前幾日，海南中學成績出爐，800分以上考生暴漲4000+，達到1.7萬人；

很多家長直呼，海南中考卷瘋了；

要想跑贏起跑線，一個好的書包，也越來越重要！
今日， 備受全海口家長矚目海口中小學學區劃片正式發布，多所新開名校的劃片終于出爐；

作為省內頂尖學府，海南中學的最新校區——江東校區，其初中學區范圍的劃定無疑成為本年度教育配套升級的重磅事件。

它的初中學區劃分方案重磅揭曉，無疑宣告，一批劃入的小區、項目要贏麻了；

「海中江東校區劃片正式出爐周邊項目贏麻了」

先來看劃片范圍：

學區劃片示意圖 圖源：海易辦

海南中學江東校區初中招生范圍是道孟河以東，海岸線以南，林海六橫路以西，江東大道連白駒大道以北;永衛社區、高山社區。首批計劃招生255人；

根據官方公布的劃片信息，首批明確劃入海南中學江東校區學區范圍的項目包括：萬華江東麓島、同人樂府、開維生態城、仁恒濱江園等。

學區劃片示意圖

對于已經買入或者即將買入這些項目的買房人而言，簡直贏麻了，直接坐擁王炸海中的書包房；

江東這一區域的買房人，再也不用憂心學校問題；有效緩解了江東片區優質學位緊張的問題；

海中的地位，對于海南人無需贅述；

圖源網絡

今年高考，800分以上，全省105人，海中獨占58人，遙遙領先；

初中成績，同樣相當生猛！

2024年，摘得886分中考省狀元（海中、北師大、美僑各一名），全省前10名有5人來自海中，全省前100名被海中拿下了21個席位。

而對于江東校區的含金量，家長們可以有更高的期待！

在辦學理念上，充分融入江東新區高度開放的形態，突出以國際理解力為核心的教育理念。

構建少年科學院、商學院、藝術學院、未來學院等四大特色學院和實踐、實學、實新三大特色課程體系，更加注重孩子的全面發展和國際化視野。

海南中學江東校區效果圖

海南中學江東校區效果圖

海南中學江東校區效果圖

對標定位將是對標世界一流基礎教育、代表海南與世界對話的排頭兵。

更關鍵的是：這所備受期待的頂級名校，可提供小學學位約1800個，初中學位約1200個；

相比之下，學位其實并不算太充裕；

但對于很多“贏麻了”的家長來說，已經含著“高質量書包”的金鑰匙了，那么，沖就是了！

「江東麓島—— 跑贏教育焦慮的“終極之選”」
在眾多劃片項目中，江東麓島因其獨特優勢成為此次劃片的最大贏家：

它是目前海南中學江東校區劃片范圍內唯一處于在售狀態的新建高端住區，加上又是已交付（1期2期）的成熟社區；

也就意味著，萬華麓島的業主，喜提了海南中學江東校區的第一波家長身份！

這一獨一無二的屬性，是江東麓島劃入海南中學江東校區學區的深層邏輯：教育資源配置與區域發展的精準匹配；

一、學區劃片的核心依據：地理毗鄰性與教育資源公平性

1.區位優勢的天然契合
海南中學江東校區位于江東新區核心教育組團，而江東麓島與該校直線距離僅約4KM，屬“就近入學”原則下的合理覆蓋范圍。又與周邊在建的?？诰胖薪瓥|校區、已開學的哈羅公學、寰島學校形成15年名校矩陣。

2.現房社區匹配教育剛需

在江東CBD住宅供應稀缺背景下（另有項目尚未取證開盤），麓島是已交付（1-2期）的成熟社區,同時也是唯一在售小區，能快速承接今年9月首批入學需求。

3.自貿港人才戰略的精準呼應
江東新區已進駐 356家重點企業（含39家世界500強），高知人才家庭對“教育+居住品質”雙優的訴求強烈。麓島以高端改善定位匹配產業人才需求，劃片后形成“名校+名企圈層”的雙重吸附力。

二、項目稟賦：高端住區與教育資源的雙向賦能

1.空間革命-把社區變成第二校園

[空間友好]：社區打造約2.2萬㎡活水景觀、36個主題架空層及約3公里濱水慢行系統，讓整個社區都是自然課的活教材

[安全友好]：全齡段無障礙設計、人車分流體系及24小時智慧安防，構建“放養式童年”的安全基底。

[教育友好]：鏈接豐富的自然美育教育（自然學堂、科創營地）與家校社聯動機制，打破“圍墻教育”邊界。麓島已把教育的戰場從教室延伸到整個社區——在這里，放學后的7小時才是成長真正的黃金時刻。"

[圈層友好]：項目已吸引數百名高知業主入駐，圈層文化與“孟母社區”氛圍為孩子營造優質成長環境，把鄰居變成“教育合伙人”

三、不止于學區：自貿港時代的資產護城河

[教育資產溢價]：海中江東校區3000個學位與快速導入的高凈值人群，將推動板塊進入“教育帶動房價”上升通道。

[稀缺性壁壘]：江東新區住宅用地嚴控背景下，麓島作為已呈現的高品質現房，已成“賣一套少一套”的硬通貨。

[城市站位紅利]：項目所在的江東CBD（國際服務/金融/消費中心）是自貿港核心戰場，房產價值與城市能級深度綁定。

結語：“名校入場券只是起點”

江東麓島與海南中學的

“雙向奔赴”，本質上是一場

“教育+城市+人”的共振

——它既緩解了家長的教育焦慮，又為自貿港建設提供了“引才留才”的新解法。而對買房人而言，這一劃片更揭示出新的置業邏輯：在不確定性的時代，用“兒童友好社區+頂尖學區+現房確定性”構筑家庭資產的護城河，或許是當下最清醒的選擇。

（網易海南房產將持續關注教育動態，第一時間解讀政策利好）、

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