《悉尼晨鋒報》報道稱，Cotality公布了過去20年間悉尼房價漲幅最大的城區， Leppington以457.6%的漲幅位居榜首，華人區Burwood以258.6%的漲幅位居榜單第 20位。

Kunal Kapoor和妻子Binita于去年在Catherine Field購買了一套帶后院和游泳池 的五居室房產，他們認為此地比悉尼內城區更具性價比。

這對夫婦和兩個孩子此前住在附近的Bow Bowing，他們表示：“我們一直想搬到 Catherine Field，這是我們的首選。

這個地區有很多年輕家庭，而且環境很安靜。”

數據顯示，Kapoor夫婦加入了越來越多在悉尼相對實惠的外圍市場購房的買家行列。

Kunal Kapoor和妻子Binita及兩個孩子（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）

根據Cotality數據，Leppington及附近的Catherine Field和Austral，是過去20年間房價漲幅最大的地區，漲幅甚至達到了驚人的457.6%。

緊隨其后的是包括Bellevue Hill和North Bondi在內的東區，當地有限的房源推高 了價格。 此前，Leppington經歷了需求激增，隨著新住房開發以及未來地鐵站的宣布，該站 將提供快速通往新的西悉尼機場的交通。

（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）

根據澳洲統計局人口普查數據，2006年只有1892人居住在Leppington，到2021年已經增至9423人。

Cotality數據還顯示，截至今年4月，Leppington的房屋中位價在20年間飆升 457.6%，達到120萬澳元。

Catherine Field房價上漲395.9%至116萬澳元，而Austral上漲323%至101萬澳元。

華人區Burwood的房價中位數為271萬澳元，漲幅達到了258.6%，排在榜單第20位。

（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）

Cotality研究總監Tim Lawless表示，悉尼的住房可負擔性已降至歷史低點，不少 買家愿意犧牲通勤時間，以擁有一套面積更大的房產。

“大量主流需求被轉向悉尼外圍市場，僅僅因為那是人們能夠負擔得起的地方。”

“也許10年或20年前，很多外圍市場更多地與首次購房者或低收入家庭相關，但現 在已經非常主流了。”

社會分析師和人口統計學家Mark McCrindle表示，悉尼西南區和東區之間幾乎是兩 個城市的故事。

“Bellevue Hill是澳洲房價可負擔性最差的城區之一，這恰恰表明有些地方超級富 豪可以承受價格上漲。與此同時，Leppington的買家通常是經濟能力有限的年輕家 庭。”

（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）

Camden地方政府區域覆蓋Leppington大部分地區，市長Ashleigh Cagney表示，她 對于生活成本壓力和房價上漲感到擔憂。

Cagney呼吁州政府和聯邦政府在基礎設施和服務方面予以支持，包括公共交通連 接、更好的道路連接、充足的學校和更多醫療服務。

“我們的社區包括許多年輕家庭、一線工作者和希望留在該地的長期居民。我們正 在通過規劃和土地釋放盡到自己的職責，但我們不可能獨自完成這一任務。”