珠海金灣區-華發·保利天和售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

珠海金灣區-華發·保利天和 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

珠海金灣區-華發·保利天和 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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華發·保利天和，高層共四期，在售3期和4期；別墅共五期，在售四期；

（一）三期高層：

- 交付狀態：現房呈現，即買即住。

- 在售戶型：81㎡、98㎡、103㎡、119㎡、135㎡、141㎡（2 - 4 房）。

- 價格：成交均價 1.9 萬 - 2.1 萬元/㎡（精裝交付），滿足剛需與改善型住房需求。

（二）四期高層：

- 交付時間：期房，預計 2025 年 6 月 30 日交付首期 1 棟、10 棟、11 棟 。

- 在售戶型：95㎡、105㎡、111㎡、118㎡、124㎡、143㎡產品（3 - 4 房）。

- 價格：成交均價 1.9 萬 - 2.1 萬元/㎡（精裝），多樣化戶型滿足不同家庭結構需求。

（三）四期別墅：

- 交付狀態：現房在售，毛坯交付，可根據個人喜好自由設計裝修風格。

- 物業費：6.5 元/㎡（按地上建筑面積計算）。

- 戶型詳情：

（1） 雙拼 170 戶型：地上 172㎡ + 地下 157㎡ - 252㎡，花園 70㎡ - 120㎡，成交總價約 660 萬 - 800 萬，享受私密的庭院生活。

（2）獨棟 190 戶型：地上 194㎡ + 地下 255㎡ - 288㎡，花園 270㎡ - 320㎡，成交總價約 1100 萬 - 1500 萬，超大花園，盡顯尊貴與奢華。

（3）獨棟 240 戶型：地上 246㎡ + 地下 225㎡ - 300㎡，花園 200㎡ - 360㎡，成交總價約 1600 萬 - 2200 萬，寬敞空間，滿足高品質生活追求。

（4）獨棟 330 戶型：地上 334㎡ + 地下 350㎡ - 351㎡，花園 300㎡ - 360㎡，成交總價約 2700 萬 - 3100 萬，打造專屬的高端生活領地。

-物業費說明：高層物業費按 3 元/㎡，別墅按地上建筑面積 6.5 元/㎡收取。

港珠澳大橋上唯一一座高爾夫大城！136萬方中國十佳球場內果嶺資產

花巨資12億打造，國際賽事球場。在粵港澳大灣區建設加速，珠海城市重心西拓的背景下，政府投資82億打造6大中心，349萬㎡世界級配套的航空新城將成為珠海未來城市中心。而九洲保利天和正位于這片潛力高地的核心地帶，毗鄰港珠澳大橋延長線落腳點（洪鶴大橋），盡享航空新城爆發式價值兌現。

航空新城-千億級打造城市配套

商業配套：華發商都、華發商務中心、毛林惠豐酒店

幼稚教育：7幼兒園4小學3中學2大學

醫療資源：吉大珠海醫院（三甲）、廣東省人民醫院（三甲）、金灣醫院；

生態休閑：五大公園環繞，中國版【紐約曼哈頓中央公園】

熱售三期【觀汀】火爆熱銷

亮點一：四景環抱，270度景觀加持，九洲保利天和占地約為236萬㎡，作為航空新城航母級的項目。整個項目是邀請法國歐博進行操刀設計，將住宅與136萬㎡的高爾夫球場完美結合，業主足不出戶就可享受到金灣高爾夫一流的自然生態環境，堪稱一座長在高爾夫球場的大城。

【效果圖鑒賞】

三期精裝經過全新設計，打造新生代品味生活，國際化調性，以輕盈時尚的設計手法，營造清爽百搭的現代居家風格，高級知名大品牌，質量無憂！

棲于湖水之畔，隱于秀水綠野間，這大概是每個人心底的理想之居所，時間靜靜流淌過這水畔美宿。

良辰美景被妥帖安置在淙淙流水里，一池湖水，晴時有風，吹起水波數里，載了一泓月夜星夢九洲保利天和占地約為236萬㎡，作為航空新城航母級的項目。整個項目是邀請法國歐博進行操刀設計，將住宅與136萬㎡的高爾夫球場完美結合，業主足不出戶就可享受到金灣高爾夫一流的自然生態環境，堪稱一座長在高爾夫球場的大城。

【戶型鑒賞】

【棟棟戶型鑒賞】 前看湖景，后攬高爾夫；最搶手樓棟，限量保留單位

【 棟戶型鑒賞】中軸之王：唯一中軸樓王，最好的位置

景觀之王：坐享湖景高爾夫雙景最佳視野

【99㎡爆款三房】絕版小戶型湖景三房 ，5.4米景觀陽臺，南瞰256萬㎡金湖濕地公園。保利經典三房，戶型方正，空間利用率高。功能分區明顯，居住舒適度高，貨量稀缺，最搶手小戶型。

【135㎡實用四房】南北對流 通透全景 ，南北大尺度雙陽臺，通風采光一級棒；全南朝向，3.9米客廳開間，大氣舒適；北瞰一線高爾夫全景，無遮擋最佳視野；南北對流 功能實用 性價比最高

【140㎡墅級四房】改善首選，空中別墅 。7.3米超大陽臺，高爾夫+湖景雙重景觀。經典四房設計，超高實用率，動靜分區。東南向，空間感強，利用率高，舒適度高。巨幕陽臺 舒適度高 改善首選

室內，客餐廳三面花園采光，南北通透；主臥三面露臺，超大落地窗設計；獨立落地窗式入戶玄關，享受別墅應有的尊崇歸家儀式感；270°轉角落地玻璃景觀面，最大化賞景……每一處設計都令人為之稱贊！

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