佳華沙湖廣場? ??????官方售樓處24小時電話:400-031-6012【??已認證】???

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項目基礎信息

【項目名稱】佳華沙湖廣場

【占地面積】約8萬㎡

【建筑面積】約62萬㎡

【推售產品】69-86-95-113-139㎡(2-4房)

【交付標準】精裝交付

【交房時間】2025-12-31

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【總戶數】2801戶，（1568戶可售）(回遷房1233戶)

【樓層高】44-52層

【車位比】4200個(1:1.5)

【容積率】5.21

【綠化率】30%

【梯戶比】3梯4戶、3梯5戶、3梯6戶（5棟）

【管理費】3.9元/平

【開發商】深圳市佳華房地產開發有限公司

【物業公司】佳華物業

【項目地址】坪山區坪山大道與錦龍大道交匯處西北角

02

交通配套

項目距離14號地鐵線“錦龍站”約700米，該線路是從坪山沙田開往福田崗夏北的快速線，設計時速120公里，4站到大運，9站到布吉，10站到羅湖，12站到福田崗廈北，用時43分鐘。

另外項目北側約1.3公里處規劃在建有東部過境高速出入口，全線長31.68公里，設計時速80公里，從坪山金錢坳立交出發，終至羅湖蓮塘口岸。

南側距離200米已開通有坪鹽通道，15分鐘可到鹽田，南坪快速，1小時可到南山科技園。

03

教育配套

佳華沙湖廣場自帶1所幼兒園，根據2023年坪山區教育局的大學區劃分，小學學區劃分在坪山實驗教育集團科源實驗學校小學部，坪山實驗教育集團科悅實驗小學，中學學區劃分在碧嶺實驗學校、坪山高級中學教育集團中山中學、坪山實驗教育集團科源實驗學校初中部。

另外值得一提的是深實驗坪山學校計劃在2024年開學，根據當前坪山教育局大學區劃分來看，初中部是可以就讀的，小學部待定。

在項目800米范圍內還規劃有1所小學，2所九年制公辦學校，距離約2公里的科韻學校也已經快建好，將在2024年9月開學，總規劃54個教學班，其中小學36班，初中18班，可以提供學位2520個。

04

商業配套

項目自帶約8萬㎡無界旗艦商業 ，周邊天虹商場、坪山益田假日世界等約40萬㎡商圈環繞，約3.5公里有坪山首座萬象城，也是深圳第三座萬象城，計劃在2025年開業運營。

05

開發商品牌

27載百佳華城市綜合體運營專家 百佳華集團（旗下百佳華百貨港股上市企業），27載潛心厚植，不負每一片熱土，匠筑苑系精品住宅、MAX廣場系綜合體等標桿項目，賦能城市美好生活。

深圳市佳華房地產開發有限公司隸屬于百佳華集團，先后開發了百佳華大廈、先后開發完成了百佳華大廈、佳華新村、佳華豪苑、佳華書苑雅閣、佳華名苑、佳華領匯廣場，佳華領悅，等項目，地產業務涉及商業物業、大型住宅物業、綜合商用物業及工業項目的規劃開發營運，目前正在開發建設坂田城市綜合體、觀瀾城市綜合體等多個城市更新項目。

聯袂塔尖視野 匠心造城禮獻人居佳華地產攜手全球五大知名設計單位，誠邀眾多國際大師聯袂操刀，以城市級規劃理念，獻禮都市高端品質人居。

智慧安全社區 科技物管雙重呵護四大智慧系統：佳華以不凡匠心，打造四大智慧系統，鍛造后疫情時代0接觸安全智慧社區。

佳華物管：佳華貼心物管，打造專屬管家式服務，24小時呵護，貼心服務業主生活的每一個角落

產品戶型品鑒

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