半島擎峯二期

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南山瑯玥灣佳園（推廣名“南山1978半島擎峯”）坐落于深圳市南山區(qū)招商街道赤灣片區(qū)，這一區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通極為便利。

項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線和5號(hào)線的赤灣站，步行距離約200-250米，可快速到達(dá)前海、寶中、蛇口、深圳灣等核心片區(qū)。此外，項(xiàng)目周邊還有多條干道和規(guī)劃中的隧道，如興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）等，多維路網(wǎng)交織，讓出行變得更加便捷。

「南山1978半島擎峯」尊享奢華與魅力的高端生活

深圳，這座充滿活力和創(chuàng)新精神的城市，以其獨(dú)特的地理位置、繁榮的經(jīng)濟(jì)和豐富的文化底蘊(yùn)，吸引了無(wú)數(shù)人的目光。在這座城市的南山區(qū)，一個(gè)名為瑯玥灣◆半島擎峯的高端住宅項(xiàng)目正悄然崛起，以其奢華與魅力，成為城市中的一顆璀璨明珠。

赤灣作為“蛇口國(guó)際海洋城”三大主要承載區(qū)之一，與太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技創(chuàng)新走廊，定位為“赤灣海洋科技創(chuàng)新區(qū)”。這里不僅是世界服務(wù)貿(mào)易重要基地和國(guó)際性樞紐港，更是國(guó)家海上絲綢之路的橋頭堡，既可享前海發(fā)展利好，亦可享蛇口國(guó)際生活配套。

項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)上追求極致，力求為每一位住戶打造尊貴、舒適的生活空間。項(xiàng)目總占地約1.1萬(wàn)平方米，總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，容積率4.77，綠化率為30%。小區(qū)由兩棟塔樓組成，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，通過(guò)色條的搭配詮釋全新的住宅風(fēng)貌，彰顯品質(zhì)。

外立面采用鋁板設(shè)計(jì)，具有現(xiàn)代感和品質(zhì)感。建筑采用公建化先鋒立面設(shè)計(jì)，大面采用灰色鋁板和三層超白low-e玻璃類幕墻，提高了建筑的安全性、耐腐蝕性和耐久性，確保了建筑形體的美觀和歷久彌新。這種獨(dú)特的建筑風(fēng)格不僅為城市增添了一道亮麗的風(fēng)景線，更為住戶提供了高品質(zhì)的居住環(huán)境。

在戶型設(shè)計(jì)上，同樣精益求精，推出約380套建面約113-167㎡的3-5房，戶型多樣，滿足不同家庭的需求。

所有戶型均為一梯一戶配置，帶獨(dú)立電梯廳，確保了住戶的私密性和尊貴感，同時(shí)，戶戶帶6米寬看海大陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，居住舒適度高。部分戶型南向看海，無(wú)高層遮擋，一線海景盡收眼底，讓住戶盡享自然之美。

「南山1978·半島擎峯」提供兩種主力戶型，分別是113㎡3房2衛(wèi)和124㎡3+1房2衛(wèi)，這些戶型位于2至30層，均設(shè)計(jì)為全朝南向，并配備6.5米寬的寬敞陽(yáng)臺(tái)。

另外，139㎡4房2衛(wèi)和167㎡5+1房3衛(wèi)戶型則位于32至43層，戶數(shù)有限，南向視野開(kāi)闊，可觀賞海景，整體居住舒適度高，高區(qū)景觀無(wú)遮擋。

113㎡三房二衛(wèi)：該戶型為三房二衛(wèi)，戶型朝西南向，直面海景。跟如今主流的住宅玩飄窗不同，這個(gè)戶型只有主臥有飄窗。

動(dòng)區(qū)可以做餐客廚一體的雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，多一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)可以讓主陽(yáng)臺(tái)騰出更多的使用情景。所有臥室整體設(shè)計(jì)得比較方正，次臥空間還行，主臥空間較大，能看海景。

124㎡3+1房二衛(wèi) ：該戶型為3+1房二衛(wèi)，專梯入戶的豎廳設(shè)計(jì)，戶型朝西南向，直面海景。

主陽(yáng)臺(tái)開(kāi)間大，客廳可分隔出+1的多功能區(qū)。如果廚房做開(kāi)放式，這個(gè)動(dòng)區(qū)空間將會(huì)大得離譜。比較神奇的是公衛(wèi)的位置，距離南側(cè)的次臥實(shí)在有點(diǎn)太遠(yuǎn)太繞。

124㎡四房二衛(wèi) ：該戶型為四房二衛(wèi)，專梯入戶的橫廳設(shè)計(jì)，空間感足。飄窗較多，實(shí)際使用率較高。1棟戶型朝西北向，2棟朝東南向。

