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六旬大媽花五千元公證文件,律師看后直搖頭,最后卻救了全部家產

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創作聲明:本文為虛構創作,請勿與現實關聯
本文情節和地點存在虛構,人物已使用化名,如有雷同實屬巧合,圖片源于網絡,如有侵權請聯系刪除!

"媽,你是不是被騙了?五千塊錢公證這么個破玩意兒?"兒子李強拿著那份公證書,一臉不解地看著母親王桂芳。

"你懂什么!這是我花錢買的保險!"六十三歲的王桂芳從兒子手中奪過文件,緊緊抱在胸前。

"保險?媽,這就是一張廢紙!你看看上面寫的什么亂七八糟的!"李強指著公證書上密密麻麻的條款,"咱家這點錢你可別亂花了!"

王桂芳固執地搖頭:"我不管,反正我就要公這個!"

三個月后,當律師看到這份公證書時,連連搖頭嘆息...



01

王桂芳今年六十三歲,退休前在紡織廠干了大半輩子,每月退休金三千二百塊。按理說,這個年紀該享清福了,可她偏偏是個閑不住的人。

這不,一大早七點鐘,她就在廚房里忙活開了。熬小米粥、蒸包子、炒咸菜,樣樣不落。兒子李強和兒媳婦小雯還在睡覺,她已經把早飯準備得妥妥當當。

"強子,雯雯,起床吃飯了!"王桂芳扯著嗓子喊。

臥室里傳來兒子不耐煩的聲音:"媽,現在才七點半,我們還要睡會兒。"

"睡什么睡!一日之計在于晨,你們年輕人就是懶!"王桂芳一邊嘟囔著,一邊用力拍打臥室門。

兒媳婦小雯從房間里探出頭,頭發亂糟糟的:"媽,我們昨晚加班到十二點才回來,能不能讓我們多睡會兒?"

"加班?我看你們就是在外面瞎混!年輕時不努力,老了有你們后悔的!"王桂芳雙手叉腰,一副過來人的架勢。

小雯無奈地嘆了口氣,推了推身邊的李強:"你媽又來了。"

李強懶洋洋地翻了個身:"你去應付一下,我再睡十分鐘。"

"憑什么總是我去?她是你媽!"小雯壓低聲音,但還是被門外的王桂芳聽到了。

"什么叫我媽?我們是一家人!雯雯,你這話說得就不對了!"王桂芳的聲音提高了八度。

這種生活習慣的沖突幾乎每天都在上演。王桂芳習慣早睡早起,晚上九點就準時關燈睡覺,可李強和小雯經常要到十一二點才回家。

"你們這么晚回來干什么?是不是又去什么KTV、酒吧了?"王桂芳總是質疑地問。

"媽,我們是在加班,真的在加班!"李強解釋過無數次。

"加班到這么晚?我們那時候五點半就下班了,哪有這么晚的!"

小雯在一旁補充:"媽,現在的工作競爭激烈,不努力就會被淘汰。"

"什么競爭激烈?我看就是你們不會安排時間!"王桂芳擺擺手,"工作是工作,生活是生活,能分不清楚嗎?"

更讓王桂芳不能理解的是,兒子兒媳每天回家第一件事就是低頭看手機。

"吃飯了!"王桂芳端著熱騰騰的飯菜上桌。

李強和小雯坐下來,但眼睛還是盯著手機屏幕。

"吃飯就好好吃飯,看什么手機?"王桂芳伸手就要搶李強的手機。

"媽,我在回客戶微信,很重要的!"李強趕緊把手機藏起來。

"什么客戶這么重要?比吃飯還重要?"王桂芳氣得直瞪眼。

小雯放下手機,想要緩解氣氛:"媽,現在很多工作都要用手機處理,這是工作需要。"

"工作需要?那你們睡覺的時候也在工作嗎?我看你們連睡覺都抱著手機!"

