鄭州【北龍湖北】售樓部電話：4007638577轉(zhuǎn)006007
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溫馨提示：絕不收取任何費(fèi)用，請?zhí)崆?小時(shí)預(yù)約看房，以免帶來不好的看房體驗(yàn)

北龍湖北東三環(huán)旁純粹墅區(qū)

項(xiàng)目在售

六期疊墅(毛坯)：

面積：216㎡（上下疊）

下疊：約800～900萬(院子中間戶70-邊戶120+地下室60跳高5.6米）

【基本信息】

開發(fā)商：河南鴻楓置業(yè)有限公司

施工單位：河南第一建筑公司

設(shè)計(jì)單位：中國聯(lián)合工程有限公司

物業(yè)公司：河南鴻寶物業(yè)服務(wù)有限公司

交房標(biāo)準(zhǔn)：洋房精裝修疊墅毛坯

項(xiàng)目占地：133畝

綠化率：35.76%

容積率：1.29

產(chǎn)品：19棟星幕疊墅、11棟銀杏洋房、1所幼兒園、1棟配套

產(chǎn)權(quán)年限：70年

??物業(yè)費(fèi)：疊墅4.6元/㎡/月、洋房3.8元/㎡/月

【項(xiàng)目簡介]區(qū)位：鴻寶項(xiàng)目位于東三環(huán)和鴻寶路交匯處，隸屬主城區(qū)“鄭東新區(qū)北部區(qū)域”的核心發(fā)展區(qū)，項(xiàng)目與鄭東新區(qū)三大板塊，CBD中央商務(wù)區(qū)、龍湖CBD副中心、龍子湖大學(xué)城距離適中，周邊的城市配套資源均可共享。金水區(qū)最后的56平方公里，城市“東移北擴(kuò)”的最后一塊版圖

交通：鴻園距北龍湖6公里、距龍子湖商圈4公里，距CBD9公里、距鄭州東站8.5公里。周邊規(guī)劃有“兩橫四縱”的快速路、“三環(huán)三橫六縱”主干道，全線互通立交6座，分別在北四環(huán)、新龍路、北三環(huán)、隴海路、南三環(huán)和南四環(huán)，目前都已全線通車。

生態(tài)：鴻園板塊西臨賈魯河，東臨索須河，北面就是黃河濕地景觀帶，生態(tài)資源豐富。西側(cè)的賈魯河歷史悠久，始于先秦時(shí)期，文化底蘊(yùn)深。賈魯河濕地水面37.66萬平米，是本區(qū)域內(nèi)大型濕地湖泊。此區(qū)域受政府保護(hù)，不能有任何污染源，因此沒有重工業(yè)及工業(yè)廠房等設(shè)施。

教育鴻園的教育藍(lán)圖，不是一個(gè)課堂或一所學(xué)校，而是一個(gè)系統(tǒng)化的教育產(chǎn)業(yè)。在創(chuàng)新學(xué)校教育上，斥資5700萬捐建了金水區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，并與學(xué)校合作打造《自然課堂》，今年，將引入一家國際幼兒園；迭代新品六期，將MOON概念融入規(guī)劃，打造了一所玻璃建筑的幼兒園；后續(xù)新地塊還規(guī)劃了一所中學(xué)（預(yù)計(jì)落定省實(shí)驗(yàn)中學(xué)）；未來，鴻園將實(shí)現(xiàn)12年的全程一體化教育。

物業(yè)——更好的服務(wù)鴻園加入了全球物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿——國際金鑰匙聯(lián)盟，為每一位精英家庭提供金葉子管家服務(wù)、全生命周期資產(chǎn)管理服務(wù)、VIP尊享定制化服務(wù)、“共享小院分享碩果”共享分享服務(wù)

【項(xiàng)目配套】社區(qū)配套：幼兒園、養(yǎng)老用房、便民店、下沉式庭院交通配套：緊鄰地鐵20號線（規(guī)劃中）、地鐵1號線終點(diǎn)站（在建）教育配套：金水區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、省實(shí)驗(yàn)中學(xué)、東大學(xué)城尊榮學(xué)府，教育無憂

【戶型圖】【下疊】建面約216平米

下疊1層平面圖U型廚房空間利用率高，提供高效的操作空間中島式廚房方便操作，增加互動，增加生活樂趣餐客一體，超大空間入口玄關(guān)對景玄關(guān)，加強(qiáng)入戶體驗(yàn)私家花園南北雙向私人花園盡享自然

下疊2層平面圖主衛(wèi)四件套舒適空間，盡享尊貴生活套房四套間設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)，體驗(yàn)尊貴南向陽臺270°觀景體驗(yàn)，舒適又美觀

【中疊】建面約207平米

中疊3層平面圖U型廚房空間利用率高，提供高效的操作空間中島式廚房方便操作，增加互動，增加生活樂趣前室完整的前室，增加入戶體驗(yàn)感，餐客一體，超大空間向南大露臺南向兩開間超大露臺，270°觀景，舒適美觀

中疊4層平面圖主衛(wèi)四件套舒適空間，盡享尊貴生活套房四套間設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)，體驗(yàn)尊貴?

【上疊】建面約216平米

上疊5層平面圖U型廚房空間利用率高，提供高效的操作空間前室完整的前室，增加入戶體驗(yàn)感，餐客一體，超大空間向南大露臺南向兩開間超大樓臺，270°觀景，舒適美觀

上疊6層平面圖主衛(wèi)四件套舒適空間，盡享尊貴生活套房四套間設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)，體驗(yàn)尊貴

上疊6+1層平面圖超大露臺雙向大開間觀景露臺，親密互動，盡享自然?

【洋房1層】建面約140㎡

適老空間可變?yōu)闊o障礙空間，安享晚年生活主臥套間舒適空間，盡享尊貴生活，餐客一體超大空間洄游空間主客動線分離，整體空間更顯開闊南向三開間270°觀景體驗(yàn)，舒適美觀

【洋房標(biāo)準(zhǔn)層】建面約160㎡

戶型方正，創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念；采用13.7米大面寬采光設(shè)計(jì)，黃金開間進(jìn)深比，真正實(shí)現(xiàn)了無邊界采光攬景；1梯2戶，入戶雙玄關(guān)設(shè)計(jì)，墅級歸家儀式，超大定制收納空間；獨(dú)立家政間，便利化生活方式；大尺度客餐中軸設(shè)計(jì)，圓桌布局，彰顯墅的儀式感；南向6.8米超寬主人會客廳，3.2米層高，舒適尺度比肩大平層；雙套房設(shè)計(jì)，星級酒店式配置，居住私密性更強(qiáng)；全屋洄游雙動線設(shè)計(jì)，空間更顯開敞和靈動；全齡生長空間，3+1空間設(shè)計(jì)，滿足不同階段需求.

【洋房頂層】建面約134㎡

適老空間

可變?yōu)闊o障礙空間，安享晚年生活

主臥套間

舒適空間，盡享尊貴生活，餐客一體超大空間

洄游空間

主客動線分離，整體空間更顯開闊

南向三開間

270°觀景體驗(yàn)，舒適美觀

鄭州【北龍湖北】售樓部電話：4007638577轉(zhuǎn)006007

樓盤最新價(jià)格，戶型圖，地址，電話，樣板房，周邊配套，項(xiàng)目介紹

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