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小伙買88萬二手房裝修,發(fā)現(xiàn)臥室面積小了3平米,砸開墻后傻眼

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聲明:本文為虛構(gòu)故事,圖片僅用于敘事。旨在傳遞正能量,共建和諧社會。

“老婆,你說,這房子會帶來好運吧?”

王志剛聲音微顫,緊攥著剛簽下的購房合同,眼里滿是對未來的憧憬。

十年辛勤打拼,好不容易才在這座繁華都市中,覓得一處安身之所。

他和陳曦的新生活眼看就要從這套二手房開始,卻不知,一面看似普通的墻壁之后,早已埋下了一個驚人的秘密......



01

王志剛站在川流不息的城市街頭,晚高峰的喧囂如同背景音,襯托著他此刻有些恍惚的心情。

手里那份剛剛從銀行取出的存款證明,薄薄幾張紙,卻重若千斤。

上面的數(shù)字,是他用整整十年青春,無數(shù)個加班的夜晚,無數(shù)頓湊合的快餐,一點一滴積攢下來的。

八十八萬,不多不少,剛好是他看中的那套二手房的首付款和一些初期費用。

十年前,他還是個剛從不知名大學(xué)畢業(yè)的毛頭小子,揣著簡歷,擠在招聘會的人山人海里,對未來既迷茫又充滿不切實際的幻想。

那時的他,何曾想過,有一天會在這個偌大的城市里,擁有一個真正屬于自己的“窩”。

這十年,他做過銷售,跑過工地,進過工廠,最后在一家不大不小的互聯(lián)網(wǎng)公司做程序員,過上了“996”甚至“007”的生活。

頭發(fā)日漸稀疏,黑眼圈成了標(biāo)配,頸椎腰椎也時常抗議。

但他都咬牙堅持下來了,因為心中有個念想——一個家。

不是租來的單間,不是父母的老宅,而是一個他和未來妻子共同打造的,充滿愛與溫暖的家。

這個念想,在他和女友陳曦的感情日漸穩(wěn)定后,愈發(fā)強烈。

陳曦是個溫柔善良的姑娘,從不給他壓力,但王志剛知道,她也渴望一個安穩(wěn)的未來。

每次路過那些燈火通明的住宅小區(qū),看著窗戶里透出的暖黃燈光,王志剛都能想象到自己和陳曦在里面做飯、看電視、聊天的場景。

為了這個夢想,他省吃儉用到了極致。

同事聚餐,他總是找借口推脫;新款手機、潮流服飾,與他絕緣;唯一的娛樂,可能就是周末在家看看免費電影。

陳曦心疼他,時常勸他對自己好一點,但他總是笑著說:“等我們買了房,想怎么花就怎么花。”

如今,這個“等”字,似乎終于要畫上一個句號了。

他深吸一口氣,城市的霓虹燈映在他布滿血絲的眼球上,閃爍著別樣的光彩。

他攥緊了那份存款證明,仿佛攥住了自己后半生的幸福。



02

有了首付款,買房的議程便正式提了上來。

王志剛和陳曦幾乎利用了所有周末和下班后的時間,穿梭在城市的東西南北,看房、比價、與中介斗智斗勇。

新房價格高昂,且大多位置偏遠,期房又不確定性太多。

幾經(jīng)權(quán)衡,他們決定將目標(biāo)鎖定在二手房上。

二手房雖然可能房齡老一些,但配套相對成熟,而且看得見摸得著,交易周期也短。

他們看過窗明幾凈但價格超出預(yù)算太多的高檔小區(qū),也看過價格誘人但環(huán)境嘈雜、戶型奇葩的老破小。

每一次看房,都是一次希望與失望的交織。

“嘉和苑”,這個小區(qū)是王志剛在一個二手房APP上無意中刷到的。

房齡十五年,不算新,但也不算太舊。

關(guān)鍵是地理位置不錯,離王志剛公司不算太遠,附近有地鐵站、超市、醫(yī)院,生活便利。

最吸引他的是一套掛牌價八十八萬的兩室一廳,七十平米,南北通透,據(jù)說房主急售。

第一次去看房,是個周末的下午。

房子在六樓,沒有電梯,王志剛和陳曦爬上去,都有些微喘。

開門的是房主,一個五十多歲的中年男人,姓孫,面相看著還算和善。

房子內(nèi)部裝修有些陳舊,但格局很方正。

客廳朝南,帶著一個小陽臺;主臥也朝南,面積尚可;次臥朝北,略小一些,但做個書房或者兒童房也夠用。

廚房和衛(wèi)生間的面積也中規(guī)中矩。

“這房子風(fēng)水好,我住了十幾年,順風(fēng)順?biāo)摹!睂O房東熱情地介紹著,“要不是兒子結(jié)婚要換大房子,我真舍不得賣。”

王志剛仔細地敲了敲墻壁,檢查了門窗,又詢問了物業(yè)費、水電煤氣等情況。

陳曦則更關(guān)注采光和通風(fēng),她在屋里走來走去,臉上帶著笑意。

“小王啊,你也是誠心買,我也不跟你繞彎子,這房子是中介獨家代理的,八十八萬是凈得價,稅費什么的你們得自己承擔(dān)。”孫房東說道。

王志剛和中介小張又確認了一遍房子的產(chǎn)權(quán)信息、是否有抵押等情況。

小張拍著胸脯保證一切清晰明了。

回去的路上,王志剛問陳曦:“感覺怎么樣?”

