廣東
百合世紀廣場二期
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現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片丨交房時間丨周邊配套
在深圳500萬級改善盤中，**百合世紀廣場二期**如同一匹“黑馬”，憑“雙地鐵+萬象匯+百外名校”的黃金三角配置，硬生生把布吉百鴿籠片區拉進了“塔尖圈層”的視野。今天，我們就用最直白的語言，拆解它的真實價值。
---?百合世紀廣場二期
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**一、交通：雙地鐵上蓋，甩出通勤王炸**
項目步行**0米直達5號線百鴿籠站**，規劃中的17號線在此交匯（約450米），形成“雙地鐵樞紐”。1站換乘3/14號線，4站飆到福田CBD，7站直達深圳北站。更絕的是，深圳東站高鐵樞紐僅1站地鐵，跨城差旅說走就走。
- **自駕黨福音**：龍崗大道、丹平快速、水官高速三面環伺，20分鐘切入羅湖，30分鐘直抵南山。
**二、商業：萬象匯C位，下樓即享頂配生活**
**100米內，商業配置堪稱“深圳剛改天花板”**：
? **華潤萬象匯（12萬㎡旗艦）**：日均客流12萬+，華潤萬家、萬象影城、優衣庫等300+品牌扎堆；
? **項目自帶4萬㎡集中商業**：買菜、餐飲、超市下樓搞定；
? **15分鐘生活圈**：沃爾瑪、山姆會員店（規劃）、天河城等全維覆蓋。
**三、教育：百外名校圈，家長省心王牌**
這是深圳少有的“全齡段名校房”：
- **幼兒園**：自帶9班制幼兒園；
- **小學**：與**百外世紀小學一墻之隔**，另享賢義外國語（公立）、信義實驗小學；
- **中學**：**百合外國語學校（深圳私立TOP 1）** 直線500米，中考均分12年全市第一！更配有在建的百鴿籠九年制學校（72班，2026年招生）。
> ?? 注意：名校積分競爭激烈（2024年百外世紀小學錄取積分107.25），早買早鎖定學位優勢！
百合世紀廣場二期
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**四、品質：準現房+高得房率，拒絕“期房陷阱”**
開發商百合集團深耕布吉30年，這次拿出了硬核誠意：
- **準現房銷售**：2026年中精裝交付，告別爛尾焦慮；
- **戶型碾壓同級**：98-143㎡全南向/南北通透戶型，**得房率含贈送高達85%-89%**（143㎡五房堪比市面160㎡）；
- **國際綠色建筑**：40%綠化+五享園林（泳池、環形跑道、全齡樂園），隔音降噪遠超普通住宅。
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**五、價格：5萬出頭撬動核心區，性價比炸裂**
二期折后均價僅**5.2萬-5.4萬/㎡**（總價500萬起），對比周邊競品優勢明顯：
- 一期尾盤：約6萬/㎡；
- 信義金御半山5期：6.33萬/㎡；
- 同片區二手房（如信義荔景御園）：7.2萬/㎡。
**75首付萬左右，即可拿下98㎡三房**
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**誰該搶？這三類人閉眼入！**
1. **福田/羅湖外溢剛改家庭**：總價500萬起，用龍崗價格買都市核心資源；
2. **教育剛需族**：百外系名校加持，孩子升學路徑無憂；
3. **三代同堂改善客**：143㎡五房雙套房設計，一屋容得下老小舒居。
> **一句總結**：在深圳，能用5萬單價拿下“地鐵+萬象匯+頂流學區”三料王盤的，除了百合世紀廣場二期，幾乎絕版！
?百合世紀廣場二期?
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