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1989年,他傾盡所有買下浦東農(nóng)田,三十年后的拆遷補償讓他驚呆了

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創(chuàng)作聲明:本文為虛構(gòu)創(chuàng)作,請勿與現(xiàn)實關(guān)聯(lián)

"就這片地?你確定這是塊寶地?"

1989年,初夏,上海浦東新區(qū)。趙明忠站在一片荒蕪的農(nóng)田邊緣,不解地望著眼前這片平淡無奇的土地。頭頂驕陽似火,額頭上的汗珠不斷滑落,他用手帕擦了擦臉上的汗水,轉(zhuǎn)身看向身旁信心滿滿的老同學(xué)孫建華。

這塊位于浦東張江鎮(zhèn)的土地離市區(qū)足有二十多公里,當時浦東還是一片灘涂農(nóng)田,隔江相望的浦西才是繁華之地。趙明忠今天特意從內(nèi)環(huán)的醫(yī)院請了半天假,坐了一個多小時的公交,又步行了近四十分鐘的泥濘小路才到達這里。

"趙大夫,你這是外行看門道啊!"孫建華現(xiàn)在是上海一家運輸公司的主管,這些年在上海灘混得如魚得水,認識了不少市里的關(guān)系。他掏出一盒中華煙,遞給趙明忠一根,自己也點上一根,"我這些年跑車,跟市規(guī)劃局的老李很熟,他親口說的,浦東要大開發(fā)了!"

趙明忠接過香煙,深吸一口,目光掃過這片廣袤而蕭條的農(nóng)田。遠處有幾戶農(nóng)家小院,天際線上則是模糊的輪廓——那是隔江相望的上海中心城區(qū)。雖然已經(jīng)五十二歲了,但他的眼神依然如同年輕時一樣銳利,仿佛要看透這片土地的未來。

孫建華見他猶豫,拍了拍他的肩膀:"老趙,咱倆從醫(yī)學(xué)院畢業(yè)就認識,三十年的交情了,我能騙你嗎?現(xiàn)在這片地一畝才一萬五,四十畝總共六十萬。機不可失,時不再來啊!"



01

"六十萬?"趙明忠皺起了眉頭,眼角的皺紋更加明顯,"那可是我大半輩子的積蓄啊。"

"投資就得有魄力!"孫建華語氣堅定,目光灼灼,"你在仁濟醫(yī)院當醫(yī)生,雖然體面,但一個月能有多少?熬到退休還不是個普通科室主任。鄧小平同志今年親自到浦東視察,中央定了調(diào),浦東要開發(fā)了!這就是未來的陸家嘴、張江啊!"

回家的路上,趙明忠的腦海中思緒翻騰。六十萬,那是他和妻子錢慧蘭在醫(yī)院奮斗二十多年才積攢下的全部家當,還有女兒趙小梅的結(jié)婚資金……如今女兒在上海交大讀研究生,每年學(xué)費生活費就要不少錢,這筆錢如果用來買地,家里的經(jīng)濟一下子就會變得捉襟見肘。

但轉(zhuǎn)念一想,跟孫建華那些在商海打拼的同學(xué)相比,自己這些年是不是太過安穩(wěn)了?五十二歲的他已是仁濟醫(yī)院內(nèi)科的副主任醫(yī)師,每天面對的是病人和病歷,日子過得踏實卻也平淡。要不是有這么個機會,恐怕這輩子就這樣在醫(yī)院里默默無聞地退休了。

回到家已經(jīng)晚上八點多,妻子錢慧蘭已經(jīng)準備好了晚飯,正焦急地等著他:"飯菜都涼了,我給你熱一下。怎么樣,浦東那邊看完了?"

"還不錯。"趙明忠坐在飯桌前,欲言又止。

"有什么話就直說,從你進門那表情我就看出來了,肯定有事。"錢慧蘭將熱好的菜放在桌上,在他對面坐下。五十歲的她,雖然眼角已有細紋,但多年的護士工作讓她保持著敏銳的觀察力。

趙明忠深吸一口氣:"老孫給我看了塊地,在浦東張江,四十畝,要六十萬。"

"什么?"錢慧蘭手中的碗重重地磕在桌上,"你瘋了?六十萬買農(nóng)田?"