陳曦挽著他的胳膊,眼里閃著光:“我覺得挺好的,雖然舊了點,但我們可以重新裝修啊,裝成我們喜歡的樣子。而且,我喜歡那個陽臺,以后可以種些花花草草。”

看著陳曦充滿憧憬的樣子,王志剛心中最后一點猶豫也煙消云散了。

雖然爬樓梯累了點,雖然還要承擔(dān)一筆不菲的稅費和中介費,但為了這份憧憬,值了!

接下來的幾天,王志剛又找了懂行的朋友幫忙參謀,反復(fù)權(quán)衡。

最終,他決定,就是這套了!

簽合同那天,王志剛的手甚至有些微微顫抖。

當(dāng)他在購房合同上簽下自己名字的那一刻,一種前所未有的踏實感涌上心頭。

他仿佛看到,未來的幸福生活,正從這套不大但溫馨的房子里,緩緩升起。



03

拿到鑰匙的那天,王志剛和陳曦特意請了半天假。

兩人站在空蕩蕩的毛坯房里,雖然墻壁斑駁,地板也有些污漬,但他們卻像巡視自己王國的國王和王后一樣,興奮不已。

“這里,我們要打掉,做成開放式廚房,顯得空間大一些。”陳曦指著廚房和餐廳之間的墻壁。

“好,聽你的。那臥室呢?主臥我們買個大點的床,次臥先簡單弄一下,以后有了寶寶再重新布置。”王志剛規(guī)劃著。

“嗯!陽臺一定要好好利用起來,我要種滿我喜歡的花。”

兩人你一言我一語,對新家的每一個角落都充滿了美好的設(shè)想。

對他們來說,這不僅僅是一次裝修,更是對未來幸福生活的精心勾勒。

為了省錢,也為了能更好地把控裝修質(zhì)量,王志剛決定半包出去,主材自己買。

他跑遍了本市幾乎所有的建材市場,對比價格,研究品牌,學(xué)習(xí)各種裝修知識,儼然從一個IT男變成了半個裝修專家。

裝修隊長是朋友介紹的,姓張,五十出頭,經(jīng)驗豐富,人稱老張。

老張帶著他的團隊,效率很高,也很專業(yè)。

開工那天,鞭炮一響,王志剛的心也跟著熱烈起來。

他幾乎每天下班后都會跑到新房工地,檢查施工進度和質(zhì)量。

哪里砌墻不直,哪里防水做得不到位,他都會指出來,要求返工。

老張雖然覺得他有些過于較真,但看在他付錢爽快的份上,也都一一配合。

陳曦則負責(zé)軟裝設(shè)計,挑選家具、燈具、窗簾的款式和顏色。

兩人時常為了一個沙發(fā)的顏色或者一盞燈的造型爭論不休,但爭論過后,感情反而更加甜蜜。

隨著裝修的進展,房子的輪廓一天天清晰起來。

水電改造完畢,墻面重新粉刷,地磚和地板也鋪設(shè)完成。

每一點變化,都讓王志剛和陳曦欣喜不已。

他們仿佛已經(jīng)能看到,不久的將來,他們將在這里開始全新的生活。

王志剛尤其看重臥室。

在他看來,臥室是家里最私密、最能讓人放松的地方。

他和陳曦選了溫馨的米色作為墻面主色調(diào),打算配上原木色的家具。

他還特意叮囑老張,臥室的隔音一定要做好。

“放心吧,王工,我們用的都是最好的隔音材料,保證您休息得安安穩(wěn)穩(wěn)。”老張拍著胸脯保證。

王志剛看著漸漸成型的愛巢,心中充滿了期待。

他甚至已經(jīng)開始盤算,等裝修完畢,通風(fēng)散味后,就和陳曦去領(lǐng)證,然后在這里舉辦一個小型的婚房派對,邀請親朋好友來分享他們的喜悅。



04

裝修工程過半,進入了木工和細節(jié)處理階段。

這天,老張帶著他的一個年輕徒弟小王(此小王為工人,非主角王志剛),在屋里進行最后的尺寸復(fù)核,為定制衣柜和櫥柜做準(zhǔn)備。

王志剛因為公司有個緊急項目,早上沒能過來。

下午他急匆匆趕到新房時,老張和小王工人正準(zhǔn)備收工。

“王工,你來啦。”老張抹了把汗,笑著打招呼,“今天把所有需要定制家具的尺寸都量好了,明天我把單子給你,你就可以聯(lián)系廠家了。”

“辛苦了,張師傅。”王志剛遞上兩瓶水,“怎么樣,沒什么問題吧?”

