創(chuàng)作聲明：本文為虛構(gòu)創(chuàng)作，請(qǐng)勿與現(xiàn)實(shí)關(guān)聯(lián)

“老陳，
這破樓我們按政策補(bǔ)償500萬，
簽個(gè)字就行。”

2023年，
深圳某老舊小區(qū)

拆遷辦王主任帶著合同上門，
笑容可掬。

55歲的陳建國(guó)盯著合同，
想起28年前買樓時(shí)周圍人的嘲笑，
直覺不對(duì)勁：“這樓……真的只值500萬？”

王主任表情微變……

01

2023年3月的深圳，
春雨綿綿。陳建國(guó)正在自家爛尾樓里修補(bǔ)墻面的裂縫，
樓下傳來汽車剎車聲。透過布滿灰塵的窗戶，
他看見三輛黑色奧迪停在樓下。

幾個(gè)穿西裝的男人下了車，
為首的是個(gè)中年胖子，
手里夾著公文包，
臉上掛著職業(yè)性的笑容。

“陳建國(guó)！”胖子仰頭朝樓上喊，
“拆遷辦的，
下來聊聊！”

陳建國(guó)放下手中的泥刀，
擦了擦滿是石灰的雙手。這一刻他等了太久，
也怕了太久。28年前買這棟樓時(shí)，
所有人都說他瘋了。現(xiàn)在拆遷隊(duì)真的來了，
他反而有點(diǎn)緊張。

樓下，
王主任已經(jīng)鋪開了一張簡(jiǎn)易桌子，
上面擺著厚厚的合同和一沓現(xiàn)金。

“老陳，
我姓王，
負(fù)責(zé)這片的拆遷工作。”
王主任熱情地握手，
“你這樓啊，
政府要收回建商業(yè)區(qū)，
按照政策給你補(bǔ)償500萬，
當(dāng)場(chǎng)就能領(lǐng)錢。”

陳建國(guó)盯著合同上的數(shù)字，
心跳加速。500萬！28年前的8萬變成500萬，
這已經(jīng)是天文數(shù)字了。可不知道為什么，
他總覺得哪里不對(duì)勁。

“500萬…確定嗎？”

“那當(dāng)然！”王主任拍拍胸脯，
“政府出錢，
童叟無欺。你看這現(xiàn)金，
我都準(zhǔn)備好了。”

陳建國(guó)翻開合同細(xì)看，
上面密密麻麻的條款讓他眼花繚亂。突然，
他注意到一個(gè)細(xì)節(jié)：合同上標(biāo)注的土地性質(zhì)是“一般住宅用地”。

“等等，
”陳建國(guó)皺眉，
“我記得當(dāng)年買的時(shí)候，
土地證上寫的是商業(yè)用地啊。”

王主任臉色微變，
隨即恢復(fù)笑容：“哎呀，
老陳，
這么多年了，
你記錯(cuò)了吧？再說住宅和商業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。”

陳建國(guó)搖頭：“不對(duì)，
我記得很清楚。”

王主任收起笑容，
語氣變得有些冷硬：“老陳，
機(jī)會(huì)就這一次。明天我們就要強(qiáng)制執(zhí)行了，
到時(shí)候按危房處理，
補(bǔ)償可就沒這么多了。”

說完，
王主任收拾東西準(zhǔn)備離開，
臨走前扔下一句：“考慮清楚，
別貪心。”

陳建國(guó)站在原地，
看著拆遷隊(duì)的車揚(yáng)長(zhǎng)而去。500萬，
對(duì)于一個(gè)退休工人來說確實(shí)是巨款。可是為什么，
他總覺得這里面有鬼？

那天晚上，
陳建國(guó)翻箱倒柜找出了28年前的那些文件。

土地證、購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議…每一份都泛黃了，
但字跡依然清晰。土地性質(zhì)一欄明明白白寫著：商業(yè)用地。

