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94年一女人花600000買了海南一塊地皮,15年后看到價(jià)格她驚了

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創(chuàng)作聲明:本文為虛構(gòu)創(chuàng)作,請(qǐng)勿與現(xiàn)實(shí)關(guān)聯(lián)

"雪梅,你真是瘋了!六十萬(wàn)啊,咱們可以回東北買兩套大房子了!"李大勇拍著桌子喊道。

"大勇,相信我,海南的未來(lái)不可估量。"孫雪梅平靜地注視著窗外那片海岸線。

孫雪梅并不清楚,她在那塊當(dāng)時(shí)不被看好的地域上投下的賭注,會(huì)在十五年之后,讓她面對(duì)一個(gè)令人窒息的數(shù)字。



01

夏日的海南,驕陽(yáng)似火。

孫雪梅和李大勇從東北來(lái)到海南已經(jīng)三年了。

這對(duì)來(lái)自東北的夫妻,當(dāng)初只是想暫時(shí)來(lái)南方打工,卻被這里常年穩(wěn)定的溫暖氣候深深吸引。

"大勇,我覺得我們可以在這里長(zhǎng)期發(fā)展。"孫雪梅望著窗外的椰樹,對(duì)正在看報(bào)紙的丈夫說(shuō)道。

李大勇放下報(bào)紙,看了看妻子:"你認(rèn)真的?我還以為過幾年我們就回東北呢。"

"你不覺得這里的氣候比東北好太多了嗎?每天陽(yáng)光明媚,冬天也不用穿厚重的棉衣,小荷也不用忍受零下三十度的寒冬。"

孫雪梅在一家旅游公司擔(dān)任財(cái)務(wù)主管,接觸的信息比普通人要多。

最近她接觸到海南旅游開發(fā)相關(guān)文件,還看到不少外國(guó)資本開始關(guān)注這個(gè)島嶼。

這天下班后,她特意繞道去看了一處海灣。

這是她從公司一位叫林叔的老員工那里聽說(shuō)的地方。

林叔是本地漁民出身,對(duì)海南的每一寸土地都了如指掌。

"孫經(jīng)理,你看那片海灣,雖然現(xiàn)在還沒開發(fā),但以后肯定會(huì)火起來(lái)的。

那里的沙灘比三亞的還細(xì),海水比三亞的還藍(lán),就是現(xiàn)在交通不便,被人忽略了。"林叔指著遠(yuǎn)處說(shuō)道。

孫雪梅被這片土地深深吸引。

第二天,她專門請(qǐng)假去實(shí)地考察,發(fā)現(xiàn)那里確實(shí)如林叔所說(shuō),風(fēng)景優(yōu)美,還毗鄰一個(gè)正在規(guī)劃中的旅游度假區(qū)。

經(jīng)過多方打聽,她得知那塊土地的售價(jià)是六十萬(wàn)元。



這個(gè)價(jià)格在1994年絕對(duì)不低,相當(dāng)于一般工薪家庭十幾年的收入總和。

回到家,孫雪梅鄭重其事地對(duì)李大勇說(shuō):"大勇,我想買下林叔介紹的那塊地。"

"多少錢?"李大勇頭也沒抬地問道。

"六十萬(wàn)。"

"什么?"李大勇猛地站起來(lái),"孫雪梅,你真是瘋了!六十萬(wàn)你知道是什么概念嗎?我們可以回東北買兩套大房子了!"

"我知道這錢不少,但那塊地真的很有潛力。我們可以用我這些年存的三十五萬(wàn),再向父母借二十五萬(wàn)。"

"不行!絕對(duì)不行!"李大勇激動(dòng)地在屋內(nèi)走來(lái)走去,"我們好不容易存了點(diǎn)錢,準(zhǔn)備給小荷上學(xué)用的,怎么能全砸在這種不確定的投資上?"