"不是普通農(nóng)田,是戰(zhàn)略投資!"趙明忠提高了聲音,像是在給自己壯膽。

"投資個大頭鬼!"錢慧蘭激動得站了起來,"全院誰不知道你趙明忠是個保守穩(wěn)重的人,這些年攢錢多不容易啊!現(xiàn)在六十萬說扔就扔?是不是孫建華給你灌迷魂湯了?那家伙醫(yī)學(xué)院畢業(yè)就不當醫(yī)生,現(xiàn)在成了生意人,油嘴滑舌的!"

他們爭論了整整一晚上。第二天,趙明忠頂著兩個黑眼圈去上班,內(nèi)心依然在掙扎。

徐院長在辦公室門口碰見他:"老趙,看你這模樣,昨晚沒休息好?家里有事?"

趙明忠苦笑:"院長,我想請兩天假,再去趟浦東。"

"又去浦東?"徐院長放下手中的病歷,"你對那邊很感興趣?"

趙明忠猶豫了一下,還是如實相告:"我想買塊地。"

徐院長驚訝地看著他:"你要在浦東買地?這可是大手筆啊!"

"就是張江鎮(zhèn)那邊,目前地價還算合理。"

"兄弟,我勸你慎重。"徐院長拉著他走進辦公室,關(guān)上門,"開發(fā)浦東的政策是出來了,但具體怎么規(guī)劃,還沒有明確。你也知道,農(nóng)田變商業(yè)用地,沒個十年八年根本見不到效益。而且,你都五十出頭了,還有幾年到退休,為什么要冒這個險?"

下班回家路上,同事李教授攔住他:"明忠,聽說你要去浦東買地?"

消息傳得真快,醫(yī)院里的小道消息總是比病毒傳播得還要迅速。趙明忠點點頭:"嗯,考慮中。"

"你想清楚了嗎?"李教授一臉擔(dān)憂,"那可是六十萬!我們干了大半輩子醫(yī)生,誰家有這么多現(xiàn)金?你買那片農(nóng)田干什么?種水稻嗎?"

接下來幾天,整個醫(yī)院、整個小區(qū)都知道了這事。同事們見了他,要么露出惋惜的眼神,要么直接勸告:"明忠啊,你這是上孫建華的當了,那小子從醫(yī)學(xué)院時就會忽悠人,別信他。"

錢慧蘭的弟弟錢國棟甚至專程從蘇州趕來:"姐夫,您向來是我們敬重的長輩,做事穩(wěn)妥,這次怎么這么沖動?那六十萬可是你們的養(yǎng)老錢啊!小梅還沒結(jié)婚,以后買房子都夠嗆。"

面對各種勸阻,趙明忠卻越發(fā)堅定。那天深夜,他最終對妻子說:"慧蘭,我有預(yù)感,現(xiàn)在不買,將來一定會后悔。"

錢慧蘭眼圈紅了:"你有預(yù)感,我就沒有了?我預(yù)感這錢打水漂了!"

"這是我們共同積攢的錢,也關(guān)系到我們的將來。"趙明忠語氣異常堅決。

"好,你拿主意吧!"錢慧蘭抓起床頭的枕頭,"我回媽媽那住幾天,你自己好好想想吧!"

02

就這樣,一周后,趙明忠獨自前往浦東,簽下了買地合同,拿到了土地使用證。當晚他獨自一人在浦東一家簡陋旅館的床上輾轉(zhuǎn)難眠,手里緊握著那份土地證書,心里百感交集。窗外是農(nóng)村夜晚的寧靜,偶爾傳來幾聲狗吠,與對岸浦西的繁華形成鮮明對比。他不由得想起自己年輕時的夢想——成為一名杰出的心臟外科醫(yī)生。雖然他如愿成為了醫(yī)生,但現(xiàn)實的壓力讓他只能專注于內(nèi)科,成了一名普通的內(nèi)科醫(yī)生。如今已過知天命之年,難道就這樣平凡地走完后半生嗎?