這話讓李強和小雯都沒法反駁,因為確實如此。類似的矛盾在這個家里層出不窮,關于網購、關于外賣、關于化妝品、關于健身房...每一樣都能成為爭論的焦點。

02

真正讓王桂芳下定決心的,是三個月前的那次家庭會議。

那天晚上,李強一臉嚴肅地把母親叫到客廳,小雯也坐在一旁,兩人的表情都很凝重??蛷d里的燈光有些昏暗,茶幾上放著幾份房產資料,看起來他們已經準備了很久。

"媽,我們有事想和您商量。"李強清了清嗓子,聲音聽起來有些緊張。

"什么事?神神秘秘的。"王桂芳心里有種不好的預感,她放下手中的毛線活,坐直了身子。

"是這樣的,我們想買房子。"李強說得有些吞吞吐吐,不敢直視母親的眼睛。

"買房子?不是挺好的嗎?你們也該有自己的房子了。"王桂芳松了口氣,以為是什么大事,臉上甚至露出了笑容。

"但是..."小雯接過話,神色有些尷尬,"首付差一點。"

"差多少?"王桂芳的笑容慢慢消失了。

"八十萬。"李強咬咬牙說出了數字,聲音小得像蚊子叫。

王桂芳愣了一下,仿佛沒聽清楚:"多少?"

"八十萬。"李強重復了一遍,這次聲音大了些。

"八十萬?"王桂芳的聲音提高了幾度,"你們自己有多少?"

"我們湊了四十萬,還差八十萬。"小雯低著頭說,不敢看婆婆的表情。

"那你們想..."王桂芳已經明白了他們的意思,心里五味雜陳。

"媽,我們知道您這些年攢了不少錢,能不能先借給我們?我們會還的,分期還。"小雯說得很誠懇,雙手緊握在一起。

王桂芳沉默了很久,客廳里只有掛鐘滴答滴答的聲音。她看著茶幾上的房產資料,又看看兒子兒媳期待的眼神,心里矛盾極了。

"你們要買多大的房子?"王桂芳終于開口了。

"一百二十平,三室兩廳,南北通透,采光特別好。這樣以后有孩子了也夠住,您偶爾來住也有地方。"李強說得很興奮,仿佛房子已經買到手了。

"一百二十平?你們兩個人住這么大干什么?"王桂芳不理解,"我們以前一家三口就住六十平的房子,不也挺好的嗎?"

"媽,現在不一樣了,房子小了影響生活質量。而且這個樓盤地段好,以后升值空間大。"小雯解釋道。

"生活質量?升值空間?"王桂芳苦笑,"我活了六十多年,從來沒聽過什么生活質量。有房子住就不錯了,還挑什么大?。?



"媽,您的觀念太老了?,F在買房不只是為了住,還要考慮投資價值。"李強有些不耐煩,覺得母親太不懂現代生活。

王桂芳聽了這話,心里更不是滋味。她辛辛苦苦攢了一輩子的錢,在兒子眼里竟然成了觀念老舊的表現。

"媽,您就說愿不愿意借吧。"李強直接了當地問。

"我當然愿意借,你們是我的兒子兒媳,我不幫你們幫誰?"王桂芳話鋒一轉,"但是我有個條件。"

"什么條件?"夫妻倆異口同聲地問。

"房產證上要加我的名字。"王桂芳的話音剛落,客廳里就陷入了沉默。

李強和小雯對視了一眼,都有些意外。他們原本以為母親會爽快地答應,沒想到還有條件。

"媽,為什么要加您的名字?"小雯小心翼翼地問,生怕說錯話。

"我出了八十萬,不應該加我的名字嗎?"王桂芳反問,語氣很平靜,但眼神中透著堅定。

"但是媽,這樣的話,以后房子過戶什么的會很麻煩。銀行貸款也可能受影響。"李強解釋,心里有些不高興。

"過戶?過給誰?"王桂芳追問。

"以后我們有了孩子,房子肯定是要留給孩子的。如果您的名字在上面,手續會很復雜。"小雯耐心地解釋。

王桂芳聽了這話,心里有些不舒服。合著她的錢出了,但房子最終還是要過戶給孫子,她什么都得不到。

"那我的錢呢?"王桂芳問得很直接。

"媽,您的錢我們肯定會還的。"小雯趕緊說,但聲音有些底氣不足。

"還?什么時候還?怎么還?"王桂芳連珠炮似的問。

李強和小雯又對視了一眼,這次他們都沒有立即回答。房貸要還三十年,他們的工資除了生活開支,能剩下多少來還母親的錢?