孫雪梅沒有立即反駁,而是靜靜地坐下來(lái),給李大勇泡了杯茶:"大勇,你冷靜點(diǎn)聽我說(shuō)。我在旅游公司這些年,接觸了不少信息。

國(guó)家正準(zhǔn)備大力發(fā)展海南的旅游業(yè),很多國(guó)際酒店都在關(guān)注這里。

那塊地雖然現(xiàn)在看起來(lái)荒涼,但它位于未來(lái)旅游度假區(qū)的邊緣,風(fēng)景優(yōu)美,一旦開發(fā)起來(lái),價(jià)值會(huì)成倍增長(zhǎng)。"

李大勇?lián)u搖頭:"這都是你的猜測(cè),萬(wàn)一不成呢?我們拿什么養(yǎng)家?"

當(dāng)晚,孫雪梅給遠(yuǎn)在吉林的父母打了電話,想借錢購(gòu)買土地。

電話那頭,母親的聲音充滿了擔(dān)憂。

"雪梅啊,六十萬(wàn)可不是小數(shù)目啊。你們?cè)诤D线€習(xí)慣嗎?那么熱的地方,媽總擔(dān)心你們吃不消。"

"媽,海南很好,我們已經(jīng)適應(yīng)了這里的氣候。這錢我一定會(huì)還給你們的,我相信這是個(gè)好機(jī)會(huì)。"

"海南那么遠(yuǎn),那么熱,你們還是回東北吧,何苦在外受罪。"母親嘆了口氣。

經(jīng)過幾天的思想斗爭(zhēng),孫母最終同意借錢給女兒,但條件是他們必須每年回東北探望父母。

拿到父母的錢后,孫雪梅依然面臨著丈夫的強(qiáng)烈反對(duì)。

"雪梅,我最后問你一次,真的要買那塊地嗎?"李大勇嚴(yán)肅地問道。

孫雪梅堅(jiān)定地點(diǎn)點(diǎn)頭:"大勇,相信我,海南的氣候優(yōu)勢(shì)會(huì)吸引越來(lái)越多的人來(lái)這里定居和旅游。這是一次難得的機(jī)會(huì),錯(cuò)過了可能就不會(huì)再有了。"

就這樣,在所有人的質(zhì)疑聲中,孫雪梅毅然決然地買下了那片荒蕪的海邊土地。

02

買地后的生活變得拮據(jù)起來(lái)。

為了補(bǔ)貼家用,孫雪梅開始在周末兼職做導(dǎo)游。

每到周末,她都帶著游客在海南的各個(gè)景點(diǎn)穿梭,一天下來(lái)嗓子都啞了。

李大勇看著妻子疲憊的樣子,心里充滿了愧疚和擔(dān)憂:"雪梅,要不我們把地賣了吧,這樣你就不用這么辛苦了。"

"不用,我不覺得累。"孫雪梅笑著搖搖頭,"再說(shuō)了,我?guī)F(tuán)也能了解更多旅游市場(chǎng)的信息,對(duì)我的工作有幫助。"

1996年的一天,孫雪梅帶團(tuán)去了那片海灣附近。

她遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看到林叔正在海邊打理一只小漁船。

"林叔,好久不見了!"孫雪梅打招呼道。

林叔抬頭一看,笑了:"是孫老板啊!聽說(shuō)你買下了那片地,眼光不錯(cuò)啊!"

"現(xiàn)在周圍還是很荒涼,我丈夫總擔(dān)心我做錯(cuò)了決定。"

林叔擦了擦手上的水珠,意味深長(zhǎng)地說(shuō):"孫老板,你看啊,我在海南這地方住了大半輩子了,親眼看著它從一個(gè)貧瘠的島變成現(xiàn)在這個(gè)樣子。我跟你說(shuō)實(shí)話,海南啊,才剛剛起步呢!那塊地雖然現(xiàn)在看著不咋樣,但我敢打包票,早晚有一天,它會(huì)變得特別值錢。"

林叔的話給了孫雪梅莫大的鼓舞。

從那以后,每當(dāng)她對(duì)自己的決定產(chǎn)生動(dòng)搖時(shí),就會(huì)想起林叔的話,重新堅(jiān)定信心。

1997年,亞洲金融風(fēng)暴爆發(fā),海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)遭受重創(chuàng)。

