“秀娟，我決定移民澳洲，房子都賣了。”王建華拖著行李箱站在門口。

李秀娟放下手中的茶杯，臉上閃過一絲不易察覺的笑意：“這么突然？”

“房價(jià)要跌了，我得趕緊出手。”王建華的聲音里帶著自得。

李秀娟緩緩起身，走到窗前：“建華，22年了，你還是這么...聰明。”

01

2001年的春天，王建華和李秀娟在民政局領(lǐng)了證。

兩人都是頭婚，王建華32歲，李秀娟30歲。

王建華做建材生意，手頭有些積蓄。

李秀娟在銀行工作，收入穩(wěn)定。

“咱們結(jié)婚后，財(cái)產(chǎn)分開管理吧。”王建華在婚前提出了這個(gè)想法。

李秀娟想了想，點(diǎn)點(diǎn)頭：“好，這樣省得以后有矛盾。”

“各花各的錢，誰也不欠誰的。”王建華覺得這樣很公平。

李秀娟微微一笑：“那房貸也分開還？”

“當(dāng)然，一人一半。”王建華很爽快。

就這樣，兩人開始了AA制的婚姻生活。

超市購物，王建華買肉，李秀娟買菜。

吃飯聚會(huì)，嚴(yán)格按照比例分賬。

連水電費(fèi)都要算得清清楚楚。

朋友們都說他們感情好，從來不為錢吵架。

可只有兩人心里明白，這種相處模式下，彼此都保留著自己的小心思。

王建華喜歡投資，尤其是房產(chǎn)。

2003年，他買了第一套學(xué)區(qū)房。

“又買房了？”李秀娟問。

“投資嘛，房價(jià)肯定漲。”王建華很自信。

李秀娟點(diǎn)點(diǎn)頭，沒有多說什么。

她在銀行工作，對這些投資渠道比較謹(jǐn)慎。

更愿意買理財(cái)產(chǎn)品，求穩(wěn)不求快。

2005年，王建華又買了兩套房。

這次他沒有告訴李秀娟具體位置和價(jià)格。

“又買房了？”李秀娟只是隨口問問。

“嗯，小投資。”王建華敷衍了一句。

李秀娟也沒有追問下去。

畢竟AA制，各自的錢各自管。

但她心里有些好奇，王建華到底買了多少房子。

2007年，房價(jià)開始大漲。

王建華的投資眼光得到了驗(yàn)證。

他開始更加頻繁地買房。

有時(shí)候一個(gè)月買兩套。

李秀娟偶爾會(huì)問：“資金夠嗎？”