他想起了1995年那個(gè)炎熱的夏天，
想起了所有人嘲笑他的眼神，
想起了妻子氣得要和他離婚的那一夜…

02

1995年7月，
深圳像個(gè)巨大的工地，
到處都是塔吊和施工聲。空氣里彌漫著水泥和鋼筋的味道，
每天從早到晚都有推土機(jī)和卡車在馬路上來回穿梭。29歲的陳建國(guó)剛從國(guó)營(yíng)機(jī)械廠下崗，
手里攥著廠里發(fā)的8萬塊錢補(bǔ)償，
這是他全部的家當(dāng)。

那段時(shí)間，
整個(gè)深圳都在傳說著一夜暴富的故事。有人說在蛇口買地發(fā)了財(cái)，
有人說在福田炒房賺了大錢。但陳建國(guó)知道，
那都是有錢人的游戲，
像他這樣的下崗工人，
只能看看而已。

那天早晨，
他在工友老周家喝茶聊天，
無意間在《深圳晚報(bào)》的分類廣告版看到一則不起眼的小廣告：

“急售爛尾樓一棟，
位于羅湖區(qū)布心路，
建筑面積1200平米，
土地面積800平米，
因開發(fā)商資金鏈斷裂急需轉(zhuǎn)讓，
價(jià)格面議。有意者請(qǐng)聯(lián)系：13800138000”

陳建國(guó)的心跳突然加速。他在深圳混了三年，
從最初的建筑工人到機(jī)械廠技術(shù)員，
見過太多拔地而起的高樓大廈。他心里一直有個(gè)信念：在深圳，
土地就是金子。哪怕是爛尾樓，
只要有了土地證，
就有希望。

“你瘋了吧？”老周放下手中的粗瓷茶杯，
茶水濺了幾滴在報(bào)紙上，
“那樓我知道，
在布心那個(gè)鳥不拉屎的地方，
荒了兩年了，
連個(gè)窗戶都沒有。買來干嘛？睡大街嗎？”

“老周，
你想想，
深圳是特區(qū)，
鄧小平都來視察過，
國(guó)家要大力發(fā)展的。”
陳建國(guó)指著報(bào)紙上的廣告，
“現(xiàn)在便宜買地，
以后肯定值錢。你看看現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，
一年一個(gè)樣。”

老周搖頭，
點(diǎn)上一根紅塔山：“理是這個(gè)理，
可萬一政府不認(rèn)怎么辦？萬一那樓永遠(yuǎn)蓋不起來怎么辦？萬一深圳發(fā)展不起來怎么辦？你這8萬塊可是一家人的命根子啊！”

陳建國(guó)沉默了一會(huì)，
腦海里想起了剛下崗時(shí)廠長(zhǎng)說的話：“小陳，
國(guó)營(yíng)廠是保不住了，
但深圳機(jī)會(huì)多，
年輕人要敢闖敢試。”

他想起了剛來深圳時(shí)看到的那些標(biāo)語：“時(shí)間就是金錢，
效率就是生命”、“敢為天下先”。他想起了羅湖口岸每天川流不息的人群，
想起了華強(qiáng)北電子市場(chǎng)里忙碌的商販。這個(gè)城市充滿了機(jī)會(huì)，
但也充滿了風(fēng)險(xiǎn)。

“老周，
我心里有數(shù)。”
陳建國(guó)把報(bào)紙疊好裝進(jìn)口袋，
“這事我得去看看。”

03

第二天一早，
陳建國(guó)坐了一個(gè)小時(shí)的公交車，
又走了半個(gè)小時(shí)的土路，
才到達(dá)那棟樓。

一路上他心里打鼓，
8萬塊錢可不是小數(shù)目，
夠一個(gè)工人干三年的。萬一真是個(gè)坑怎么辦？

萬一這樓永遠(yuǎn)蓋不起來怎么辦？

但當(dāng)他遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到那棟樓時(shí)，
心里的疑慮反而消散了一些。樓雖然沒完工，
但骨架很結(jié)實(shí)，
用的是當(dāng)時(shí)最好的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。周圍雖然荒涼，
但能看到遠(yuǎn)處的深圳市區(qū)，
還能看到正在建設(shè)中的京九鐵路深圳段。