一天,一位開發(fā)商找到孫雪梅,愿意出八十萬(wàn)購(gòu)買她的土地。

"孫女士,現(xiàn)在市場(chǎng)不好,能賣八十萬(wàn)已經(jīng)很不錯(cuò)了。你們賺了二十萬(wàn),這在當(dāng)前的環(huán)境下已經(jīng)是非常好的收益了。"開發(fā)商誠(chéng)懇地說(shuō)道。

李大勇聽說(shuō)后,立刻催促妻子出售:"雪梅,這是個(gè)好機(jī)會(huì)啊!賺二十萬(wàn),我們可以還清父母的錢,還能留下一些給小荷上學(xué)用。"

"不,我不賣。"孫雪梅堅(jiān)決地說(shuō),"這塊地的潛力遠(yuǎn)不止八十萬(wàn)。"

"你怎么這么固執(zhí)!"李大勇生氣地說(shuō),"現(xiàn)在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)這么差,能有人出這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很好了!"

"正因?yàn)楝F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好,才更不應(yīng)該賣。等形勢(shì)好轉(zhuǎn),價(jià)格肯定會(huì)上漲的。"



這次爭(zhēng)執(zhí)導(dǎo)致夫妻關(guān)系一度惡化。

李大勇甚至威脅要帶女兒回東北:"你如果繼續(xù)這么固執(zhí),我就帶小荷回哈爾濱。我父母在那邊,至少能照顧孩子。"

面對(duì)丈夫的威脅,孫雪梅沒有妥協(xié):"大勇,我知道你是為了這個(gè)家好,但請(qǐng)?jiān)傧嘈盼乙淮巍H绻旰竽菈K地還沒有升值,我就聽你的,把它賣掉,我們回東北。"

1998年,情況變得更加糟糕。

孫雪梅所在的旅游公司因經(jīng)營(yíng)不善倒閉了,她失業(yè)了。

一家人只能靠李大勇在建筑工地的收入維持生活,生活更加艱難。

失業(yè)在家的日子里,孫雪梅經(jīng)常帶著小荷去看那塊地。

小荷已經(jīng)上小學(xué)了,是個(gè)聰明活潑的女孩。

"媽媽,為什么爸爸不喜歡這塊地呢?這里明明這么美。"小荷天真地問道。

孫雪梅摸著女兒的頭,笑著說(shuō):"因?yàn)檫@里現(xiàn)在看起來(lái)沒什么價(jià)值。但媽媽相信,以后這里會(huì)有高級(jí)酒店和游客,比三亞的海灘還美。"

小荷睜大眼睛:"真的嗎?那我們是不是會(huì)變得很有錢?"

"錢不是最重要的,重要的是我們一家人能在這美麗的地方生活,不用忍受東北的寒冷。"

1999年,隨著亞洲金融危機(jī)的逐漸平息,海南的旅游業(yè)開始復(fù)蘇。

第一批國(guó)際酒店在離孫雪梅的土地不遠(yuǎn)處選址建設(shè)。

有開發(fā)商找到她,愿意出一百五十萬(wàn)購(gòu)買她的土地。

"孫女士,您這塊地周邊已經(jīng)有開發(fā)計(jì)劃了,但正式開發(fā)可能還需要幾年時(shí)間。一百五十萬(wàn)是目前市場(chǎng)上能給出的最高價(jià)格了。"開發(fā)商說(shuō)道。

孫雪梅再次拒絕了:"謝謝您的好意,但我暫時(shí)不打算出售。"

開發(fā)商走后,李大勇的態(tài)度出乎意料地軟化了:

"雪梅,也許你真的看到了我們看不到的東西。土地從六十萬(wàn)漲到一百五十萬(wàn),確實(shí)證明你的眼光不錯(cuò)。"

孫雪梅欣慰地笑了:"大勇,我不是為了證明什么,只是相信海南的發(fā)展?jié)摿ΑN覀冊(cè)俚鹊龋瑫?huì)有更好的結(jié)果的。"