老張接過水,喝了一大口,說道:“大體都沒問題,就是……有個小地方,可能跟你房本上的面積有點出入。”

王志剛心里“咯噔”一下:“哦?哪里?”

這時,旁邊一直沒怎么說話的小王工人撓了撓頭,有些不好意思地說:“王哥,是主臥室。我們剛才仔細量了,發(fā)現(xiàn)主臥的實際使用面積,好像比您之前說的要小一些。”

“小一些?小多少?”王志剛皺起了眉頭。

他記得房本上主臥的標(biāo)注面積是15平米左右,這是個相當(dāng)舒適的尺寸了。

小王工人看了一眼老張,見師父點頭,才小聲說道:“我們反復(fù)量了好幾遍,用紅外測距儀也測了,算下來,大概……大概少了將近3個平方。”

“3個平方?!”王志剛的聲音不由得拔高了。

3個平方,對于寸土寸金的城市住宅來說,可不是個小數(shù)字。

這幾乎意味著少了一個大衣柜或者一個梳妝臺的空間。

老張見王志剛臉色不對,連忙解釋道:“王工,您先別急。房本上的面積是建筑面積,我們量的是套內(nèi)使用面積,有點出入也正常。而且,二手房嘛,有時候前房東改動過格局,或者測量標(biāo)準(zhǔn)不一樣,都可能造成誤差。”

王志剛努力讓自己冷靜下來。

他知道老張說的有道理,建筑面積和套內(nèi)面積確實有公攤的差異。

但是,一個臥室內(nèi)部,憑空少了3個平方,這誤差也太大了吧?

當(dāng)初看房的時候,他雖然沒有精確測量,但主臥給他的感覺并不局促。

“張師傅,您確定量準(zhǔn)了嗎?”王志剛還是有些難以置信。

“準(zhǔn)的,王哥。我們做這行,尺寸是第一位的,不敢馬虎。”小王工人肯定地回答,“特別是這個主臥的西墻,感覺比正常的承重墻要厚一些,所以占了不少內(nèi)部空間。”

“西墻?”王志剛走到主臥的西邊墻壁前,仔細觀察。

這面墻連接著隔壁單元,按理說應(yīng)該是承重墻,厚度是固定的。

他伸出手敲了敲,聲音聽起來確實比其他墻壁要沉悶一些。

老張建議道:“王工,您也別太往心里去。這事兒常見,很多老房子都有類似情況。要不您先聯(lián)系一下中介或者原房主問問?看看他們當(dāng)時有沒有相關(guān)的說明。”

王志剛點了點頭,心事重重。

3個平方,不僅意味著空間損失,更重要的是,這房子是他花了88萬真金白銀買下來的,每一平米都凝聚著他的血汗。

如果真的存在這么大的誤差,那他豈不是吃了大虧?

送走老張和小王工人后,王志剛一個人留在空蕩蕩的屋子里。

他越想越覺得不對勁。



05

王志剛沒有立刻聯(lián)系中介。

他想先自己弄清楚情況。

他從工具箱里找出卷尺,再次走進主臥室。

他首先測量了整個臥室的長和寬。

長度沒問題,和他預(yù)想的差不多。

但寬度,尤其是靠西墻那一側(cè)的寬度,確實比房間另一端要窄一些。

他反復(fù)測量了幾次,結(jié)果都指向同一個結(jié)論——這個臥室,真的比他想象中要小。

他的目光再次落在那面顯得異常厚實的西墻上。

這面墻從外觀上看,和其他墻壁一樣,都粉刷了白色的膩子。

但仔細看,王志剛發(fā)現(xiàn)這面墻的平整度似乎不如其他幾面墻。

而且,當(dāng)他用手掌用力按壓墻面時,能感覺到一種輕微的“虛”感,不像其他承重墻那樣堅如磐石。

他用手指關(guān)節(jié)叩擊墻面,從東到西,仔細分辨著聲音的差異。

東面、南面、北面的墻壁,敲擊聲都比較清脆、堅實。

而西墻,敲擊上去的聲音則顯得更加沉悶、空洞,仿佛里面隔著一層什么東西。

一個大膽的念頭在他腦海中閃過:這面墻,會不會是后來加建的?

或者,墻體內(nèi)部有什么問題?