那棟樓位于一個(gè)小山坡上，
六層高，
每層大概200平米。樓只蓋了主體結(jié)構(gòu)就停工了，
沒有窗戶，
沒有門，
連樓梯扶手都沒有裝。一樓大廳堆著建筑垃圾，
角落里長(zhǎng)出了雜草。

賣樓的是個(gè)四十多歲的中年男人，
姓林，
一看就是被債務(wù)逼急了。襯衫都洗得發(fā)白了，
皮鞋也磨得露了底。

“林老板，
這樓什么時(shí)候停工的？”陳建國(guó)一邊看一邊問。

“1993年就停了，”林老板苦笑，
“本來計(jì)劃蓋個(gè)小酒店，
誰知道銀行突然抽貸，
資金鏈斷了。”

“為什么選在這里蓋酒店？”

“你別看現(xiàn)在荒涼，
我當(dāng)時(shí)調(diào)研過的。這里離羅湖口岸只有15公里，
離火車站也不遠(yuǎn)。等以后發(fā)展起來，
這就是黃金地段。”

陳建國(guó)點(diǎn)點(diǎn)頭，
這和他的判斷一致。

兩人來到三樓，
站在沒有玻璃的窗框前往外看。遠(yuǎn)處能看到深圳河，
更遠(yuǎn)處是香港的山巒。

“林老板，
實(shí)話實(shí)說吧，
這樓到底什么情況？手續(xù)齊全嗎？”

林老板掏出一個(gè)牛皮紙袋，
里面是各種證件：“土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證，
該有的都有。就是沒錢繼續(xù)蓋了。”

陳建國(guó)仔細(xì)看了土地證，
上面清清楚楚寫著：土地性質(zhì)為商業(yè)用地，
使用權(quán)70年，
從1992年開始計(jì)算。

“多少錢？”

“實(shí)話跟你說，
我欠銀行30萬，
欠包工頭20萬，
再不還錢就要被法院查封了。”
林老板咬咬牙，
“10萬，
你給我10萬，
這樓就是你的。”

04

陳建國(guó)在樓里又轉(zhuǎn)了一圈。雖然破敗，
但結(jié)構(gòu)確實(shí)扎實(shí)，
而且面積不小。最關(guān)鍵的是，
土地證是真的，
性質(zhì)還是商業(yè)用地。在深圳，
商業(yè)用地比住宅用地值錢得多。

“林老板，
8萬，
全款。”
陳建國(guó)咬牙開價(jià)。

“8萬？太少了吧？”林老板臉色為難。

“你想想，
你再等下去，
銀行查封了，
你一分錢都拿不到。”
陳建國(guó)掏出銀行存折，
“我這8萬是現(xiàn)金，
今天就能過戶。”

林老板在樓里來回踱步，
明顯在做激烈的思想斗爭(zhēng)。半天后，
他停下腳步：“成交！但是你得幫我辦過戶手續(xù)。”

“沒問題。”

兩人當(dāng)天就去了房產(chǎn)局。辦手續(xù)的時(shí)候，
工作人員看著這棟爛尾樓的資料，
直搖頭：“小伙子，
你確定要買這樓？這種爛尾樓深圳多了去了，
很多都永遠(yuǎn)蓋不起來的。”

“確定。”
陳建國(guó)簽字的時(shí)候，
手都在抖。

交錢的時(shí)候，
林老板數(shù)著那疊百元大鈔，
眼淚都要掉下來了：“兄弟，
你這是救了我的命啊。”

陳建國(guó)拿著剛到手的房產(chǎn)證，
心情復(fù)雜。這薄薄的一張紙，
代表著他的全部家當(dāng)，
也代表著全家的未來。

走出房產(chǎn)局的那一刻，
深圳的午后陽光刺得他眼睛發(fā)疼。他想起了妻子李秀蘭，
想起了10歲的兒子陳小軍，
心里既興奮又忐忑。

這8萬塊錢，
是他的全部家當(dāng)，
是兒子的學(xué)費(fèi)，
是全家的生活費(fèi)。但直覺告訴他，
這是機(jī)會(huì)，
也許是他這輩子唯一的機(jī)會(huì)。

