卓越縵悅

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卓越縵悅開發(fā)商24小時電話?：4000 437 779【開發(fā)商官網(wǎng)】

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最新消息：福田王炸新盤【卓越縵悅】真的要來了！作為皇崗村舊改一期項目，它的登場自帶高光。本次推售1棟五單元（首推）、45層，共計232套建面約：91-173㎡3-4房，新規(guī)產(chǎn)品，銷售使用率90%+，近1:1梯戶比，大戶型雙電梯獨立電梯廳入戶，北區(qū)2梯2戶，雙電梯獨立電梯廳入戶，南區(qū)3梯4戶。

皇崗村第一期舊改項目「皇熙悅府」位于福田CBD中軸線上，濱河大道南側(cè)。整個項目為綜合體，包括住宅、商業(yè)及服務(wù)配套。

其中「皇熙悅府」里包括西地塊（一期）和東地塊（二期），占地31428.9㎡，西地塊建面224596㎡，容積率5.07，車位1266個。

「皇熙悅府」首推的西地塊（一期）的1-5棟，面積段為91-104-123-125-173㎡的3-4房，5梯6戶（實質(zhì)為173㎡做2梯2戶專梯入戶 + 其余戶型3梯4戶）。

「皇熙悅府」是新規(guī)舊改項目，戶型使用率目測還不錯：

91㎡ 三房二衛(wèi)豎廳，39套；

104㎡ 3+1房二衛(wèi)豎廳，39套；

123㎡ 四房二衛(wèi)豎廳，39套；

125㎡ 四房二衛(wèi)南北通，39套；

173㎡ 四房三衛(wèi)豎廳，74套；

247㎡ 頂復(fù)，2套，非主流戶型沒戶型圖。

項目介紹

皇崗村城市更新總建面約201萬㎡，由卓越與皇崗強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開發(fā)，承載歷史融合新生，將打造成世界級城市典范綜合體項目。項目位于深圳中軸之上，北接蓮花山公園和城市CBD，南至深圳河對望香港，是深圳城市地標(biāo)軸線的重要一環(huán)。

交通方面

福田中軸的地鐵網(wǎng)絡(luò)是全深圳最發(fā)達(dá)的，「皇熙悅府」樓下就是地鐵西麗線（7號線）皇崗村站，貫穿南山——福田——羅湖。皇崗村站至往西一站是石廈站，可換乘3號線至龍崗大運，往東一站是福民站，能便捷換乘4號線至龍華，或10號線至坂田平湖。

項目預(yù)留7號線皇崗村站接口、距4/10號線福民站約300米、3號線石廈站約500米，享4地鐵環(huán)繞。

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【教育配套】

項目1km內(nèi)云頂學(xué)校、皇崗創(chuàng)新實驗學(xué)校、石廈學(xué)校、綠洲國際學(xué)校、荔園外國語小學(xué)等。

商業(yè)方面

「皇熙悅府」本身是個綜合體規(guī)劃，項目的B1F-4F為商業(yè)，體量也幾乎滿足近距離的生活所需，例牌的日用品、餐飲奶茶應(yīng)有盡有。

若需大型商業(yè)，跨過濱河路就有Coco Park、卓悅中心、皇庭廣場等等，整個CBD的商業(yè)都可享用。

公共配套

周邊有皇崗村的廣場和錦繡園，不過這些區(qū)域會納入到后續(xù)二期的舊改項目中，從法圖來看未來二期也會還原這些公共區(qū)域。

除此之外，附近還有皇崗公園、會展中心和中心公園。

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室內(nèi)效果圖：

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從外觀效果圖來看，「皇熙悅府」的整體設(shè)計比較現(xiàn)代化，想必是為了呼應(yīng)福田CBD中軸線上的風(fēng)貌。

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林下客廳，香草花園，以及空中云墅三個主要核心景觀中庭；雙游泳池（一個室外、一個室內(nèi)）；園區(qū)內(nèi)部分別設(shè)置兩個兒童區(qū)，一個健身區(qū)，以及一個寵物樂園

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