編者按：“津彩南望”，意蘊深沉。津者，水陸通衢，城之根脈；彩者，氣象萬千，未來所系；南望者，既是津南地理的坐標，更是戰略眼光的前瞻與開放胸襟的延展。“營南愛商”，字字千鈞。“營南”是躬身耕耘、破舊立新的改革勇氣；“愛商”是赤誠以待、刻入血脈的尊崇與呵護。

我們深知，企業如參天大樹，根深方能葉茂；營商環境是發展活水，奔涌才見氣象。“津彩南望·營南愛商”欄目將始終聚焦這片土地上刀刃向內的革新魄力、服務至上的細致溫情——從審批流程的精簡優化，到惠企政策的精準滴灌；從生產要素的堅實保障，到親清關系的精心構筑。每一次“有呼必應”，每一次“無事不擾”，都將是我們記錄與書寫的焦點。

津南之興，系于商盛；商盛之本，在于環境。讓我們共同期待、共同參與，在這片充滿希望的“津”彩之地，用心“營”造一方近悅遠來的發展沃土，用“愛”成就一座萬千氣象的興業之城。

仲夏時節，國家會展中心（天津）內商賈云集，市民走進達沃斯活動正如火如荼。步出展館，一幅清新畫卷躍入眼簾：道路纖塵不染，綠化帶蒼翠欲滴，交通標識清晰醒目，嶄新的智慧路燈靜立兩旁。不遠處的“生態會客廳”里，市民在濃蔭下小憩，企業代表愜意交談——這幅動靜相宜的城市圖景，正是津南區城管委以匠心巧手優化營商環境的最佳詮釋。

今年年初，津南區創新推出“四管六招”招商引資工作體系，掀起一場刀刃向內的營商革命。在這場深刻變革的宏大敘事中，區城管委的角色悄然蛻變：從城市秩序的“守護者”，躍升為城市價值的“塑造者”與區域經濟發展的“賦能者”。他們以繡花般的精細功夫，精雕細琢城市容顏，在服務重大項目、提升民生溫度、厚植生態底色的點滴實踐中，悄然解鎖了優化營商環境的深層密碼。

城市管家變身營商推手

“四管六招”重構了津南經濟治理的底層邏輯——“管總”的投促局運籌帷幄，“管建”的行業部門深耕產業，“管戰”的鎮街園區沖鋒陷陣，“管投”的國企激活資本。在這盤大棋中，區城管委敏銳錨定自身價值，以卓越的城市環境品質，為全區招商引資構筑堅實“底座”與迷人“初印象”。

“城市品質是營商環境的直觀載體，更是吸引高端要素的‘梧桐枝’。”區城管委領導班子點明其新定位，“我們不再滿足于基礎的‘凈與序’，更要思考如何讓城市空間承載產業功能、呼應企業需求、傳遞區域溫度。”這一轉型，在服務會展經濟上體現得尤為生動。聚焦國家會展中心這一“流量引擎”，城管委打響市容環境綜合整治“攻堅戰”。展會期間，核心道路每日機掃水洗頻次提至3次以上；執法力量鐵腕整治市容環境秩序；匠心打造的“迎賓風景帶”“會客景觀帶”及特色通行路線，讓海內外客商甫抵津南，便能感受到開放包容、精致大氣的城市氣質。

服務重大活動成為檢驗“四管”協同效能的最佳考場。乘著上合組織峰會、夏季達沃斯論壇保障的東風，城管委推行“馬路辦公”機制，班子成員下沉包保重點區域，組建前線指揮部，管理人員、行業專家、設計人員24小時“伴隨式”施工。一組沉甸甸的數據，丈量著城市顏值的躍升：綠化補植17.1萬平方米、鋪裝煥新1.65萬平方米、建筑立面“美顏”9400平方米、1032盞會展路燈完成節能改造……這背后，是城管委在“四管”聯動中展現的高效執行力與全局支撐力。

城市服務嵌入產業脈搏

為激活市場動能，津南區城管委精準對接，將城市管理服務深度融入產業發展鏈條，實現從“幕后保障”到“前臺賦能”的跨越。

響應“盤活國有資產”的號召，城管委率先行動，城市道路停車泊位、公共停車場、燈桿廣告、大件垃圾處置中心等“沉睡資源”被納入盤活版圖。這不僅是“向存量要效益”的務實之策，更通過市場化運作，為產業發展注入稀缺的土地、空間要素，撬動社會資本參與城市運營與產業升級，深度契合“資本招商”內核。