05

回到家已經(jīng)是晚上七點(diǎn)，
李秀蘭正在廚房里忙活，
準(zhǔn)備慶祝老公“找到新工作”。她燉了陳建國(guó)最愛吃的紅燒肉，
還包了韭菜雞蛋餃子。10歲的兒子陳小軍趴在客廳茶幾上寫作業(yè)，
時(shí)不時(shí)偷看電視里播放的《射雕英雄傳》。

“爸爸回來了！”陳小軍放下鉛筆跑過來，
“媽媽說你找到新工作了，
工資比以前還高！”

陳建國(guó)看著兒子期待的眼神，
心里一陣絞痛。他蹲下身子，
摸摸兒子的頭：“小軍，
爸爸有件事要告訴你們。”

李秀蘭從廚房出來，
圍裙上還沾著面粉：“什么事？是不是工資談低了？沒關(guān)系，
先干著，
慢慢漲。”

“不是工資的事。”
陳建國(guó)深吸一口氣，
“我今天沒去找工作，
我去買樓了。”

“買樓？”李秀蘭以為自己聽錯(cuò)了，
“什么樓？”

“一棟爛尾樓，
在羅湖。”

李秀蘭臉上的笑容瞬間消失：“你開玩笑吧？”

“沒開玩笑。錢已經(jīng)交了，
手續(xù)都辦了。”
陳建國(guó)掏出房產(chǎn)證。

李秀蘭接過證件，
看了一眼，
手里的搟面杖掉在地上，
發(fā)出“啪”的一聲脆響。

“陳建國(guó)！”她的聲音拔高了八度，
“你瘋了吧？你把錢全花了？買了棟破樓？”

“秀蘭，
你聽我說，
這樓以后肯定值錢的…”

“值錢？”李秀蘭的眼淚一下子涌了出來，
“你瘋了吧？那破地方連公交車都不通，
買來干嘛？住嗎？還是賣給鬼？”

“可是土地證…”

“土地證有個(gè)屁用！”李秀蘭真急了，
平時(shí)從不說粗話的她爆了粗口，
“那錢是給兒子上學(xué)的！現(xiàn)在好了，
兒子別想上高中了！別想上大學(xué)了！”

陳小軍被這突如其來的爭(zhēng)吵嚇壞了，
躲在茶幾后面，
眼淚汪汪地問：“爸爸，
我真的不能上學(xué)了嗎？”

陳建國(guó)心里一痛，
趕緊蹲下抱住兒子：“能上，
爸爸保證你能上最好的學(xué)校。爸爸保證以后給你最好的生活。”

“你拿什么保證？”李秀蘭已經(jīng)哭得聲音都嘶啞了，
“你這個(gè)敗家子！你這個(gè)混蛋！我要和你離婚！”

06

“秀蘭，
你冷靜點(diǎn)…”

“冷靜？我怎么冷靜？”李秀蘭拿起茶幾上的杯子就要摔，
被陳建國(guó)攔住了，
“你知道我這些年是怎么過的嗎？省吃儉用，
舍不得買件新衣服，
就是為了給這個(gè)家存點(diǎn)錢。結(jié)果你呢？一天就敗光了！”

那一夜，
陳建國(guó)睡在沙發(fā)上，
聽著臥室里妻子的哭聲和兒子的安慰聲，
心里五味雜陳。也許自己真的錯(cuò)了？也許8萬塊就這么打水漂了？也許自己就是個(gè)賭徒，
拿全家的生活當(dāng)賭注？

凌晨三點(diǎn)，
他起身走到陽臺(tái)上抽煙。深圳的夜景在遠(yuǎn)處閃爍，
東門商業(yè)區(qū)、羅湖商業(yè)區(qū)的霓虹燈還在亮著。這個(gè)城市充滿了機(jī)會(huì)，
但也吞噬了無數(shù)人的夢(mèng)想。