03

進(jìn)入21世紀(jì),海南的旅游開發(fā)速度明顯加快。

2001年,隨著周邊地區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的陸續(xù)啟動(dòng),孫雪梅的那塊土地估值已經(jīng)攀升至三百萬(wàn)。

一家大型酒店集團(tuán)找到她,愿意出價(jià)四百萬(wàn)購(gòu)買全部土地。

"孫女士,我們計(jì)劃在這片區(qū)域建設(shè)一個(gè)高端度假村,您的土地位置非常理想。四百萬(wàn)是我們能給出的最高價(jià)格了。"酒店集團(tuán)的代表誠(chéng)懇地說(shuō)道。

孫雪梅再次婉拒了這個(gè)誘人的offer:

"非常感謝貴公司的青睞,但我目前沒有出售的打算。"

代表離開后,李大勇不再像以前那樣反對(duì)妻子的決定了。

他的建筑公司接到了附近一個(gè)度假村的項(xiàng)目,這讓他有機(jī)會(huì)近距離觀察海南旅游業(yè)的發(fā)展。

"雪梅,你知道嗎?我們公司接的那個(gè)度假村項(xiàng)目,投資方是新加坡的一家大集團(tuán)。

他們說(shuō)海南的氣候和自然條件比東南亞許多知名旅游地還要好,只是開發(fā)得晚一些。"李大勇興奮地告訴妻子。

孫雪梅笑了:"看吧,我早就說(shuō)過,海南的潛力是巨大的。"

2003年,一場(chǎng)突如其來(lái)的非典疫情打亂了所有人的計(jì)劃。

全國(guó)旅游業(yè)遭受重創(chuàng),海南也不例外。

李大勇負(fù)責(zé)的度假村項(xiàng)目被迫暫停,公司裁員,他的收入大幅減少。

同時(shí),小荷即將升入初中,孫母打來(lái)電話,建議小荷回東北讀書:

"雪梅啊,小荷長(zhǎng)大了,應(yīng)該接受更好的教育。吉林這邊的教育資源比海南好得多,讓她回來(lái)吧,我和你爸可以照顧她。"

孫雪梅和李大勇經(jīng)過商議,決定讓小荷回東北讀初中。

這意味著額外的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)用,家庭經(jīng)濟(jì)壓力更大了。

一天晚上,孫雪梅猶豫地對(duì)李大勇說(shuō):"大勇,我在想,要不要賣掉一部分土地?小荷在東北上學(xué)需要錢,我們手頭又不寬裕..."

李大勇沉默了一會(huì)兒,出乎意料地說(shuō):"再等等吧。非典總會(huì)過去的,形勢(shì)會(huì)好轉(zhuǎn)的。我相信你的判斷。"

孫雪梅驚訝地看著丈夫:"你變了,以前你總是催我賣地的。"

李大勇笑了:"這些年我看到了海南的變化,也開始相信你當(dāng)初的決定是對(duì)的。我們?cè)賵?jiān)持一下,不要在最后關(guān)頭放棄。"



2004年,一場(chǎng)突如其來(lái)的海嘯重創(chuàng)了東南亞多國(guó)的旅游業(yè),反而使海南受益。

許多原本計(jì)劃去泰國(guó)、印尼等地的游客轉(zhuǎn)而選擇了海南。

游客數(shù)量激增,帶動(dòng)了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的迅速發(fā)展。

2005年,孫雪梅的土地估值突破了八百萬(wàn)。

昔日的質(zhì)疑者,包括親戚朋友,紛紛感嘆她的遠(yuǎn)見。

"雪梅,你真有眼光啊!當(dāng)年買地的決定真是太明智了!"李大勇的一位同事羨慕地說(shuō)道。

孫雪梅笑而不語(yǔ)。

她知道,這一切都是她堅(jiān)持信念的結(jié)果。

同年,小荷考入了海南省重點(diǎn)高中,全家人都很高興。

但隨之而來(lái)的是對(duì)未來(lái)大學(xué)費(fèi)用的擔(dān)憂。

"大勇,小荷說(shuō)她想考北京的大學(xué),學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)肯定不少。"孫雪梅擔(dān)憂地說(shuō)。