他記得當(dāng)初看房時,并沒有特別留意墻體的厚度。

畢竟,誰會想到在承重墻上做文章呢?

而且,原房主孫先生看起來也挺老實巴交的。

但現(xiàn)在,這3平方米的差距像一根刺,扎在他的心頭。

他又走到隔壁的次臥,同樣測量了次臥的西墻。

次臥的西墻與主臥的西墻是連在一起的,同樣顯得有些厚。

這更增加了他的懷疑。

王志剛的心跳開始加速。

他不是一個沖動的人,但此刻,一種強烈的直覺告訴他,這面墻背后一定有貓膩。

他想起了老張說的,聯(lián)系中介。

但轉(zhuǎn)念一想,如果這真是原房東或者中介隱瞞的問題,現(xiàn)在打草驚蛇,對方會不會有所防備?

萬一他們不承認,或者推諉扯皮,自己又沒有確鑿的證據(jù),豈不是很被動?

不行,我得先搞清楚這墻到底是怎么回事。

王志剛深吸一口氣,眼神變得堅定起來。

他決定,在聯(lián)系任何人之前,先自己動手查探一番。

06

打定主意后,王志剛給裝修隊長老張打了個電話。

“張師傅,今天辛苦你們了。明天我想先停一天工,我這邊有點私事要處理一下,可能要調(diào)整一下后續(xù)的方案。”王志剛盡量讓自己的語氣聽起來平靜。

老張雖然有些意外,但也沒多問,爽快地答應(yīng)了:“行,王工,您先忙您的。有什么需要調(diào)整的,隨時通知我。”

掛了電話,王志剛環(huán)顧四周。

屋子里堆放著一些裝修工具和材料。

他找到了老張他們用剩下的一把羊角錘,又翻出了一根之前拆舊門窗時留下的鋼制撬棍。

夜色漸深,窗外的城市依舊喧囂,但屋內(nèi)的空氣卻顯得有些凝重。

王志剛站在那面可疑的西墻前,心情復(fù)雜。

他知道,如果這一錘子下去,砸錯了,不僅要承擔(dān)修復(fù)墻體的費用,還可能破壞承重結(jié)構(gòu),后果不堪設(shè)想。

但如果不砸,那消失的3平方米就像一根魚刺卡在喉嚨,讓他寢食難安。

他再次用手敲了敲墻面,那種沉悶空洞的聲音,像是在引誘他去揭開真相。

“拼了!”王志剛咬了咬牙,舉起了手中的羊角錘。

他選擇了一個相對不起眼的角落,靠近地面。

先用錘子尖銳的一端,試探性地敲擊了幾下。

“咚!咚!咚!”

墻皮和膩子撲簌簌地往下掉,露出了里面的水泥砂漿層。

王志剛屏住呼吸,繼續(xù)用力。

“咔嚓!”一聲輕微的裂響,水泥砂漿層出現(xiàn)了一道裂縫。

他心中一喜,有門!

他放下錘子,拿起撬棍,將扁平的一端插入裂縫,然后用力往外撬。

“吱呀——”

一塊巴掌大的水泥塊被撬了下來,露出了里面的紅磚。

王志剛湊近一看,這些紅磚的砌法有些粗糙,而且,紅磚與紅磚之間的水泥砂漿似乎并不飽滿。

更讓他心驚的是,他隱約感覺到,這些紅磚后面,似乎還有一層空隙!

他用撬棍捅了捅紅磚的縫隙,果然,撬棍輕易地就伸了進去,并沒有碰到預(yù)想中的、堅實的另一層磚墻或者混凝土。

“果然有問題!”王志剛心頭巨震。

這面墻,根本不是實心的承重墻!

至少,他敲開的這一部分不是。

難道,這面墻是雙層的?

中間是空的?

這個發(fā)現(xiàn)讓王志剛更加堅定了要砸開墻看個究竟的決心。

他不再猶豫,掄起羊角錘,朝著那片紅磚墻砸去。

“砰!砰!砰!”

沉悶的撞擊聲在空曠的房間里回蕩,粉塵彌漫,嗆得他直咳嗽。

汗水順著他的額角流下,浸濕了衣衫,但他毫不在意。

此刻,他所有的注意力都集中在那面搖搖欲墜的墻壁上。

終于,在一聲沉重的悶響之后,一大片磚墻轟然倒塌,露出了一個黑漆漆的洞口。

王志剛丟下錘子,后退了兩步,捂著口鼻,等待煙塵散去。

洞口不大,約莫半米見方。

他湊上前,借著手機屏幕微弱的光芒朝里望去。

只看了一眼,王志剛頓時如遭雷擊,整個人僵在原地,手腳冰涼,目瞪口呆,腦子里嗡的一聲,一片空白。

他傻眼了。

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