上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》坐落于上海市崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)頤湖路288弄，是一個集合院別墅與電梯洋房于一體的高端低密度社區(qū)。項目總占地面積約9.25萬平方米，總建筑面積約15.5萬平方米，容積率僅0.86，綠化率高達35.8%，居住環(huán)境優(yōu)越上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》。

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上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》上實和風院提供建面約80-90㎡的精致洋房和148-175㎡的寬敞合院別墅，滿足不同家庭需求。社區(qū)三面被生態(tài)綠地環(huán)繞，南側為瑞慈花園東灘長者社區(qū)，東北兩面為東灘生態(tài)園，西側緊鄰濱河公園，自然景觀資源得天獨厚上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》。

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項目周邊交通便捷，臨近軌交崇明線陳家鎮(zhèn)站（在建），未來可直達上海市區(qū)。此外，上實和風院還毗鄰名島生活廣場、喜來登酒店等高端商業(yè)設施，以及上海市實驗學校附屬東灘學校等優(yōu)質教育資源，生活配套完善，是追求生態(tài)宜居與高品質生活的理想之選。上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》

上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》上實和風院售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認證》1地段

交通方面，作為連通崇明和市區(qū)的重要軌交，崇明線1期終于“落地”，已于今年3月開始施工，2期也計劃將于年內施工！預計兩期同步投入運營！

崇明線起于浦東金橋、終于陳家鎮(zhèn)，旦建成，據悉未來從陳家鎮(zhèn)到人民廣場就僅需1小時左右！

教育方面，作為三公名校之一，上海實驗學校實力相當強勁，每年高中畢業(yè)生本科率100%，一本率90%左右，還有有近半數學生被世界名校、國內一流高校錄?。?/p>

上海實驗附屬東灘分校，總占地160多畝，建面4.7萬平方米，總投資高達4.4億元！擁有藝術中心、體育館等設施，為學生提供完善的教學配套！

作為上海市最早涉外幼兒園，思南路幼兒園科研成果多次在全國獲獎，并參與國際學術交流，在國內外均有著相當高的辦學聲譽！

東灘思南路幼兒園糅合了原?！八純?yōu)”+崇明“生態(tài)”特征，東灘校區(qū)由原園長親自設計，既秉持“思南風”又融入了敞開式育人理念，教學不拘泥于教室，與崇明“生態(tài)”結合，庭院、草坪…都是微課程教學場所！

生態(tài)方面，毗鄰上海唯二的國家級自然保護區(qū)+約1000畝的東灘生態(tài)園，生態(tài)上幾乎做到了頂格。

這意味著上實和風院周邊不會大肆開發(fā)，會把原有良好的生態(tài)環(huán)境繼續(xù)保留下去。而其他別墅項目可能沒有這樣的政策支持，四周會造滿房子，形成一個集中性的居住區(qū)。

住在上實和風院，更加純粹，也與大自然更加親近。

生態(tài)園體量在整個崇明名列前茅，園區(qū)內種植了一百五十多種喬、灌、花、草及地被。

想象一下，四季花開，給家庭休閑、娛樂、賞花、培養(yǎng)親情，甚至攝影提供了極佳的業(yè)主“私屬”空間。這正是市場所有可見和在售別墅所可遇不可求的。

關鍵是從上實和風院到東灘生態(tài)園舉步即達，可以說是業(yè)主真正的后花園。

2產品

項目開發(fā)商是上實，它很早就開始打造純低密社區(qū)，經驗豐富。

而本次上實和風院的社區(qū)、建筑是設計為新中式風格的，更富有中國獨特的韻味和中華文化的傳承。

整體建筑采用坊、弄空間布局，重拾了江南坊制與上海里弄文化的記憶，延續(xù)上海地域文化，清幽的社區(qū)環(huán)境，更加契合當下居住者的生活體驗。

建筑外觀上是新中式格調，以黑色面瓦為黛頂，整體線條簡潔明快。

0.86容積率，帶來更低的人居密度、更好的采光，還意味著將更多留白空間給了景觀。

比如打造一系列公共設施，石凳、石桌、洗手缽、鍛煉器械等，滿足業(yè)主的休閑娛樂需求。

又比如小區(qū)是人車分流的；還設置智能安防系統(tǒng)，24小時保障居民安全。

應該講開發(fā)商是從骨子里對傳統(tǒng)文化尊重及復刻，形神兼具，而并非一兩個元素的植入。而在功能性設計上又很現代化，充分考慮了業(yè)主的生活習慣。

戶型圖

建面約148㎡合院

建面約175㎡合院

建面約80㎡洋房

建面約90㎡洋房

項目效果圖

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