李大勇握住妻子的手:"別擔(dān)心,我們有那塊地呢。如果真的需要錢,到時(shí)候可以考慮賣掉一小部分。"

孫雪梅點(diǎn)點(diǎn)頭,心里卻有些不舍。

那塊地在她心中早已不僅僅是一項(xiàng)投資,更承載了她對(duì)海南的情感和對(duì)未來(lái)的期望。

04

2006年的夏天,一場(chǎng)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊了海南島,造成了嚴(yán)重的破壞。

孫雪梅和李大勇的住所雖然沒有受到太大影響,但李大勇負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目被迫中斷,公司資金鏈緊張,他的工資也受到了影響。

同時(shí),孫雪梅的土地因?yàn)榕R近區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施遭到破壞,暫時(shí)貶值。

有人趁機(jī)出價(jià)七百萬(wàn)購(gòu)買,被孫雪梅拒絕了。

"雪梅,現(xiàn)在情況不好,七百萬(wàn)已經(jīng)很不錯(cuò)了。"李大勇勸道。

孫雪梅搖搖頭:"大勇,臺(tái)風(fēng)的影響是暫時(shí)的,海南的長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)不會(huì)改變。我們已經(jīng)堅(jiān)持了這么多年,不能在最后關(guān)頭放棄。"

生活的壓力接踵而至。

小荷在學(xué)校表現(xiàn)優(yōu)秀,獲得了參加國(guó)際交流活動(dòng)的機(jī)會(huì),但需要交納五萬(wàn)元押金。

"媽,如果家里困難,我可以不去。"小荷懂事地說(shuō)。

"不,你必須去,這對(duì)你的成長(zhǎng)很重要。"

孫雪梅堅(jiān)定地說(shuō),心里卻在盤算著哪里能籌到這筆錢。

就在這時(shí),一個(gè)更大的打擊來(lái)臨了。

李大勇在工地視察時(shí)發(fā)生了車禍,被送入醫(yī)院急救。

醫(yī)生說(shuō)他需要做多次手術(shù),醫(yī)藥費(fèi)預(yù)計(jì)需要十八萬(wàn)元。

"大勇,你怎么樣?疼不疼?"孫雪梅焦急地守在病床前。

李大勇虛弱地笑了笑:"沒事,東北爺們兒不怕這點(diǎn)痛。你別擔(dān)心,我很快就會(huì)好起來(lái)的。"

但醫(yī)藥費(fèi)的壓力如山一般壓在孫雪梅身上。

走投無(wú)路之下,她聯(lián)系了之前的開發(fā)商,想談判賣掉部分土地。

開發(fā)商卻趁火打劫,只愿意出價(jià)五百萬(wàn)購(gòu)買全部土地:

"孫女士,市場(chǎng)形勢(shì)不好,這已經(jīng)是最高價(jià)了。如果您不同意,恐怕以后的價(jià)格會(huì)更低。"

孫雪梅帶著沉重的心情回到醫(yī)院。

讓她沒想到的是,李大勇在病床上聽說(shuō)了這件事,堅(jiān)決反對(duì)出售。

"五百萬(wàn)?他們是在開玩笑嗎?"李大勇雖然虛弱,但語(yǔ)氣卻異常堅(jiān)定,"我們堅(jiān)持了這么多年,就差最后一步了。我東北人不信這個(gè)邪!"

"可是,醫(yī)藥費(fèi)、小荷的學(xué)費(fèi)..."孫雪梅擔(dān)憂地說(shuō)。

李大勇示意她附耳過來(lái),低聲說(shuō)道:"其實(shí)我這些年有個(gè)秘密,一直沒告訴你。我把老家的房子賣了,得了二十萬(wàn),一直存著沒動(dòng),就是怕有急用。現(xiàn)在正好用上了。"

孫雪梅驚訝地看著丈夫:"你賣了哈爾濱的房子?什么時(shí)候的事?"