他想起了白天看到的那棟樓，
想起了土地證上“商業(yè)用地”四個(gè)字，
想起了林老板說的話：“等以后發(fā)展起來，
這就是黃金地段。”

第二天，
消息傳開了。整個(gè)工友圈都炸了鍋。

“聽說了嗎？老陳買爛尾樓了！”

“真的假的？多少錢？”

“8萬！全部家當(dāng)都砸進(jìn)去了！”

“瘋了，
徹底瘋了！深圳這種爛尾樓到處都是，
政府都不管，
他一個(gè)普通老百姓指望什么？”

老周專門跑來勸他：“老陳，
我昨天打聽了，
你那樓附近連條像樣的路都沒有，
去一趟要倒三趟車。你趁現(xiàn)在還沒過戶完，
趕緊找人退了吧。”

“老周，
過戶手續(xù)都辦完了，
房產(chǎn)證都到手了。”
陳建國(guó)苦笑。

“那你就等著哭吧。我跟你說，
深圳這種爛尾樓多了去了，
很多開發(fā)商跑路了，
政府都管不過來。你一個(gè)普通老百姓，
能指望什么？”

面對(duì)所有人的質(zhì)疑和嘲笑，
陳建國(guó)選擇了沉默。也許他們說得對(duì)，
也許自己真的是昏了頭。

但每當(dāng)夜深人靜的時(shí)候，
他總會(huì)想起鄧小平南巡時(shí)說的那句話：“發(fā)展才是硬道理。”
深圳是改革開放的窗口，
是國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的特區(qū)，
不可能永遠(yuǎn)荒涼下去。

1996年，
深圳遭遇了第一次房地產(chǎn)調(diào)控，
很多樓盤停工。陳建國(guó)每次路過那些停工的工地，
心里都會(huì)想：還好我買的不是期房，
至少土地是我的。

為了維持生計(jì)，
他在一家私企找了份機(jī)修工的活，
月薪1200元。每個(gè)月除了生活開支，
還要交那棟樓的管理費(fèi)和稅費(fèi)，
雖然只有幾十塊錢，
但對(duì)當(dāng)時(shí)的家庭來說也是負(fù)擔(dān)。

李秀蘭雖然還在生氣，
但日子總要過。她在附近的制衣廠找了份工作，
一天工作12個(gè)小時(shí)，
月薪800元。夫妻倆的收入勉強(qiáng)維持一家三口的生活。

1997年，
香港回歸，
整個(gè)深圳都沉浸在節(jié)慶的氛圍中。陳建國(guó)帶著妻兒去看回歸慶典的直播，
心里暗暗想：香港回歸了，
深圳肯定會(huì)發(fā)展得更快。

但1998年，
亞洲金融危機(jī)爆發(fā)，
整個(gè)深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)一片慘淡。很多樓盤價(jià)格腰斬，
陳建國(guó)的爛尾樓更是沒人問津。有人戲稱那片區(qū)域是“鬼城”，
因?yàn)橥砩线B路燈都沒有。

“老陳，
你看看現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，
”老周拿著報(bào)紙來串門，
“羅湖的商品房都跌到3000一平了，
你那破樓還有人要嗎？”

陳建國(guó)正在給兒子檢查作業(yè)，
頭也沒抬：“跌了還會(huì)漲，
漲了還會(huì)跌，
這是規(guī)律。”

“你這心也太大了。我聽說政府準(zhǔn)備把那片區(qū)域改成公園，
你那樓說不定要被拆掉。”

這話讓陳建國(guó)心里一顫。如果真的改成公園，
他的8萬塊就徹底打水漂了。

07

但幾天后，
他去實(shí)地看了看，
發(fā)現(xiàn)并沒有改公園的跡象，
反而在遠(yuǎn)處看到有人在測(cè)量土地。他悄悄問了問，
原來是電力公司要在附近建變電站。