“夠，我有數(shù)。”王建華總是這樣回答。

實(shí)際上，他已經(jīng)開始貸款買房了。

甚至把一些房產(chǎn)登記在表弟名下，規(guī)避限購政策。

到了2010年，王建華手里已經(jīng)有了8套房產(chǎn)。

但他對李秀娟說只有3套。

“3套房子，夠了吧？”李秀娟偶爾會(huì)這樣說。

“差不多了。”王建華嘴上這么說，手上卻沒停。

李秀娟也沒有深入了解。

她把精力都放在銀行的工作上。

職位一步步升遷，從普通員工到理財(cái)經(jīng)理。

接觸的客戶越來越多，對投資市場的理解也越來越深。

但她的投資風(fēng)格始終保守。

買一些穩(wěn)健的理財(cái)產(chǎn)品，年化收益在5-8%。

“你怎么不買股票？收益更高。”王建華有時(shí)候會(huì)問。

“風(fēng)險(xiǎn)太大，我不懂。”李秀娟總是搖頭。

王建華覺得妻子太保守，沒有投資頭腦。

他繼續(xù)擴(kuò)大自己的房產(chǎn)版圖。

2012年，他的房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到了12套。

2015年，增加到了16套。

每一套都是精心挑選的學(xué)區(qū)房。

位置好，配套全，升值潛力大。

李秀娟有時(shí)候會(huì)收到一些快遞。

“又買什么了？”王建華會(huì)問。

“銀行推薦的理財(cái)產(chǎn)品資料。”李秀娟總是這樣回答。

王建華沒有在意。

他覺得妻子那點(diǎn)理財(cái)收益，跟自己的房產(chǎn)投資比起來，簡直微不足道。

兩人的日常生活平靜如水。

早上各自上班，晚上一起吃飯。

周末偶爾會(huì)一起看電影，或者去朋友家聚會(huì)。

在外人看來，他們是一對恩愛夫妻。

但只有他們自己知道，彼此心中都有一塊自留地。

王建華覺得自己很聰明，妻子什么都不知道。

李秀娟表面平靜，心里卻有自己的算盤。

作為銀行內(nèi)部人員，她對很多政策信息都比較敏感。

包括房地產(chǎn)市場的一些風(fēng)向變化。

02

2018年，李秀娟無意中發(fā)現(xiàn)了一個(gè)秘密。

那天她去銀行查賬，意外看到了王建華的貸款記錄。

16筆房貸，總額超過800萬。

她愣了半天，才意識到王建華買了多少房子。

“16套？”她在心里默念著這個(gè)數(shù)字。

回到家，她什么也沒說。

“今天工作怎么樣？”王建華問。

“挺好的。”李秀娟平靜地回答。

但她的心里已經(jīng)起了波瀾。

從那天開始，她開始有意識地觀察房地產(chǎn)市場。

銀行內(nèi)部經(jīng)常有各種政策解讀會(huì)議。

關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的消息，她都格外留心。

2019年初，一個(gè)同事無意中提到：“房地產(chǎn)稅要來了。”

李秀娟心里一緊。

“什么時(shí)候？”她問。

“還早，但政策風(fēng)向已經(jīng)很明顯了。”同事說。

李秀娟點(diǎn)點(diǎn)頭，沒有再問下去。

但她開始更加關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)向。

回到家，王建華正在看房產(chǎn)新聞。

“又漲了，我那幾套房子又值錢了。”他很得意。

李秀娟看了他一眼：“漲得太快，也不一定是好事。”

“什么意思？”王建華有些不解。

“沒什么，隨便說說。”李秀娟端起茶杯。

王建華沒有在意妻子這句話的深意。

他沉浸在房價(jià)上漲的喜悅中。

2020年，疫情爆發(fā)。

房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了短暫的波動(dòng)。

但很快又恢復(fù)了上漲趨勢。

王建華更加堅(jiān)信自己的投資眼光。

“看到了吧，房子還是最保值的。”他對李秀娟說。

李秀娟微微點(diǎn)頭。

但她在銀行聽到的消息卻不太樂觀。

政策層面對房地產(chǎn)的態(tài)度越來越嚴(yán)厲。

“房住不炒”被反復(fù)強(qiáng)調(diào)。

各種調(diào)控政策接連出臺。

她開始暗中調(diào)整自己的投資策略。

原本保守的理財(cái)方式，悄悄變了。

她開始買入一些優(yōu)質(zhì)股票。

主要是消費(fèi)、醫(yī)藥、科技板塊。

投資金額不大，但布局很分散。

王建華偶爾看到她在看股票軟件。

“開始炒股了？”他問。

“買了一點(diǎn)，試試水。”李秀娟輕描淡寫。

“小心虧錢。”王建華提醒了一句。

李秀娟笑了笑：“虧不了多少。”

王建華沒有深入了解妻子的投資情況。

他的注意力還是在房產(chǎn)上。

2021年，房價(jià)繼續(xù)上漲。

但李秀娟在銀行內(nèi)部聽到了更多擔(dān)憂的聲音。

“學(xué)區(qū)房政策要變了。”一個(gè)同事說。

“怎么變？”李秀娟問。

“多校劃片，就近入學(xué)，學(xué)區(qū)房的概念要淡化了。”

李秀娟心里咯噔一下。

王建華的16套房子，幾乎都是學(xué)區(qū)房。

回到家，她試探性地問：“建華，你覺得學(xué)區(qū)房還能漲多久？”

“當(dāng)然能漲，好學(xué)校就那么幾個(gè)，房子是稀缺資源。”王建華很自信。

李秀娟點(diǎn)點(diǎn)頭，沒有再說什么。

但她開始更加密切關(guān)注政策動(dòng)向。

2022年初，她在一次內(nèi)部會(huì)議上聽到了關(guān)鍵信息。

“今年下半年，會(huì)有一輪針對學(xué)區(qū)房的政策調(diào)整。”