緊扣“鏈式布局”培育新質生產力的戰略，城管工作向“擴綠、興綠、護綠”全面升級。2025年，區城管委高標準推進3處“口袋公園”煥新：津沽橋兩側公園以4000平方米綠意織就景觀畫卷；新興南路、南環路公園融入植物科普、低碳文化宣傳欄，寓教于游。柳林公園（三期）建設穩步推進，綠地開放共享區域持續拓展，滿足帳篷露營、運動健身等親近自然之需。這些“綠色明珠”不僅提升宜居度，更成為吸引綠色產業、匯聚高端人才的生態磁極，為津南布局氫能等綠色產業鏈提供堅實環境支撐。幕后的園林綠化服務中心，則以科學修剪、精準病蟲害防治、智慧水肥調度等“組合拳”，精心守護這份“綠色動能”。

燃氣供熱管網作為城市“生命線”，其健康運行關乎企業生產穩定與居民生活安寧。城管委深知此乃營商環境的“隱性硬指標”，一方面開展供熱“冬病夏治”，系統梳理采暖季問題集中區域，計劃對500戶戶內供熱設施和43公里老舊管道及相關設施進行更新改造；一方面全力打通燃氣“最后一米”，督促完成咸水沽鎮照明南里等7個小區新換燃氣管道通氣，兌現惠民承諾。基礎設施的可靠保障與前瞻維護，為企業安心經營、擴大投資注入“確定性”，筑牢“以商招商”信任生態的根基。

對接“數據賦能”的招商新路徑，城管委加速推進城市運行管理服務平臺建設，聚焦市政公用、市容環衛、燃氣安全、園林綠化等核心領域，開發道橋檔案管理、垃圾轉運站智慧監管等專業子系統。大數據、云計算融入日常監管與決策，大幅提升管理效能，可依托平臺強大的資源整合與信息共享能力，串聯燃氣、道橋、綠化、掃保等功能載體，為企業選址建設提供配套服務，助力項目與資源高效、智能匹配。

繡花功夫里的治理溫度與效能

津南城管的深層變革，深深植根于“大城三管”（細管、智管、眾管）的治理哲學。這不僅是一套方法論，更是鍛造一流營商環境的核心競爭力。

在精耕細作的日常，“細管”處處可見真章。治理半徑從會展核心區延伸至背街里巷，標準始終如一。全年精細排查治理道路橋梁，修復車行道、維修人行道萬余平方米，調整側緣石數千米，更新油飾隔離護欄，施劃清晰標線。系統性“體檢”道路標識牌，校正更換傾斜損壞設施。每一處修補、每一抹油飾、每一片新綠，都是對城市品質的鄭重承諾。

當智慧之光點亮街巷，“智管”正持續提升著城市運行的效能。智慧路燈能源托管項目讓全區1萬余盞路燈煥發節能新輝，后續還可通過智慧平臺根據時段、天氣智能調節亮度，對每一盞燈具遠程監控、實時數據采集、精準定位線路故障，實現路燈照明品質躍升、節能成效顯著、管理效能升級三大轉變。城市運行管理服務平臺的深化應用，正使問題發現更敏銳、處置更迅捷、資源調度更優化，為企業提供更穩定、智能的城市運行支撐。

當共治理念深入社區，“眾管”匯聚起多元治理的合力。做優“城管進社區”品牌，構建“三進六聯一平臺”機制。社區“城管議事廳”“城管工作室”成為解決底商供熱、綠化補植等民生實事的橋梁。深入挖掘小街小巷特色，引導社區、商戶、市民共治共享。這種多元參與、良性互動的格局，不僅提升了治理精度與溫度，更營造了親商安商、和諧包容的社會氛圍，成為一流營商環境不可或缺的軟實力。

如今，在津南區城管委，“營南愛商”已經成為工作人員融入血脈的行動自覺。從高效盤活資產為經濟“開源活水”，到一絲不茍保障水電氣熱讓企業“安心扎根”；從精雕細琢口袋公園提升生態“顏值擔當”，到智慧升級設施管護彰顯城市“品質內涵”；從鐵腕整治市容秩序保障“一見傾心”，到創新眾管機制匯聚治理“最大同心圓”……津南城管正以“等不起的緊迫感、慢不得的危機感、坐不住的責任感”，將精細管理的“繡花功夫”淬煉成優化營商環境的硬核實力。

“以往選址，多關注政策、地價。如今，越來越看重一個地方的‘氣質’——環境是否整潔宜人、配套是否完善便捷、生活是否舒適便利、政府辦事是否高效務實。”一位新近落戶津南企業的負責人感慨道，“津南的城市管理，讓我們真切感受到了這里的專業素養與用心程度，這是企業安心扎根、長遠發展的重要信心來源。”

津南區城管委的默默耕耘與點滴付出，正匯入全區“四管六招”澎湃向前的時代洪流。他們以匠心與汗水澆灌的城市文明之花，不僅扮靚了津南的容顏，更在無聲處滋養著營商環境的沃土，讓這片創新創業的熱土，煥發出愈發強勁的生命力、吸引力與競爭力。在這片以制度創新鐫刻的年輪里，城市管理的溫度與精度，已成為津南高質量發展畫卷中最動人、最持久的亮色之一。

來源：融媒津南