變電站意味著什么？意味著這片區(qū)域要發(fā)展了！

1999年，
深圳開始籌備高交會(huì)，
整個(gè)城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼。陳建國(guó)發(fā)現(xiàn)去他那棟樓的路好走了一些，
原來的土路鋪上了瀝青。

李秀蘭已經(jīng)習(xí)慣了鄰居們異樣的眼光，
但每次經(jīng)過那些買了商品房的同事身邊，
她還是覺得抬不起頭。

“老陳，
要不我們把樓賣了吧？”有天晚上，
李秀蘭小心翼翼地說，
“我打聽過了，
隔壁老王愿意出5萬收。他說要去那里養(yǎng)雞。”

“5萬？”陳建國(guó)正在修補(bǔ)樓里的漏水點(diǎn)，
這已經(jīng)成了他的習(xí)慣，
每個(gè)月都要去一次，
防止樓徹底荒廢，
“當(dāng)年我花8萬買的，
現(xiàn)在賣5萬？”

“可是留著也沒用啊，
還要每年交管理費(fèi)、稅費(fèi)。而且你看兒子馬上要上初中了，
需要錢的地方多著呢。”

陳建國(guó)停下手中的活，
看著妻子疲憊的臉龐，
心里一陣心疼。這些年為了維持生計(jì)，
李秀蘭白天在工廠打工，
晚上還要幫人家做手工，
手都磨出厚厚的繭子。有時(shí)候加班太晚，
她就直接睡在工廠里，
連家都不回。

“再等等，
秀蘭。我有預(yù)感，
很快就會(huì)有轉(zhuǎn)機(jī)的。”

“你的預(yù)感？”李秀蘭苦笑，
“你的預(yù)感已經(jīng)讓我們等了四年了。兒子的同學(xué)都住進(jìn)新房子了，
就我們還住在這個(gè)破筒子樓里。”

確實(shí)，
這四年陳建國(guó)幾乎每個(gè)月都要跑一趟那棟樓，
修修補(bǔ)補(bǔ)，
清理垃圾，
防止完全荒廢。鄰居們背后都在笑話他：“那個(gè)傻子又去看他的爛尾樓了，
比看老婆還勤快。”

2000年，
深圳GDP突破千億大關(guān)，
成為全國(guó)第四大城市。陳建國(guó)在報(bào)紙上看到這個(gè)消息，
心里更加堅(jiān)定了信念。

2001年，
深圳申辦大運(yùn)會(huì)成功，
整個(gè)城市都在為2011年的大運(yùn)會(huì)做準(zhǔn)備。陳建國(guó)發(fā)現(xiàn)那棟樓附近開始有公交車通了，
雖然班次很少，
但至少不用走那么遠(yuǎn)的路了。

2003年，
非典爆發(fā)，
整個(gè)深圳都籠罩在恐慌中。房地產(chǎn)市場(chǎng)更是雪上加霜，
很多人急于套現(xiàn)離開深圳。

這時(shí)候，
老王真的來找陳建國(guó)了：“老陳，
我出3萬收你那樓，
現(xiàn)金。”

3萬！比之前的5萬還少了2萬。

李秀蘭聽到這個(gè)價(jià)格，
眼淚都快掉下來了：“老陳，
3萬也行，
至少能回點(diǎn)血。”

但陳建國(guó)看著老王急切的眼神，
心里更加懷疑了。如果這樓真的一文不值，
老王為什么還要買？而且還是現(xiàn)金？

“老王，
你買這樓干什么？”

“養(yǎng)雞唄，
地方大，
租金便宜。”
老王答得很快，
但眼神有些躲閃。

“養(yǎng)雞需要這么大的地方？”

“雞多啊，
準(zhǔn)備搞規(guī)模化養(yǎng)殖。”

陳建國(guó)總覺得不對(duì)勁，
但又說不出哪里不對(duì)。最終，
他還是拒絕了：“老王，
不好意思，
我再想想。”