1992年,浦東開發(fā)如火如荼,但主要集中在靠近黃浦江的陸家嘴一帶,張江鎮(zhèn)依然保持著農(nóng)村風(fēng)貌。趙明忠的地還是一片農(nóng)田,四周偶爾能看到一些新建的廠房,但政府的具體規(guī)劃遲遲未能落地。這時,錢慧蘭已經(jīng)回家了,但夫妻之間的氣氛比以前冷淡許多。每次趙明忠提起那塊地,錢慧蘭就會沉默或者轉(zhuǎn)身離開。

醫(yī)院里的同事們?nèi)圆粫r暗地里議論,尤其是得知他的地沒有任何增值跡象后,閑言碎語更多了。

"聽說老趙那塊地還是原樣?浦東開發(fā)都兩年了,他那邊一點動靜都沒有?"醫(yī)生休息室里,幾位同事喝著茶,低聲議論著。趙明忠經(jīng)過時,故意放慢腳步,讓他們聽見自己的腳步聲,議論聲立刻停止,只剩下尷尬的沉默。

1993年,上海房地產(chǎn)開始升溫,浦西的房價節(jié)節(jié)攀升,但浦東的大部分區(qū)域發(fā)展緩慢。這一年,全國開始實行嚴格的宏觀調(diào)控。

"你看看最新的報紙!"錢慧蘭把《解放日報》摔在桌上,頭版報道了國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策,"現(xiàn)在全國都在控制房地產(chǎn)泡沫,你那地還指望升值?"

趙明忠沉默地看著報紙,眼神依然堅定:"浦東不一樣,這是國家戰(zhàn)略。"

"哪不一樣?都是投機!"錢慧蘭氣得發(fā)抖,眼中含著心疼的淚水,"小梅明年就研究生畢業(yè)了,她男朋友已經(jīng)在談婚論嫁,彩禮、婚房我們拿什么準備?那六十萬如果還在,我們也不至于這么發(fā)愁!"

03

歲月匆匆流逝,趙明忠依然堅守在醫(yī)院,每年抽空去浦東兩三次,查看那塊地的情況。有時地邊上多了幾戶新房,有時遠處多了幾座工廠,但那四十畝地依然保持著原貌,甚至長滿了雜草,看起來比以前更荒蕪了。每次考察回來,他都會在筆記本上記錄變化,畫下簡圖,試圖在這些微小的變化中找到希望。

1997年,亞洲金融危機爆發(fā),中國經(jīng)濟受到波及。趙明忠的女兒趙小梅剛剛結(jié)婚,夫妻倆需要買房安家。

"爸,我和小王看中了一套內(nèi)環(huán)的小兩居,首付要十五萬。"趙小梅站在父親面前,眼神中既有期待又有不安。

"十五萬?"錢慧蘭嘆了口氣,臉色蒼白,"醫(yī)院這兩年效益不好,獎金都減了,我們的積蓄所剩無幾啊!"

趙明忠只能向親朋好友借錢。他的大哥趙明亮開門見山:"缺錢了?當初要不是你非要買那塊地,現(xiàn)在也不至于這么緊張。"

"大哥,就借十五萬,小梅結(jié)婚需要。"趙明忠低著頭,滿臉愧疚。五十九歲的他,在親友面前竟像個做錯事的孩子。

"行,借給你,但記住這是借,不是給!"趙明亮遞過支票,眼神中帶著不加掩飾的優(yōu)越感。

趙明忠接過支票,內(nèi)心憋悶卻無處發(fā)泄。當晚回家,他把錢交給妻子,看到她眼中的失望和無言的責(zé)備。那一刻,他第一次真正懷疑自己的決定。

2000年,浦東發(fā)展速度加快,尤其是高科技產(chǎn)業(yè)開始在張江集聚。趙明忠的地周圍逐漸有了變化,幾家研究所和科技公司在附近建立,道路也修整得更加寬敞。一天,一位自稱開發(fā)商的人找上門來。

"趙先生,您在張江的地位置很好,我們有意開發(fā)科技園,愿意出三百萬收購。"

趙明忠心頭一震——十年前的六十萬,現(xiàn)在值三百萬了?但轉(zhuǎn)念一想,如果真有這么大潛力,為什么開發(fā)商才給這個價?

