海巒坊

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無界寶中 繽紛生活

81平3房1衛總價540萬-600萬
88平3房2衛總價580萬-650萬
96平3房2衛總價600萬-650萬

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【基礎信息】
開發商：深圳市三才創展投資有限公司
項目位置：寶安區西鄉街道前進二路與寶田一路交匯處
總占地：約1.6萬㎡
總建面：約12萬㎡
可售套數 ：444套 含153套回遷，可售：287套
推售面積段：約81-96㎡ 3房
梯戶比：2梯4戶
車位數：788個 250元/月
物業費：4.9元/平
產權年限：70年 2018年-2088年
交樓標準：毛坯交付

共享學區：
小學：
鳳崗小學（6年制）
新安集團外國語學校（九年制）
南方科技大學附屬寶安學校（九年制）

中學：
新安集團外國語學校（九年制）
南方科技大學附屬寶安學校（九年制）
寶安中學集團實驗學校（初中）

——————八大價值點——————
1?【粵港澳大灣區，雙重核心引擎】
前海身負3大國家戰略（深港合作區、自貿試驗區、一帶一路建設），占據粵港澳大灣區核心經濟圈，被譽為“特區中的特區”，從14.92平方公里擴展到120.56平方公里的輻射片區。
8倍擴容納入寶安約82.75平方公里主軸，而寶中作為灣區核心，更是被定位為前海灣“世界級灣區城市會客廳”。
承接前海利好政策，以及前海百萬人才匯集，勢必成為前海人居的首選。
匯集千億級醇熟配套，享受世界級的灣區生活范本，隨著寶中城市界面、配套持續完善，勢必帶動整個片區價值不斷上升。
項目地處前海中心一級輻射區，背靠尖崗山國際豪宅區。

2?【立體交通路網 高效出行 無縫連接世界】
項目位于地鐵12號線寶田一路站（建設中，預計2022年底開通）接駁綜合體，擁有整個寶安稀缺小面積產品、地鐵接駁物業，重點與前海寶中組合生活圈。
同時12號線也是支撐深圳西部經濟線，南接前海自貿區，北接大空港、國際會展中心等國家級配套帶來商務旅客百萬人流，無縫換乘1、2、5、9、11號線地鐵，被稱為“換乘大戶”快速前往深圳各區域中心，快速實現半個小時都市生活圈。
12號線寶田一路站1站直達深圳首條地鐵“黃金內環線”15號線流塘站（五期工程，2023年動工建設，2028年投入使用），始于西鄉，連接前海、南山科技園、寶安中心、后海和西麗，大鏟灣騰訊企鵝島等重要片區，將深圳核心高科技、金融、高端產業等匯聚，吸引人才、技術等密集，區域增值空間升級。

交通干道整體呈四縱兩橫布局，項目從前進二路轉西鄉大道直達大鏟灣騰訊島（在建中）；前進二路轉西鄉大道走廣深公路換寶安大道、湖濱西路15分鐘內可快速抵達前海經濟圈；廣深公路轉固戍路走寶安大道換機場南路20分鐘可以到達深圳寶安國際機場、福永碼頭，形成海陸空軌中心，迅速鏈接世界各地。

3?【納攬寶中精粹，啟幕繽紛生活】商業薈萃，繁華于心。海巒坊矗立寶中精粹生活圈，舉步即享萬薈城購物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅繽紛城、壹方城等繁華商業。
寶安體育場、寶安圖書館、濱海文化公園、灣區之光等休閑文體設施，繽紛生活精彩呈鑒。

4?【文教薈萃之地，護航孩子成長】
項目所處大學區為鳳凰崗幼兒園、香繽山幼兒園，鳳崗小學，新安中學（集團）外國語學校（九年一貫制公辦學校）、西鄉中學（全寄宿制公辦完全中學），南方科技大學寶安校區（九年一貫制公辦學校），寶安中學集團實驗學校（初中部）
，等周邊教育資源豐富，均在項目3km范圍內，滿足家庭12年一站式教育需求。

5?【出入公園環繞，享受最優生態圈】
“出則繁華，入則寧靜”，尖崗山森林面積占地約632公頃，是深圳繁華中難得的低密人居板塊。
海巒坊擁攬深圳鐵崗水庫(飲用水源地)，毗鄰尖崗山、平巒山(項目對面)、鐵仔山，與企龍山體育公園、寶安公園、臣田公園、西鄉公園、流塘公園等交融，生態自然環抱，悅享生活詩意。

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6?【千萬體量迭代煥新，蝶變片區未來格局】
項目地處城市更新核心片區，一路之隔是鐵崗村舊改(鵬瑞集團)，臣田舊改(宏發集團)(榕江集團)，另外項目對面還規劃中的有華潤鳳凰崗舊改，建面約128萬㎡，打造西部第一座“華潤城”。
沿著前進二路正在進行著大規模的城市更新，超20+宗舊改項目，云集央企、國企開發商等知名企業進駐；未來千萬舊改必將改變片區格局，為城市精英構筑都芯前沿生活圈。

7?【整體圍合式布局，打造現代尊貴美學】
項目打造現代 · 簡潔精致 · 尊貴典雅風格，以追求個性和時尚，人文氣息的圍合式園林，打造私享靜謐功能空間；地鐵無縫接駁商業、高端商務辦公、低密度住宅，盡享入戶大門庭景觀和環境融合，彰顯豪宅氣息，以現代透露出中式韻味，更具有歸家儀式感。

8?【融合特色文化，打造藝術生活空間】園林設計以酒店形象、森林自然、商業繽紛元素組合打造，體現現代都市生活新體驗，高品質藝術生活美術館空間感。
通過連接私享會客廳、藝術庭院、共享平臺三大景觀樞紐，寬闊的陽光草坪、休閑的公共會客廳以及舒適的林下共享平臺，重視庭院的軟裝設計，提供給客戶一個舒適愜意，藝術感的生活環境，有全齡化的活動場地空間，滿足休閑娛樂需求。
綠化設計根據人文環境等不同功能，營造具有一定生態功能的地域風情景觀。

【戶型鑒賞】

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【約81㎡ 3房2廳1衛】

【約88㎡ 3房2廳2衛】

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【約96㎡ 3房2廳2衛】

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