03

第二天一早,王桂芳就去銀行查了自己的存款。這些年,她省吃儉用攢了一百三十萬。這筆錢對她來說,不僅僅是數字,更是安全感。每一分錢都是她一針一線省出來的,每一張存單都是她晚年的保障。

她想起了自己年輕時的苦日子。那時候工資低,物價高,為了給兒子買一雙運動鞋,她舍不得坐公交車,硬是走了兩個小時的路程。為了攢錢,她連化妝品都舍不得買,一支口紅用到見底才扔。

現在兒子長大了,成家了,卻要她拿出大半輩子的積蓄去買房。說不心疼是假的,但看著兒子兒媳期待的眼神,她又不忍心拒絕。

但是前天晚上的談話讓她心里很不舒服。兒子兒媳的態度讓她感覺自己像個外人,出錢的時候要她,分房產的時候就沒她的份了。

當天下午,王桂芳特意去隔壁找了張阿姨聊天。張阿姨比她大五歲,經歷了一次拆遷,得了兩百萬的拆遷款。

"桂芳啊,你說你們家強子要買房,是好事啊!"張阿姨一邊擇菜一邊說。

"是好事,就是要我出八十萬。"王桂芳坐在小板凳上,語氣有些復雜。

"八十萬?這么多?"張阿姨停下手中的活,"那你答應了嗎?"

"還沒完全答應。我提了個條件,要在房產證上加我的名字,但他們不太愿意。"

張阿姨嘆了口氣:"桂芳,你這個想法是對的。我當初就是太糊涂了。"

"怎么了?"王桂芳好奇地問。

"我那兩百萬拆遷款,全給了兒子買房。當時我想,反正是一家人,寫誰的名字都一樣。結果呢?"張阿姨的聲音有些顫抖,"兒子去年離婚了,房子被法院判決分割,兒媳婦分走了一半。我的兩百萬,就這么沒了一半。"

王桂芳聽得心驚:"那你現在怎么辦?"

"還能怎么辦?認倒霉唄。兒子現在也不敢說什么,畢竟是他自己的事。但我這心里啊,別提多難受了。"張阿姨擦了擦眼角,"桂芳,你可千萬別學我,一定要保護好自己的錢。"

從張阿姨家出來,王桂芳心情更復雜了。她又想起了樓下的李阿姨。

李阿姨把自己的房子過戶給了女兒,結果女兒女婿嫌她住得礙事,硬是把她送到了養老院。

現在李阿姨想回自己的房子,女兒卻說房子已經不是她的了。

想到這些真實的例子,王桂芳更加堅定了自己的想法。她不能重蹈這些人的覆轍。

04

當晚吃飯時,一家人坐在餐桌前,氣氛有些微妙。李強和小雯顯然還在為昨天的事情糾結,而王桂芳也在思考怎么處理這件事。

"媽,關于房子的事,您再考慮考慮吧。"李強夾了口菜,試探性地說。

"我考慮過了。"王桂芳放下筷子,"我的條件不變,房產證上必須加我的名字。"

"媽,您這樣做是不是不太信任我們?"小雯有些不高興,聲音里帶著委屈。

"不是不信任,是防范。"王桂芳說得很直白,"萬一你們以后離婚了怎么辦?萬一你們不認賬了怎么辦?"

"媽!您說什么呢!"李強激動地拍了下桌子,"我們怎么可能離婚?怎么可能不認賬?您這話太傷人了!"

"人心隔肚皮,誰說得準以后的事?"王桂芳搖搖頭,神情很堅決,"我這輩子就攢了這么點錢,不能糊里糊涂就沒了。"

小雯的臉色更難看了:"媽,您這話說得我們像什么人似的。我們是您的兒子兒媳,不是騙子,更不是外人。"

"是不是外人,時間會證明。"王桂芳說完這話,放下碗筷準備回房間。

"媽,您等等。"李強叫住了她,"您是不是聽別人說什么了?"

王桂芳轉過身:"什么意思?"

"我聽說張阿姨最近老找您聊天,是不是她跟您說了什么?"李強的語氣有些不滿。

"張阿姨說什么了?"王桂芳反問。

"她兒子離婚的事,對吧?"小雯也站起來,"媽,您不能因為別人的事就懷疑我們。我們和他們不一樣。"

"哪里不一樣?"王桂芳冷笑,"都是父母出錢,兒女買房,有什么不一樣的?"

"我們不會離婚!"李強聲音提高了,"我們感情很好!"

"感情好?"王桂芳看了看兒子兒媳,"張阿姨的兒子當年結婚時,感情也很好。李阿姨的女兒剛開始也對她很孝順。但后來呢?"

