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銷售的“潛規則”,美女一次別墅看房,隱藏了難以啟齒的經歷

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創作聲明:本文為虛構創作,請勿與現實關聯

聲明:本故事根據資料改編,人物、時間、地點、情節、配圖均為虛構,與現實無關,本文旨在宣揚正義,杜絕犯罪發生,并無不良導向,請理性閱讀!

“張小姐,坐過來!”李生拍了拍身旁的沙發

眼神曖昧掃過我的身體。

“李先生,關于房子還有其他問題嗎?”

我壓住內心的不安,慢慢的說。

他慢慢靠近,語氣溫和卻透著壓迫感:“別緊張,不會耽誤你太久?!?/p>

我叫張瑤,今年30歲,曾在南方某大城市從事過六年的房地產銷售。一路走來,這份工作讓我明白一個道理:表面光鮮的背后,往往藏著許多難以啟齒的經歷。

01.初入職場

六年前,我懷揣著夢想從老家來到這座城市。剛畢業時,我滿腦子想著要找一份體面的工作,希望能憑自己的努力扎根這里。

然而,現實給了我一記悶棍。學歷不夠,專業不對口,我投出去的簡歷如石沉大海。



活費快見底,我的期望值一降再降,直到收到一家房地產公司的面試通知。那是一家大公司,名氣很響。我心里又期待又忐忑。

面試當天,我特意化了妝,穿上黑絲包臀裙搭配小西裝,站在公司豪華的大樓下,仿佛看到了希望。

面試官隨口問了幾個問題后,就遞給我一張待遇清單:底薪5000,五險一金,提成高達2%。

“銷售一套別墅,最少也能拿十幾萬提成?!彼f著,語氣平淡,卻讓我心跳加速。

我當場簽了合同,幻想著月入百萬的日子。可我沒料到,這份看似美好的工作背后,藏著怎樣的“潛規則”。

入職后,我被分到別墅銷售組。起初,我干勁十足,每天早出晚歸,帶著客戶一遍遍講解房型、周邊配套。然而,三個月過去了,一單也沒成。

客戶們大多來走個過場,最后卻以“再看看”為由轉身離開。

組里的同事一個個業績斐然,唯獨我淪為最差的新人。

“張瑤,你得靈活點,別總是死板板的。”王姐是組里的銷售高手,總愛給我“提建議”。她三十多歲,長相普通,可業績卻常年排第一。



我不明白她話里的意思,直到遇到一個叫李生的客戶。

李生是典型的成功人士,開著豪車,穿著一身奢侈品牌,言談之間透著油膩。他第一次看房就很“直接”,借機摸我的手,甚至試圖摟住我的腰。

“張小姐,這房子不錯啊,”他笑著說,“不過,你的服務態度還得再熱情點?!?/p>

我強忍住不適,努力岔開話題,卻發現他始終盯著我,那種目光讓我渾身發毛。送他離開時,他意味深長地說:“好好想想吧,我很期待你的改變?!?/p>

02.現實

試用期滿的那天,我接到總監的通知,讓我去他辦公室一趟。

“張瑤啊,你的業績太差了?!彼淅涞乜粗?,“客戶投訴你態度冷淡,不懂得抓住機會。你知道做銷售靠的是什么嗎?”

我低著頭,手心冒汗。

“這行,不是光靠嘴皮子就能行的?!彼吭谝伪成?,語氣變得柔和,卻帶著一絲輕蔑,“你得懂得‘服務’。一套別墅的提成十幾萬,你就不能犧牲點小事?”

我抬頭看他,心里一陣反感。他似乎看出了我的情緒,嘆了口氣:“成年人別太較真,這年頭,誰不是為了賺錢?”

那天,我一整天都心情低落,下班后約了幾個同事去KTV散心。王姐坐到我身邊,遞給我一杯酒:“張瑤,你還年輕,別太鉆牛角尖?!?/p>

“王姐,你為什么總是業績最好?”我忍不住問。

她笑了笑,語氣透著幾分輕描淡寫:“銷售這行,得知道客戶喜歡什么。男人嘛,很多時候要哄著點。有時候,逢場作戲一下,沒什么大不了的?!?/p>

我愣住了:“那你……”

“別問那么多,”她拍了拍我的肩膀,“慢慢你就懂了?!?/p>

那晚回到家,我躺在床上,腦子里全是王姐的話。她的輕松態度讓我既震驚又迷茫。我開始反思自己:到底是我太死板,還是這個行業本就如此?

迷迷糊糊間,我想到了李生。他是我接觸過最“直接”的客戶,也是最有可能成交的單子。

“他說的那些話,難道不是在暗示我?”我坐起來,翻看手機通訊錄,猶豫了很久,最終撥通了他的電話。

“張小姐,好久不見啊?!彪娫捘穷^傳來李生的笑聲,他的語氣似乎早已料到這一刻的到來。

“您之前看中的那套別墅,我可以再帶您去看看。”我盡量讓自己的聲音聽起來平靜。

“好啊?!彼α诵Γ懊魈煲姲??!?/p>

03.“試探”

第二天下午,我帶李生來到別墅區。他四處走了走,熟悉的房子似乎讓他很滿意。他坐在客廳的沙發上,點起一根煙,眼神淡淡地掃過我。

那種目光讓我渾身不自在。我站在原地,手心又開始出汗。

“張小姐,坐過來聊聊吧?!彼牧伺纳砼缘目瘴唬旖俏⑽⑸蠐P。

“沒關系,我們聊聊,不會耽誤太久?!?/p>

我點了點頭,努力壓下心里的不安,邁步走向沙發。李生靠在沙發上,腿翹得很高,手上夾著的煙在空氣中劃出一道緩慢的弧線。他的目光始終沒離開我,讓人感到一種無形的壓迫。



“張小姐,別緊張,我就是想跟你聊聊,放松點。”他說話的語氣很溫和,但那帶著意味深長的笑容卻讓我更加不安。

我順勢坐在離他稍遠一點的地方,盡量保持著和他之間的距離。可沒等我開口,他已經將身子稍稍轉過來,靠得更近了些。他呼出的煙霧在空氣中彌散,帶著刺鼻的味道。

“你覺得這房子怎么樣?”李生突然問道,目光卻停在我的臉上,語氣里帶著幾分試探。

“當然很好,非常適合成功人士居住?!蔽冶M量讓自己的語氣顯得專業而冷靜,試圖將話題引回房子本身。

他笑了笑,把煙掐滅在茶幾上的煙灰缸里,身體向前一傾,離我更近了:“可我覺得,這房子缺少點溫度?!?/p>

“呃……溫度?”我愣了一下,有些沒反應過來他在說什么。

“對啊,溫度?!彼⒅遥旖菗P起的弧度更大了些,“一棟再好的房子,如果沒有溫暖的人陪伴,那也不過是一堆冷冰冰的磚瓦而已。你覺得呢?”

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