江西
近日，南昌縣自然資源和規(guī)劃局公示了景域璞樾項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案。
從項目規(guī)劃方案看，項目總用地面積24077平方米，總建筑面積52995.83平方米，其中地上總建筑面積35172.78平方米，地下總建筑面積17823.05平方米，計容建筑面積28892.4平方米，住宅28892.4平方米，物業(yè)用房120.14平方米，社區(qū)大堂39.56平方米，不計容建筑面積24103.43平方米，其中架空層1956.79平方米，空中庭院建筑面積4323.59平方米，地下室建筑面積17823.05平方米，地下室公共活動用房建筑面積（歸全體業(yè)主所有）791.63平方米，項目規(guī)劃機動車停車位163格，其中地上2個，地下161個。
項目規(guī)劃總戶數(shù)153戶，戶均面積約189㎡，明確主打改善。
從建筑布局看，項目由14棟住宅建筑組成，包括10棟4F住宅，1棟7+1F、1棟8+1F，2棟15+1F住宅。
其中北側(cè)4棟建筑規(guī)劃有空中庭院，也就是第四代住宅。
項目大門位于東側(cè)，還設(shè)計有下沉庭院。
從建筑設(shè)計和體量看，這又是一個標準的改善型住宅。
從區(qū)位看，該地塊位于洪州大道北側(cè)，景域鉑悅西側(cè)，鳳凰晴源東側(cè)，彭家村安置房項目南側(cè)，該地塊是在2024年9月30日成功出讓，由創(chuàng)凡地產(chǎn)以成交總價約1.14億元，樓面價為3937元/㎡拿下，該地塊 規(guī)劃容積率1.2，建筑密度30%，綠地率30%。
此次明確規(guī)劃后，也意味著項目下一步要進入到開發(fā)階段，作為蓮塘片區(qū)又一個重改善項目，同時又有第四代住宅基因，你看好它的未來嗎？
素材來源：洪城時刻
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