老王臉色有些難看，
但也沒再說什么。

2004年，
深圳開始大規(guī)模的城市更新，
很多老城區(qū)都納入了改造計(jì)劃。陳建國(guó)心里又燃起了希望。

2005年，
深圳開始籌建地鐵，
整個(gè)城市的交通格局將發(fā)生重大變化。陳建國(guó)專門去查了地鐵規(guī)劃圖，
發(fā)現(xiàn)有一條線路會(huì)經(jīng)過他那棟樓附近。

果然，
這一年有人找上門了。

“陳老板，
聽說你在羅湖有棟樓？”來人是個(gè)年輕的房產(chǎn)中介，
“我們老板想收購(gòu)，
出價(jià)30萬。”

08

30萬！這個(gè)數(shù)字讓陳建國(guó)心動(dòng)了。從8萬到30萬，
三倍多的收益，
已經(jīng)很不錯(cuò)了。

李秀蘭更是興奮：“老陳，
賣了吧！30萬夠我們買套像樣的房子了。”

可是簽合同的前一晚，
陳建國(guó)又去了一趟那棟樓。站在六樓往外看，
他發(fā)現(xiàn)周圍正在修路，
遠(yuǎn)處還有幾臺(tái)挖掘機(jī)在平整土地。

第二天，
陳建國(guó)打電話給中介：“對(duì)不起，
我不賣了。”

“不賣？你瘋了吧？30萬現(xiàn)金擺在面前不要？”

“是的，
我不賣。”

李秀蘭差點(diǎn)沒氣暈過去：“陳建國(guó)，
你到底要干什么？是不是非要把這個(gè)家搞垮你才滿意？”

“秀蘭，
你相信我，
再等等。這樓肯定還會(huì)漲的。”

“漲？漲到什么時(shí)候？漲到我們都死了嗎？”

這一次，
李秀蘭真的收拾行李回了娘家，
一走就是半個(gè)月。陳建國(guó)每天下班后就一個(gè)人坐在那棟空蕩蕩的樓里，
看著遠(yuǎn)山近水，
心里說不出的孤獨(dú)。

兒子陳小軍已經(jīng)上高中了，
成績(jī)很好，
老師說有希望考上重點(diǎn)大學(xué)。可是學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)、補(bǔ)習(xí)費(fèi)…每一筆開銷都像山一樣壓在陳建國(guó)心上。

有時(shí)候他也會(huì)想，
也許真的該賣了算了。30萬夠兒子上大學(xué)，
夠一家人過幾年安穩(wěn)日子。

可是每當(dāng)這種想法浮現(xiàn)，
他就會(huì)想起1995年那個(gè)夏天，
想起自己對(duì)深圳特區(qū)的信心，
想起那份土地證上“商業(yè)用地”四個(gè)字。

2015年，
陳小軍大學(xué)畢業(yè)了，
在深圳一家互聯(lián)網(wǎng)公司上班。兒子想結(jié)婚買房，
女朋友家要求至少出個(gè)首付。

“爸，
要不把那棟樓賣了吧？”陳小軍小心翼翼地提議，
“現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)這么高，
那樓怎么也值個(gè)六七十萬了。”

陳建國(guó)看著兒子渴望的眼神，
心里五味雜陳。兒子為了這個(gè)家已經(jīng)付出太多了，
從小就懂事，
從來不亂花錢，
大學(xué)期間還勤工儉學(xué)減輕家里負(fù)擔(dān)。

“小軍，
爸爸知道你不容易。但是這樓…”

“爸，
你到底在等什么？”陳小軍忍不住了，
“你等了20年了！你還要等多久？”

那一刻，
陳建國(guó)看到兒子眼中的失望，
心如刀絞。也許自己真的錯(cuò)了？也許自己只是個(gè)固執(zhí)的老頭？

可是，
就在這時(shí)，
他想起了前幾天在工地聽到的一句話。

有個(gè)施工隊(duì)長(zhǎng)喝多了酒，
說起政府的規(guī)劃：“聽說羅湖那片要建自貿(mào)區(qū)，
專門搞國(guó)際貿(mào)易的。”

