海國際科技創新中心引領地位的超級工程鏈接浦江第一灣、三水交匯戰略要沖，構建上海第三個黃金三角，引領新一輪國家戰略。

為什么，國家把未來交給大零號灣，交給紫竹？

2022年8月22日，上海市政府常務會議原則同意《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》。方案指出，依托上海交通大學、華東師范大學、紫竹國家高新區及周邊區域，建設“大零號灣”科技創新功能策源區支撐起建設具有全球影響力的科技創新中心這一戰略大目標。2025年，“大零號灣”基本建成；2035年，成為世界級“科創灣區”。

2025年1月，《“大零號灣”科技創新策源功能區專項規劃（2025-2035年）》正式獲批，上海將正式將以紫竹為核心大零號灣打造成為具有世界影響力的“東方硅谷”。

而自2002年紫竹高新區成立以來，就以率先開啟上海南部科創中心建設，構建“校區-園區-城區”三區聯動的創新策源高地，開啟前所未有的時代兌現。在2021年實現10年“九連跳”，在全國157家國家級高新區中綜合排名第9。

每一次以國運為前提的產業升級，都在重新劃定世界的財富與話語權

截至目前，已有7399 家企業選擇在紫竹園區落地，涵蓋人工智能、芯片、生物醫藥等核心賽道，吸引了微軟、英特爾等世界 500 強以及超 30 家上市公司。

紫竹高新區通過整合政府、產業龍頭企業、高校、專業機構多渠道資源，搭建廣闊的產業資源平臺。目前，園區內交大、華師大率先試點“職務成果轉化賦權”等改革，近年已有超 450 項科技成果轉化落地，孵化出 160 余家“陽光化”企業，其中 5 家已成功上市。

依托T、C、O“三區聯動”體系，600 余家初創企業生長于此，其中七成來自高校。百萬平方米科創空間持續建設中，承接未來企業成長空間

這里勢必將成為全球高新科創產業的集核重心，擎動海量的高智人群與全球資本涌入。在更高的戰略定位、更大的資源投入、更高的產業能級、以及更迅猛的發展勢頭之下，紫竹將成為閔行乃至上海最具確定性和爆發力的增長極。紫竹，已不再只是上海未來的價值熱土，更是當下高端人居的眾望所歸。

城市傾力發展之地，誰將抒寫高奢人居的史詩新篇？

《財富》世界500強象嶼集團子公司——象嶼地產，以“多中心深耕的擇址原則，與在地人文洞察的開發態度”為布局心法，積極參與到上海城市發展的肌理中去。

在住宅越來越同質化的今天，我們更期待怎樣的建筑與生活？

象嶼地產緊隨國策步伐，擇址世界科創湖岸燙金版圖——“大零號灣”核芯紫竹板塊、蘭香湖畔，將度假的松弛感與英倫藝術感融貫于切爾西墅區，重塑世界湖居的生活理想。

為此在設計之初就將“顛覆以往”注入產品基因之中，就比如，溯源切爾西公寓豪宅的對稱儀制的莊重與奢華，汲取英倫傳統建筑的浪漫主義與尊崇氣度，締造出獨一無二的建筑美學。也因此，這一份與生俱來的別樣風格，必將從眾多“海派”模板化的樓盤中脫穎而出。

湖灣史詩著作 城市展廳璀璨亮相

讓向往抵達，讓想象更近。象嶼地產以“值得一生信賴”為基石，洞察深研當代人居新需求，精準匹配不同人群對于居住與情感的期待，推出“雅頌”、“天”、“館藏”三大高端產品系，啟幕城市新質生活的全新想象。

2025年7月18日，象嶼地產上海“天”系首個作品【象嶼·天譽蘭香】，在萬眾期待之下案名正式公布，7月19日城市展廳璀璨開放，引爆全城矚目！

不同以往，序啟新章。【象嶼·天譽蘭香】在延續象嶼地產“一生之宅”產品戰略的同時，打破以往既定作品標準體系，用前所未見迭新樣板，于全球科創源芯的蘭香湖畔，締就符合高凈值人群高級審美與鼎級生活方式的高端著作。匯秩序、雅致于建筑肌理，融藝術、自然于生活場景，將度假般的松弛感、貴胄式的奢享感浸潤日常生活之中；?輝映城市智慧階層的內心所向。

一湖蘭香之中，歸心世界湖岸

游刃于松弛與奢雅之間

湖光故事娓娓道來。

象嶼·天譽蘭香

世界湖岸范本 心歸蘭香一墅

城市展廳地址：上海市閔行區劍川路1000號龍湖天街1號門（星巴克旁）