"不好意思,我暫時不打算賣。"趙明忠語氣平靜,但握緊的拳頭暴露了他內(nèi)心的激動。

"你瘋了嗎?"晚上,錢慧蘭得知此事后,簡直要跳起來,"三百萬啊!我們干一輩子能攢多少?這三百萬夠我們這把年紀舒舒服服過完后半生了!"

"不夠。"趙明忠搖頭,眼神堅定而執(zhí)著,"浦東這幾年發(fā)展太快,張江高科技園區(qū)正在規(guī)劃中,我相信政府早晚會把那一片劃進來。現(xiàn)在賣,是大虧。"

錢慧蘭氣極反笑:"你真以為自己是投資專家了?就你一個內(nèi)科醫(yī)生,認識幾個規(guī)劃局的人?懂什么城市發(fā)展?全是做夢!你就是死要面子活受罪!"

第二天,錢慧蘭收拾了行李,說要去女兒家住一段時間。趙明忠知道,她是真的對自己絕望了。他站在門口,望著妻子遠去的背影,心中既痛苦又倔強。

04

爭吵與猜疑的日子又持續(xù)了好幾年。2005年,趙明忠正式退休。這一年,他遭遇了一次輕微的腦梗,住院一個月,醫(yī)藥費花了不少錢。

"爸,您現(xiàn)在身體不好,醫(yī)療費那么貴,真該把那地賣了。"趙小梅看著病床上的父親,眼中滿是擔(dān)憂,"張江那邊現(xiàn)在開發(fā)得不錯,肯定能賣個好價錢。"

"再等等。"趙明忠的聲音雖然虛弱,但語氣依然堅定。

"您這是在拿全家人的幸福做賭注啊!"趙小梅聲音里帶著哭腔,"媽這些年積勞成疾,剛查出高血壓,您自己又中風(fēng),萬一有個三長兩短……"

"聽我一次,就這一次。"趙明忠拉住女兒的手,眼神懇切。

趙小梅無奈地搖頭,轉(zhuǎn)身離開了病房。

趙明忠望著窗外醫(yī)院花園里的老人們,陷入了沉思。這些年來,自己的倔強是否值得?是否真的錯了?六十七歲的他,已經(jīng)不再年輕,身體每況愈下,而那塊地依然沒有明確的發(fā)展前景。或許,真的應(yīng)該趁現(xiàn)在賣掉,安享晚年?

2008年,全球金融危機爆發(fā),中國經(jīng)濟也受到?jīng)_擊。上海的房地產(chǎn)市場暫時降溫,趙明忠的壓力更大了。他悄悄去看了幾次心理醫(yī)生,因為長期的焦慮和孤獨讓他開始失眠。

"你看最新的經(jīng)濟報道了嗎?"以前醫(yī)院的老同事在小區(qū)里碰見他,語帶諷刺,"上海房價跌了百分之十五!幸虧我當初沒學(xué)你投資,不然這會兒血本無歸了。"

05

趙明忠只能報以苦笑。這些年,他已經(jīng)習(xí)慣了不與人爭辯。每天早晨,他都會在附近的公園鍛煉身體,然后獨自去圖書館看報紙,研究浦東的最新規(guī)劃。他訂閱了幾份財經(jīng)雜志,家里的書桌上堆滿了各種關(guān)于城市規(guī)劃的資料,墻上貼著浦東的地圖,上面標滿了他親手繪制的各種記號。

危機過后,中國經(jīng)濟在政府的刺激下迅速復(fù)蘇。2010年,浦東新區(qū)發(fā)布了新一輪的發(fā)展規(guī)劃,張江科技園區(qū)成為重點擴建區(qū)域。趙明忠激動得一夜未眠——他的地,就在新規(guī)劃的擴展區(qū)附近!