自貿(mào)區(qū)！陳建國(guó)的心跳加速。如果是真的，
那他那棟樓就不是普通的商業(yè)用地了，
而是黃金地段！

“小軍，
再給爸爸一點(diǎn)時(shí)間，
最后一次。”
陳建國(guó)握住兒子的手，
“如果這次再?zèng)]有動(dòng)靜，
爸爸就把樓賣了，
給你買房。”

陳小軍看著父親堅(jiān)定的眼神，
最終還是點(diǎn)了點(diǎn)頭。

09

2023年4月，
拆遷隊(duì)第二次上門了。

這次王主任帶來了新的合同，
價(jià)格漲到了800萬。

“老陳，
我們老板說了，
800萬，
這是最后的價(jià)格。”
王主任的態(tài)度比第一次要強(qiáng)硬很多，
“你別以為拖著就能抬價(jià)，
這樓已經(jīng)被鑒定為危房了，
再不拆就要強(qiáng)制執(zhí)行。”

陳建國(guó)盯著合同，
心里疑惑更深了。從500萬到800萬，
漲了300萬，
這說明什么？說明這樓遠(yuǎn)不止這個(gè)價(jià)！

“王主任，
如果我不簽?zāi)兀俊?/p>

王主任冷笑：“不簽？老陳，
你別敬酒不吃吃罰酒。這樓被定為危房，
政府有權(quán)強(qiáng)拆，
到時(shí)候補(bǔ)償可就是按危房標(biāo)準(zhǔn)來了。”

“危房？”陳建國(guó)覺得好笑，
“我這樓結(jié)構(gòu)完好著呢，
怎么就危房了？”

“危不危房不是你說了算的。”
王主任收起合同，
“我給你三天時(shí)間考慮，
過期不候。”

當(dāng)天晚上，
陳建國(guó)回到家發(fā)現(xiàn)自己的車庫(kù)被人潑了紅漆，
墻上用大紅字寫著四個(gè)字：“別貪心！”

李秀蘭嚇得臉都白了：“老陳，
這些人不會(huì)是黑社會(huì)吧？”

陳建國(guó)看著那四個(gè)字，
心里反而更堅(jiān)定了。如果真的只值800萬，
這些人會(huì)這么著急嗎？會(huì)用這種手段威脅嗎？

第二天，
陳建國(guó)找到了老朋友張工。張工以前在市規(guī)劃局工作，
退休后還有些關(guān)系。

“老張，
能不能幫我查查我那棟樓的情況？”

張工聽完陳建國(guó)的遭遇，
眉頭緊皺：“老陳，
這里面肯定有貓膩。正常拆遷程序沒這么急的，
而且危房鑒定需要專業(yè)機(jī)構(gòu)，
不是隨便說說的。”

10

“那你能幫我查查嗎？”

“行，
我試試。”

三天后，
張工打來電話，
聲音都在顫抖：“老陳，
你趕緊過來，
有重要事情。”

陳建國(guó)急匆匆趕到張工家，
發(fā)現(xiàn)老朋友臉色嚴(yán)肅，
桌上擺著一沓文件。

“老陳，
你坐下。”
張工倒了杯茶，
“我查了三天，
查到了一些不得了的東西。”

“什么？”

張工拿出一份紅頭文件：“你那棟樓所在的地塊，
已經(jīng)被列入自貿(mào)區(qū)核心商業(yè)規(guī)劃了。”

陳建國(guó)的手開始顫抖：“什么意思？”

“意思就是，
那里要建國(guó)際貿(mào)易中心，
要建五星級(jí)酒店，
要建寫字樓群。按照自貿(mào)區(qū)的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)…”張工在紙上寫了一個(gè)數(shù)字，
然后推給陳建國(guó)。

陳建國(guó)看到那個(gè)數(shù)字，
差點(diǎn)從椅子上摔下來，
手里的茶杯摔在地上，
茶水濺了一身：

“這……這怎么可能！老張，
你沒開玩笑？”