最新消息：嘉信洋湖錦璽（嘉信洋湖011號地塊）戶型圖、效果圖出來了！

建面約117-173m2低密4.0迭代新作，得房率最高超過120%。

嘉信洋湖錦璽，即今年4月，嘉信在洋湖摘得的一線江景地，宗地編號為[2025]長沙市011號，樓面價約6300元/㎡。

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（地塊實景圖）

項目總建筑面積約24.1萬方，總容積率約2.07，總戶數1310套。

項目分兩期開發建設，一期（東地塊）共12棟住宅，包含2棟6層洋房、2棟11層小高層以及8棟17層小高層；二期（西地塊）共13棟住宅，包含10棟17層小高層和3 棟31-33層高層。

項目目前公布的戶型圖有117㎡、139㎡、169㎡三種，全部高得房率。

117㎡做到了4房2廳3衛，南向大面寬，同面積段少見三明衛+生活陽臺，得房率約120%，套內面積約140㎡，配置拉滿。

139㎡4房2廳3衛，得房率約120%，套內面積約166㎡，相當于舊規180㎡的大平層。

169㎡的戶型，更是做到了“5+1房”設計，5個房間+1個書房，同樣也是三明衛，超長面寬，得房率124%，套內面積約212㎡。

項目打造精奢海派風情外立面，采用大面積玻璃+鋁板，運用270°弧形轉角，打造獨一無二的全景艙視野。

以及長沙首個潮奢雙運動會所，約5300㎡雙會所空間，于下沉庭院會所設有私宴廳、恒溫泳池、網球以及壁球練習場等約26個功能場景。

項目打造約7.5萬方精奢酒店度假風園林，將山水融入地塊，形成四進禮序格局，布局40余個園林打卡點，空間層層遞進。

超60米奢闊尺度門庭，約8米高鎏金天幕穹頂，帶來歸家的滿格尊崇體驗。

項目在地庫打造社區級立體交通樞紐，酒店式落客區配備豪華休息室，將訪客車位、會所空間、私家泊車位連接在一起，既能高效抵達，也能從容候車。

地下車庫還有專屬的洗車區，提供豐富的高奢定制服務。

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