鄭州【保億豫景晨園】售樓部電話：4007638577轉006007
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▲區域規劃圖

?「物業類型」：洋房11F，小高層18F

?「裝修標準」：毛坯

「總 占 地」：約85畝

「建筑面積」：約15萬方

?「容 積 率」：約1.99

? 「在售戶型」：140㎡四室兩廳兩衛

「規劃住戶」：839戶

「綠 地 率」：35.99%

「物業公司」：保億物業

▲鳥瞰圖

保億置業總部位于杭州，被譽為中國十大豪宅締造者。公司堅持“小而美”的企業發展策略，堅持產品“長期主義”，發展布局聚焦核心城市，累計儲備及開發項目82個，全國業主總量逾10萬戶，在產品營造上始終堅持“適地化”原則，以過硬的產品力，樹立起“保億出品，必屬精品”行業形象。

歷經33載跨越發展，先后打造被評為亞洲超級豪宅——杭州觀雲錢塘城；被評為中國十大超級豪宅——杭州奧邸國際、杭州東方潤園、重慶御江臨風三個豪宅作品。觀雲錢塘城與上海湯臣一品、深圳灣壹號同時被譽為中國三大豪宅。

保億是一家讓總裁及產品負責人沖在一線的企業，公司把品質線視為企業生命線。

▲實景圖

2021年保億進駐鄭州實現六子布局，豫景晨園承襲保億高端改善基因，以領先的產品設計，詮釋對美好生活理解。2023-2024年項目實現2次提前交付，產品交付兌現力獲得鄭州市場一致好評。

【八大購買理由】

1.品質現房，安全有保障

以看得見的實景現房，給你一個清晰可見的家，真正實現即買即住。

2.1.99容積率，區域在售項目最低

項目擁有區域內最低容積率1.99，真正低密改善社區，讓園區擁有更多公共活動與交流空間。

3.先鋒鋁板立面，歷久彌新

區域唯一采用鋁板+玻璃幕設計，打造先鋒鋁板立面，歷久彌新。

4.一梯一戶，獨享私家電梯廳

一梯一戶設計，每家私享約5㎡電梯廳，讓家的生活空間從電梯廳開始；無連廊設計，戶型南北通透，私密性好，且縮短電梯等候時間。

5.園林盛景，移步異景

園區打造七重立體景觀，一條南北景觀主軸串聯12個宅間花園，幾乎每一處樓間都有私享花園。中央陽光大草坪、兒童樂園、室外景觀會客廳、運動健身場等全齡化空間，讓生活更有溫度。

6.0.58超大窗墻比，立面高級

約0.58超大窗墻比，讓視野和采光得到大幅度提升，建筑顏值更高。

7.三重精裝入戶，盡享歸家美好

星級酒店式精裝社區歸家大堂，挑高約4.5m；首層及負一層精裝單元入戶大堂，讓人行和車行均有排面；私家精裝獨立入戶門廳，讓歸家每一步盡享尊崇禮遇。

8.質美物業，鉑金管家

國家一級物業服務資質，以“完美生活守護者”為服務初心，秉持3137原則（30分鐘內響應，1天內反饋，3天內持續跟進，7天內持續觸發）圍繞業主需求，有求必應。

【保億140㎡品質洋房 珍惜遞減】

①約81％超高得房率，同等面積享更多空間，性價比更高；

②約6m超大寬廳連接約1.8m全景陽臺，讓生活與自然無界；

③LDKG一體化空間設計，戶型內外方正，避免浪費面積；

④私享約5㎡電梯廳使用，保證私密性且增加使用空間；

▲戶型圖

【自然環境】一河兩湖兩公園，都市謐境

須水河，天健湖公園、天德湖公園，豐富的生態景觀資源環繞，形成了一個純天然氧吧，給您和家人提供了一個健康的居住環境。

【立體交通】五橫四縱一地鐵，縱享速度人生

·五橫：連霍高速，新農路，科學大道，農業路，化工路

·四縱：繞城高速，創新大道，西三環，西四環

·1地鐵：地鐵8號線天健湖站距離2km

1輕軌：輕軌t3線雪梅街站就在家門口(規劃中)

【名校組團】雙外語學校為鄰，啟賦孩子未來

周邊4所優質學校，滿足一站式優質教育需求。社區配置高端幼兒園、高新區鄭州外國語學校附屬小學（距離項目約600m），高新外語中學（規劃中）及雙一流鄭州大學等優質教育資源環繞。

【豐盈商業】商圈環伺，珍壤熱土的繁華主場

項目20分鐘內可通達50萬㎡萬科城商業廣場、約20萬㎡朗悅公園茂、約15萬㎡正弘匯、約14萬方高新萬達，享受一站式潮流生活。

【健康醫療】全維醫療，為家人健康保駕護航

距離高新區北京積水潭醫院河南醫院（預計年底營業）500m，該院規劃床位1500張，占地超20萬方，家門口的醫院，為您的家人保駕護航。

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