139㎡四房二衛(wèi) ：該戶型為四房二衛(wèi)，擁有巨寬敞的專梯入戶空間。戶型朝西南向，直面海景。設(shè)計(jì)方面其實(shí)就是兩個(gè)113㎡戶型的截取整合，位于項(xiàng)目的高區(qū)。

167㎡5+1房2廳3衛(wèi)：位于32-43F高區(qū)，戶數(shù)不多，南向看海，5+1房及3個(gè)衛(wèi)生間的配置功能上完全滿足了。

「南山1978半島擎峯」不僅擁有卓越的建筑設(shè)計(jì)，更配備了高端的生活配套，讓住戶盡享尊貴與便利。

教育資源豐富：項(xiàng)目緊鄰九年一貫制的南二外赤灣學(xué)校，周邊還有多所幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，包括正在建設(shè)的北師大南山附屬高中新校區(qū)、南山中英文學(xué)校、深圳貝賽思國(guó)際學(xué)校、深美國(guó)際學(xué)校等。優(yōu)質(zhì)的教育資源對(duì)于有子女教育需求的家庭具有很大的吸引力，也為住戶的子女提供了良好的成長(zhǎng)環(huán)境。

商業(yè)配套完善：周邊商業(yè)配套成熟，滿足日常購(gòu)物需求。項(xiàng)目自帶部分底商，旁邊還有30萬(wàn)平方米的赤灣地鐵綜合體，分布著人人樂(lè)、華潤(rùn)萬(wàn)家、惠生活等商超。驅(qū)車10分鐘左右即可到達(dá)海上世界和在建的全亞洲最大的太子灣K11購(gòu)物中心，未來(lái)還將有赤灣匯購(gòu)物中心（在建中）等商業(yè)配套投入使用。

休閑娛樂(lè)設(shè)施豐富：項(xiàng)目周邊自然景觀環(huán)繞，人文氣息濃厚。大南山、小南山、赤灣山三山林立，為城市增添了一份寧?kù)o與綠意。

周邊還有文天祥紀(jì)念公園、赤灣公園、伶仃洋等休閑場(chǎng)所，讓住戶在繁忙的生活之余，享受自然的美好。此外，項(xiàng)目周邊還有湄南河體育小鎮(zhèn)、深圳灣游艇會(huì)等高端休閑設(shè)施，為住戶提供多樣化的娛樂(lè)選擇。

項(xiàng)目不僅是一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，更是一個(gè)具有巨大投資價(jià)值的潛力股。

區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ螅?/strong>項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道赤灣片區(qū)，這一區(qū)域是深圳未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一。在深圳打造全球海洋中心城市的規(guī)劃下，赤灣將承擔(dān)起海洋科技創(chuàng)新的戰(zhàn)略使命，未來(lái)發(fā)展前景廣闊。區(qū)域價(jià)值的提升也會(huì)帶動(dòng)房產(chǎn)的升值。

交通便利帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲：項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線和5號(hào)線的赤灣站，周邊還有多條干道和規(guī)劃中的隧道，交通極為便利。交通便利的區(qū)域往往更受購(gòu)房者青睞，能夠吸引更多的需求，從而帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

稀缺的景觀資源提升附加值：項(xiàng)目南面無(wú)高樓遮擋，擁有一線無(wú)遮擋海景，視野開(kāi)闊，居住舒適度高。周邊還有大南山、小南山、赤灣山等自然景觀，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。這種稀缺的景觀資源使得項(xiàng)目具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，能夠提升房產(chǎn)的附加值。

高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)保障投資價(jià)值：項(xiàng)目由專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保住戶的居住體驗(yàn)。高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)不僅能夠提升住戶的居住滿意度，還能夠?yàn)榉慨a(chǎn)的保值增值提供有力保障。

選擇「南山1978半島擎峯」就是選擇了一種奢華與魅力的生活體驗(yàn)。在這里，您可以享受到尊貴的一梯一戶配置和獨(dú)立電梯廳帶來(lái)的私密性和尊貴感；可以俯瞰一線海景和周邊自然景觀帶來(lái)的視覺(jué)盛宴；可以便捷地到達(dá)前海、寶中、蛇口等核心片區(qū)；可以享受到周邊豐富的教育、商業(yè)和休閑娛樂(lè)資源。

瑯玥灣佳園不僅是一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，更是一個(gè)能夠提升您生活品質(zhì)和投資價(jià)值的優(yōu)質(zhì)選擇。在這里，您可以尊享奢華與魅力并存的高端生活，開(kāi)啟一段全新的人生旅程。

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