"就在你買地的第二年。當(dāng)時(shí)我雖然嘴上反對(duì),但心里還是支持你的決定的。我想,萬(wàn)一你的決定是錯(cuò)的,我們至少還有這二十萬(wàn)做后路。"李大勇不好意思地笑了笑。

孫雪梅眼眶濕潤(rùn)了:"大勇,你..."

"別說(shuō)了,去把錢取出來(lái)吧。記住,那塊地?zé)o論如何都不能賣,那是我們的未來(lái)。"

靠著這筆意外的"救命錢",一家人終于度過了難關(guān)。

李大勇的傷勢(shì)逐漸恢復(fù),小荷也順利參加了國(guó)際交流活動(dòng),開闊了眼界。

災(zāi)難過后,海南的重建工作迅速展開。基礎(chǔ)設(shè)施不僅恢復(fù),還得到了提升。李大勇的工程項(xiàng)目重新啟動(dòng),他的工作也步入正軌。

2008年底,小荷已經(jīng)高三,正在為高考做準(zhǔn)備。

全家人的生活也逐漸穩(wěn)定下來(lái)。

那塊土地的估值也隨著周邊環(huán)境的改善而回升。

一天,孫雪梅接到林叔的電話:"孫經(jīng)理,聽說(shuō)國(guó)家正在研究《海南國(guó)際旅游島建設(shè)規(guī)劃》,很快就要正式批準(zhǔn)了。到時(shí)候,你那塊地的價(jià)值肯定會(huì)大漲的!"

孫雪梅心里涌起一陣激動(dòng):"謝謝您的信息,林叔。這么多年,您一直都在關(guān)心我們。"

"我只是佩服你的眼光和堅(jiān)持。說(shuō)實(shí)話,當(dāng)年我也沒想到海南會(huì)發(fā)展得這么快。你比我這個(gè)老海南人看得還遠(yuǎn)啊!"林叔笑著說(shuō)道。

放下電話,孫雪梅的眼前仿佛出現(xiàn)了那片荒蕪的海邊土地,以及這十幾年來(lái)的種種艱辛。

她不禁感慨萬(wàn)千,十幾年的堅(jiān)持,即將迎來(lái)最后的收獲。

05

2009年,國(guó)家正式批準(zhǔn)了《海南國(guó)際旅游島建設(shè)規(guī)劃》,海南的土地價(jià)格迎來(lái)了一波新的飆升。

一天,孫雪梅正在家中整理賬目,門鈴響了。

開門一看,是一位西裝革履的中年男子,后面還跟著兩個(gè)助手。

"請(qǐng)問您是孫雪梅女士嗎?我是濱海國(guó)際集團(tuán)的總裁黃海濤。"男子禮貌地自我介紹道。

孫雪梅有些驚訝,濱海國(guó)際是國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán),她在報(bào)紙上見過黃海濤的名字。

"黃總您好,請(qǐng)進(jìn)。"孫雪梅招呼客人進(jìn)屋,李大勇也從里屋出來(lái)迎接。



黃海濤開門見山:"孫女士,李先生,冒昧打擾了。我們集團(tuán)計(jì)劃在海南建設(shè)一個(gè)大型度假綜合體,包括六星級(jí)酒店、高爾夫球場(chǎng)、游艇碼頭等設(shè)施。經(jīng)過勘測(cè)和規(guī)劃,我們發(fā)現(xiàn)您的土地位于整個(gè)項(xiàng)目的核心海景位置。"

說(shuō)著,他示意助手展開了一張巨大的規(guī)劃圖。

圖上顯示,孫雪梅的土地正處于整個(gè)項(xiàng)目的中心位置,面向大海,視野極佳。

孫雪梅疑惑地問:"您不妨直說(shuō)。"

"我們想要收購(gòu)您的地產(chǎn),自然,我們將提供一個(gè)公道的報(bào)價(jià)。"

接著黃海濤遞給遞給她一份文件:"這是第三方土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出的最新評(píng)估報(bào)告,您看看。"

孫雪梅拿過文件,翻至重要的那頁(yè)。

當(dāng)她看清楚上面的數(shù)值時(shí),整個(gè)人愣住了。

“這...這怎么會(huì)...”她的聲音有些顫抖。

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