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城市是文化的容器，而建筑則是文化的載體。近些年，隨著傳統文化、傳統建筑重獲追捧，新中式的高堂闊院、小橋流水、繁花碧樹成為許多居者心中的白月光。新中式住宅自然成為市場上競相追逐的香餑餑！

但要知道的是，新中式產品的打造需要工匠精神，需要充足的時間來打磨。產品每一處細節的研磨，每一個符號的演繹，每一道技藝所蘊含的哲學智慧，都呼喚著拳拳匠心。

建發，一個充滿匠心的千億房企，在新中式產品的打造上，有自己的鉆研和堅持！除了榮獲多個國內外設計大獎，在上海開發的新房項目都各具特色，收獲了市場的強烈關注，甚至誕生了不少開盤日光的網紅盤！

· 2019年央璽橫空出世，這是建發房產在上海打造的首個新中式作品，新中式的氣派風格別具一格，讓北上海的購房者耳目一新！

· 2020年左右泗水和鳴、金玥灣接棒入市！金玥灣首開2小時便勁銷266套，首批疊加房源告罄，在金山掀起新中式熱潮。泗水和鳴同樣一鳴驚人，多次開盤日光！

· 2021年建發又帶來了浦上灣、云錦灣、蘇河望等新中式著作，個個都是熱銷紅盤！

· 2022年和璽、熙和府、觀唐府、縵云&縵玥陸續入市，為當地板塊帶來了更高層次的居住體驗，已然成為板塊品質的新標桿！

· 2023年，建發璟院、印象青城、青云上等項目入市！其中建發璟院更是紅遍全市的網紅盤，首開512套房源認購2522組，72分入圍！第二次開盤認購人數再破“千”，入圍分高達83.4分！

備注：以上數據來自官方微信公眾號公示和網上房地產網簽成交

上海央璽項目實景圖

上海建發·云錦灣項目實景圖

上海建發·觀唐府項目實景圖

更難能可貴的是，建發還能在守正中大膽出新，又給市場帶來了全新升級版的詩意東方美學作品——建發·朗玥！

階段性效果圖，以實際交付為準

項目三批次正在火熱認購中，182套建面97-190m2高層&洋房上新！硬核精裝交付，首開均價30351元/㎡！

金山新城C位地段，緊鄰萬達廣場

建發詩意東方代表作

建發·朗玥售樓處預約熱線：400-1010-064????三批次正在火熱認購中

上新182套建面97-190m2高層&洋房

均價30351元/m2

詩意東方濱水住區，

驚艷全上海的時代大作！

作為全新升級版的詩意東方美學作品，建發·朗玥售樓處預約熱線：400-1010-064????不囿于傳統，不拘于形式，采用現代審美語境，詮釋古典文化深厚基因，得其意、忘其形，將傳統精髓與現代元素融合，以楓涇古鎮為設計靈感，融入江南水鄉記憶，立意國畫《六月荷花圖》，打造三進禮序歸家，五大主題園林！

階段性效果圖，以實際交付為準

重點來看項目的入戶儀式感和園林美學。

①三進歸家禮制

一進：東方來儀

遵循建發中式建筑元素中“儒門”的設計，打造威儀門庭；設計疊水景觀及青云橋，為業主營造“群賢畢至，平步青云 ”的歸家尊崇。

二進：芙蓉碧池

繞過清逸不失威儀的東方門庭，邁入中式傳統圍水庭院，充滿美好寓意的“華紋”設計，繪就一個向心聚攏的禮序庭院。

三進：石庭樹院

雅致石院與中庭古樹相映，植物組團錯落有致，營造出清逸山水園林之美，喚醒人們對林蔭樹下休憩閑聚的場地記憶。

還有一個點特別驚艷，項目在一樓（部分樓棟）還設計了獨立式仿小橋入戶，意境與儀式感滿滿！

階段性效果圖，以實際交付為準

②五大主題園林

在社區內部，項目則設計了五園九景，包括：

· 藏林童趣：童夢樂園，為孩子預留一方自由天地

· 自然頤養：森氧跑道+康養漫步，為全年齡業主打造一方康體空間

· 臨水畫境：包括芙蓉碧池、風溪廊橋、風頌靜亭，讓詩情畫意成為業主的日常

· 林下雅集：會客花園、泉石皓月、浮屏引翠。讓業主的社交、待客充滿東方韻味！

· 室內架空層：豪宅標配，全齡活動空間、擔當泛會所的功能。

階段性效果圖，以實際交付為準

產品方面，建發·朗玥售樓處預約熱線：400-1010-064????首開建面約97㎡、108㎡、128㎡墅境高層和建面約132㎡、149㎡、162㎡低密平墅，以及少量建面約190㎡與203㎡頂復產品。