房間里陷入了沉默。李強和小雯都被母親的話說得啞口無言。

過了一會兒,小雯開口了:"媽,我們理解您的擔心,但您這樣做讓我們很難堪。房產證上加您的名字,我們以后在朋友面前怎么說?別人會怎么看我們?"

"別人怎么看?"王桂芳覺得很可笑,"別人的看法重要,還是我的錢重要?"

"媽,這不是錢的問題,這是信任的問題!"李強有些急了。

"對,就是信任的問題。"王桂芳點點頭,"你們不信任我會保護你們的利益,我也不信任你們會保護我的利益。既然如此,那就按法律來辦。"

當晚,王桂芳躺在床上翻來覆去睡不著。她知道自己的堅持可能會讓兒子兒媳不高興,但她更知道,如果不保護好自己的錢,以后可能會后悔一輩子。

第二天,王桂芳做了一個決定。她要去找律師咨詢,看看怎樣才能更好地保護自己的財產。

05

在朋友的介紹下,王桂芳找到了市里有名的律師事務所。律師事務所位于市中心的一棟寫字樓里,裝修得很豪華,讓王桂芳有些緊張。

接待她的是一位四十多歲的女律師,叫陳明。陳明穿著得體的職業裝,說話溫和而專業,讓王桂芳感覺很親切。

"大姐,您有什么法律問題需要咨詢?"陳明很客氣地問,還給王桂芳倒了杯茶。

王桂芳把自己的情況詳細地說了一遍,包括兒子要借錢買房的事,以及自己想在房產證上加名字的想法。

"您的擔心是有道理的。"陳明聽完后點點頭,"現在這種情況很常見,老人出錢,年輕人買房,但法律關系不清楚,最后吃虧的往往是老人。我接手過很多這樣的案例。"

"那我應該怎么辦?"王桂芳急切地問。

"有幾種方式。"陳明拿出紙筆,在上面畫了個圖,"第一種,房產證上加您的名字,按出資比例確定份額。這是最直接的方法。"

"但是我兒子兒媳不太愿意。"王桂芳有些為難。

"那就用第二種方法,簽署借款協議,明確還款期限和利息。這樣即使房產證上沒有您的名字,您也有債權保障。"

"還有別的辦法嗎?"

"第三種,做個公證。"陳明解釋道,"公證一份聲明,明確您的出資性質和權利主張。這樣即使以后有糾紛,也有法律依據。"

王桂芳聽得有些糊涂:"這個公證要多少錢?"



"根據公證的內容不同,費用也不一樣。像您這種情況,需要公證的內容比較復雜,大概需要五千塊錢左右。"

"五千塊?這么貴?"王桂芳有些心疼。她一個月的退休金才三千多,五千塊錢相當于她一個半月的收入。

"大姐,這五千塊錢可能會保護您一百多萬的財產,您覺得值不值?"陳明語重心長地說,"而且,這份公證書的法律效力很強,即使將來真的發生糾紛,法院也會認可的。"

陳明接著解釋:"您想想,如果沒有這份公證,萬一將來真的出現問題,您要花多少錢打官司?而且官司的結果還不一定對您有利。但有了這份公證,很多問題都能避免。"

王桂芳沉思了很久。五千塊錢確實不少,但想到張阿姨的遭遇,想到自己一百三十萬的積蓄,她覺得這錢花得值。

"我做!"王桂芳最終下定了決心。

接下來的幾天,王桂芳配合律師準備各種材料。她要提供自己的身份證、銀行存款證明、以及詳細的財產清單。律師還幫她起草了一份詳細的聲明,里面包括她的出資意愿、出資性質、以及相應的權利主張。

"大姐,這份文件的內容很重要,您一定要仔細看看。"陳明把起草好的文件給王桂芳看,"里面每一條都關系到您的權益。"

王桂芳戴上老花鏡,一字一句地看著文件。雖然有些法律條文她不太懂,但大概意思還是明白的。這份文件明確了她出資八十萬的性質,以及她對房產應享有的權益。

一周后,王桂芳帶著所有材料來到公證處。公證員是個年輕的小伙子,看起來很專業。他仔細核實了王桂芳的身份和材料,然后開始辦理公證手續。

"大媽,您確定要公證這份文件嗎?"公證員問了最后一遍。

"確定。"王桂芳點點頭。

公證費用確實是五千塊錢,王桂芳心疼得直皺眉,但還是乖乖地交了錢。

06

當王桂芳把那份厚厚的公證書拿回家時,李強和小雯都愣住了。那份公證書裝在一個精美的文件夾里,封面印著"中華人民共和國公證書"幾個大字,看起來很正式。

"媽,這是什么?"李強拿過公證書翻看,越看臉色越難看。

"這是我花五千塊錢公證的文件。"王桂芳說得很平靜,但心里其實有些忐忑。

"公證什么文件要五千塊?媽,您是不是被騙了?"小雯湊過來看,臉上滿是不解。

"關于我出資買房的聲明。"王桂芳坐在沙發上,努力讓自己看起來很淡定,"里面寫得很清楚,我出的八十萬是什么性質,我有什么權利。"