第二天一早,他沖到張江鎮(zhèn)政府打聽消息,卻被告知具體實施方案尚未確定。

"趙先生,您別著急,這種大項目沒個三五年很難看到實質(zhì)性進展。"工作人員客氣地解釋,眼神中卻帶著一絲同情。在他看來,眼前這位七十多歲的老人,正在做著不切實際的夢。

回家路上,一輛黑色奧迪停在他家門口。車上下來一位西裝革履的中年人:"趙先生?我是上海遠景地產(chǎn)的吳總,想和您聊聊張江那塊地。"

"不賣。"趙明忠條件反射地回答,甚至沒有放慢腳步。

"您別急著拒絕。"吳總快步跟上,遞上一張名片,"我們可以出價八百萬,一次性付清,不分期。"

八百萬!這個數(shù)字在趙明忠腦海中轟然炸開,比當年的三百萬誘惑力大多了。他的手微微顫抖,眼前浮現(xiàn)出妻子病中憔悴的面容和女兒擔(dān)憂的眼神。但想到張江的新規(guī)劃,他又恢復(fù)了冷靜:"吳總,真不好意思,我還是不打算賣。"

晚上,趙明忠將這事告訴了回來看望他的女兒。趙小梅沉默了許久:"爸,您真的想好了?"

"嗯,再等等。"趙明忠語氣堅定。

"您知道八百萬是什么概念嗎?足夠您和媽媽安享晚年,還能給我和小侄子準備一套學(xué)區(qū)房!"趙小梅聲音中帶著無奈和焦慮,"媽現(xiàn)在高血壓越來越嚴重,醫(yī)生建議多休息,您的身體也不比從前了……"

趙明忠握緊茶杯,內(nèi)心充滿愧疚和堅持的矛盾:"小梅,爸答應(yīng)你,這是最后一次。如果再沒有好消息,我就賣。"

"您自己拿主意吧!"趙小梅嘆了口氣,眼中的失望讓趙明忠心如刀絞。

06

2015年,上海房價突破每平方米五萬元,浦東的發(fā)展更是日新月異。張江高科技園區(qū)已經(jīng)成為全國知名的創(chuàng)新中心,趙明忠的地周圍高樓林立,只是他那一片仍被圍起來,掛著"規(guī)劃中"的牌子。這一年,他已經(jīng)七十七歲,身體大不如前,但依然每月去看望那塊地一次,就像探望一個老朋友。

一天,趙小梅突然打來電話:"爸!好消息!我從朋友那里打聽到,張江要擴建科創(chuàng)中心,您那塊地很可能被列入征收范圍!"

"真的?"趙明忠激動得手發(fā)抖,蒼老的聲音中帶著少年般的興奮。

電話那頭,趙小梅卻遲疑了:"其實,我是想說……如果真要征收,咱們不如先賣給開發(fā)商。他們有關(guān)系,能拿到更高的補償。"

"賣?"趙明忠皺眉不解,"為什么要在成功前一步放棄?"

"爸,您不懂現(xiàn)在的情況。現(xiàn)在上海限購限貸,雖然房價高,但交易難度大。萬一經(jīng)濟形勢變化,或者政策調(diào)整,咱們可能要等很久才能拿到征收款,甚至補償標準可能降低……"

又是"萬一"。趙明忠心灰意冷:"小梅,你對爸爸的判斷就這么沒信心嗎?這么多年了……"

"算了,您決定吧。"趙小梅的聲音里帶著疲憊。

日子艱難地繼續(xù)著。趙明忠獨自住在老房子里,每天看報、散步、練太極,偶爾去看望住在女兒家的妻子。錢慧蘭因高血壓并發(fā)癥住院治療過多次,每次趙明忠都會守在病床前,默默承擔(dān)醫(yī)藥費,但兩人之間的對話很少。女兒趙小梅的兒子已經(jīng)上小學(xué),家庭負擔(dān)越來越重。雖然大家不再提那塊地的事,但那成了家庭中的禁忌話題,像一堵無形的墻,隔開了他們的心。

2018年初,一個普通的周三上午,趙明忠正在陽臺上給花澆水,電話鈴聲突然響起。他慢慢走到客廳,顫抖著接起電話:"您好,是趙明忠先生嗎?我是上海市浦東新區(qū)規(guī)劃局的,關(guān)于您在張江的土地,政府已經(jīng)啟動征收程序,請您近期來辦理相關(guān)手續(xù)。"

趙明忠激動得手發(fā)抖,緊緊抓住座椅扶手:"請問……補償方案確定了嗎?"

下一刻,對方的回答,讓趙明忠眼前發(fā)黑,差點摔倒。

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