為了更深度的了解項目的戶型，我們把高層和平墅分開來解析：

建面約97-128㎡墅境高層，裝修標準再升級！

同價位里的高性價比之選！

這一部分我們先重點看高層產品：

首先要知道的是，項目的高層戶型全部都是備受市場認可的飛機戶型，而且3房起步，功能性與設計水準，都貼合市場主流需求！

建面約97㎡高層戶型：

格局上幾乎匯聚了市面上優秀戶型應該有的大多數特質。包括南北通透+三開間朝南、所有臥室帶飄窗、U型廚房設計、主臥套房配置等。

建面約108㎡高層戶型：

保留前者優勢的同時，客廳南向開間進一步拉大，闊綽橫廳提升了社交空間的尺度感。另外該戶型的北房間是轉角飄窗設計，視野全面升級！

建面約128㎡高層戶型：

同款大面積橫廳，相比建面約108㎡戶型，功能性和空間感再進一步。北向的書房作為靈動空間可視業主需求改變，適配更長家庭周期！

除了戶型設計上盡善盡美，項目的裝修標準堪稱硬核！

項目高層戶型空調、地暖、新風等三大件一應俱全，客廳電視背景墻、主衛背景墻巖板交付！還有全屋智能家居、智能馬桶等配置，讓業主暢享舒適愜意的家居生活！

高層樣板間實景圖如下：

展示樣板間，交付標準以合同約定為準

低密平墅產品+精裝標準升級！

享高品質居住體驗！

除了高層，項目首開還有平墅戶型。

要知道，在金山新城，平墅是毫無爭議的少數派，也是改善客戶的心頭愛！因為平墅這種高階業態本身，就比高層具備更強的居住舒適度！

· 樓層少，樓間距寬，前后遮擋少，即使是低區也能有更充足的日照時長；

· 住戶少，各家各戶對電梯等公共空間的占有率更高，幾乎沒有長時間等電梯的煩惱；

· 得房率高，同樣建面的戶型，能比高層享受更多的使用面積，上海房價如此高昂，這都是實打實的真金白銀啊！

而且建發·朗玥售樓處預約熱線：400-1010-064????的戶型，比起市面上其他項目，設計水準又更為突出！

項目的平墅都是“類一梯一戶”的設計，給足了業主尊崇感與儀式感，同時維護了業主的私密性。

重點來看建面約149㎡4室戶型：

格局上做到了四開間朝南，讓業主起居之間沐浴充足陽光！大橫廳+大面積陽臺+餐廳+U型廚房，組成了方正、闊綽的公區，空間尺度感優越！

精裝配置方面，平墅在高層的基礎上還有提升！全屋墻布交付，高級感油然而生！建面約149㎡以上的戶型主衛還配置了雙臺盆，讓業主的起居生活更加從容！

平墅樣板間實景圖如下：

展示樣板間，交付標準以合同約定為準

金山C位，享城市級配套！

南北轉型正當時，產業、人口即將迸發！

建發·朗玥售樓處預約熱線：400-1010-064????占位金山C位——金山新城，步行范圍內匯聚著金山高濃度的城市資源！

項目南側直線約600米處就是大型商業金山萬達，總體量約46萬方，集大型超市、餐飲、娛樂、休閑、購物于一體。

金山萬達實景圖，圖片來源于網絡

當然不只是金山萬達，在整個金山新城中，還有像金山百聯等大型商業配套。

而在整個區域內更是分布了像歐尚、華潤萬家、卜蜂蓮花、蘇寧易購在內的多家超市。不管是大型商業、還是滿足生活所需的生活配套資源，這里的發展能級比很多500萬級的置業地更好。

醫療方面，項目對面有復旦大學附屬金山醫院。這家醫院2020年牽頭成立了長三角一體化基因檢測聯盟，是聯盟理事長單位。

生態方面，項目約6萬方新城公園在側，四大城市河流環繞，生態鮮氧自然怡人。

嶄新的城市界面、寬闊的道路，完全符合年輕人的生活需求。

區位示意圖

交通出行方面，金山新城有金山衛站，這里有直通上海南站的市域鐵路，也就是我們常說的“金山小火車”。如果掐準時間，乘坐小火車可在短時間內直達上海南站。

自駕就更方便了，項目緊鄰沈海高速，迅捷通達閔行、大虹橋，同步可換G50、G60通達市中心。

示意圖，圖片來源于網絡

另一方面，作為“南北轉型”中的南轉型，金山也正迎來自己的發展機遇！

產業轉型是“南北轉型”的重頭戲，而人才則是產業轉型的基礎。

根據《實施意見》金山將主打新材料產業、生物醫藥產業、智能裝備產業、新一代信息技術產業。

除了產業高端，金山人才引進的力度同樣不弱于五個新城。

那么，金山新城無疑將是高素質人口的導入重地，入主正當時！

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