李強越看越生氣,公證書里的條文寫得密密麻麻,每一條都在保護母親的權益,但在他看來,這就是對他們夫妻的不信任。

"媽,您這是什么意思?花五千塊錢公證這個?"李強把公證書重重地拍在茶幾上,"您這是在防著我們嗎?"



"我說了,這是防范。"王桂芳語氣依然平靜,但手心里已經冒汗了。

"防范?防范您親兒子?"李強的聲音提高了,臉漲得通紅,"媽,您知道這份破紙讓我們多沒面子嗎?"

"沒面子?"王桂芳反問,心里有些委屈,"我保護自己的財產怎么就沒面子了?"

小雯也不高興了,她指著公證書說:"媽,您這樣做,讓我們怎么想?我們在您心里就這么不可信?而且您這五千塊錢花得也太冤枉了,這就是一張廢紙!"

"廢紙?"王桂芳站起來,聲音也提高了,"這是法律文件,怎么是廢紙?"

"媽,您被那些律師騙了!"李強激動地說,"他們就是想賺您的錢,什么公證不公證的,都是騙人的!"

王桂芳聽了這話,心里很不舒服。她花了五千塊錢,本來是為了保護自己的權益,沒想到兒子兒媳這樣說她。

"信不信是一回事,防范是另一回事。"王桂芳坐回沙發上,"我這輩子就這么點錢,我不能讓它不明不白地沒了。"

"沒了?誰說要讓它沒了?"李強氣得直跳腳,"我們是您的兒子兒媳,不是騙子!您這樣做,讓我們在親戚朋友面前怎么說?"

"張阿姨的兒子也不是騙子,李阿姨的女兒也不是騙子,但她們的錢去哪了?"王桂芳的話讓李強和小雯都無言以對。

房間里陷入了死一般的沉寂。時鐘滴答滴答地響著,每一聲都像敲在三個人的心上。

過了很久,小雯打破了沉默:"媽,我們理解您的擔心,但您這樣做真的傷害了我們的感情。"

"傷害感情?"王桂芳苦笑,"我出八十萬買房,房產證上不能寫我的名字,這難道不傷害我的感情?"

李強想要反駁,但又不知道說什么好。畢竟,母親說得也有道理。

"反正話我已經說清楚了。"王桂芳拿起公證書,小心翼翼地放進文件夾里,"你們如果同意這個條件,我就把錢借給你們。如果不同意,我也沒辦法。"

李強和小雯對視了一眼,都從對方眼中看到了無奈。房子他們是一定要買的,沒有母親的八十萬,他們根本湊不夠首付。

"行,我們同意。"李強咬著牙說,聲音里帶著委屈和不甘,"但媽,這件事以后別再提了。而且您那五千塊錢真的是白花了,那就是一張沒用的紙。"

王桂芳點點頭,心里卻想:希望永遠都不會用到這份公證書。

但她萬萬沒想到,僅僅三個月后,這份被兒子兒媳嘲笑為"廢紙"的公證書,竟然真的派上了大用場。

那天,當李強慌慌張張地跑回家,告訴她房子出了大問題時,王桂芳第一時間想到的就是那份公證書。

律師陳明仔細翻看著王桂芳手中的公證書,眉頭越皺越緊。

他放下文件,看著眼前這位六旬老人,語重心長地說:"大媽,說實話,這份公證書在法律上確實存在很多漏洞,當初那個公證員的做法很不專業..."

王桂芳的心一下子沉到了谷底,難道兒子說得對,自己真的被騙了?

"不過..."律師話鋒一轉,拿起公證書又仔細看了一遍,突然瞪大了眼睛,"等等,這個條款...這個時間節點..."

律師的臉色瞬間變了,他抬起頭看著王桂芳,震驚地說道:"大媽,您這五千塊錢花得太值了!"

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