“具體是什么？”有人問。

“多校劃片全面推行，學(xué)區(qū)房概念徹底弱化。”

李秀娟的心跳加快了。

這意味著什么，她心里很清楚。

但她沒有告訴王建華。

甚至內(nèi)心深處，她覺得這是一個(gè)機(jī)會(huì)。

一個(gè)讓王建華認(rèn)清現(xiàn)實(shí)的機(jī)會(huì)。

她繼續(xù)自己的投資布局。

股票倉位逐漸加重。

一些優(yōu)質(zhì)公司的股票，她堅(jiān)持定投。

收益率開始超過銀行理財(cái)產(chǎn)品。

王建華偶爾會(huì)問：“股票賺錢了嗎？”

“還行，比理財(cái)產(chǎn)品強(qiáng)一點(diǎn)。”李秀娟總是這樣回答。

實(shí)際上，她的股票投資收益已經(jīng)相當(dāng)可觀。

但她沒有向王建華透露具體數(shù)字。

就像王建華沒有告訴她真實(shí)的房產(chǎn)數(shù)量一樣。

2022年下半年，政策靴子開始落地。

學(xué)區(qū)房改革方案正式發(fā)布。

多校劃片，就近入學(xué)，全面實(shí)施。

房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)松動(dòng)跡象。

王建華有些緊張了。

“這政策是不是有點(diǎn)過了？”他問李秀娟。

“國家政策，咱們也沒辦法。”李秀娟平靜地說。

“房價(jià)應(yīng)該不會(huì)跌吧？”王建華有些不確定。

“誰知道呢。”李秀娟的語氣很淡。

王建華開始頻繁關(guān)注房地產(chǎn)新聞。

每天刷手機(jī)，查看房價(jià)走勢。

李秀娟看在眼里，心里卻很平靜。

她早就預(yù)料到會(huì)有這一天。

03

2023年春天，房地產(chǎn)市場形勢急轉(zhuǎn)直下。

學(xué)區(qū)房政策的沖擊比預(yù)想的更大。

原本炙手可熱的學(xué)區(qū)房，開始遭遇冷遇。

掛牌量激增，成交量驟降。

王建華坐不住了。

他開始頻繁看房，了解市場行情。

“秀娟，房價(jià)好像真的要跌了。”他有些焦慮。

李秀娟放下手中的報(bào)紙：“跌就跌唄，又不是世界末日。”

“我有這么多房子，跌了就虧大了。”王建華急了。

“你不是說只有3套嗎？”李秀娟淡淡地問。

王建華愣了一下，意識到自己說漏了嘴。

“我...我是說假如我有很多房子的話。”他趕緊補(bǔ)救。

李秀娟看了他一眼，沒有追問。

但這個(gè)眼神讓王建華心里發(fā)毛。

接下來的幾天，王建華徹夜難眠。

他開始計(jì)算，如果房價(jià)真的下跌，自己會(huì)虧多少錢。

16套房子，總價(jià)值超過3000萬。

如果跌20%，就是600萬的損失。

這個(gè)數(shù)字讓他不寒而栗。

一周后，他做了一個(gè)決定。

“秀娟，我想移民澳洲。”他突然對李秀娟說。

李秀娟正在看電視，聞言轉(zhuǎn)過頭來：“移民？為什么？”

“國外環(huán)境好，空氣好，適合養(yǎng)老。”王建華說得很認(rèn)真。

“那工作怎么辦？生意怎么辦？”李秀娟問。

“工作可以不要，生意可以轉(zhuǎn)讓。”王建華已經(jīng)想好了。

“這么突然？”李秀娟有些意外。

“其實(shí)我考慮很久了。”王建華撒了個(gè)謊。

李秀娟沉默了一會(huì)兒：“那需要多少錢？”

“大概2000萬，投資移民。”王建華說。

“2000萬？”李秀娟吃了一驚。

“我會(huì)把房子都賣了，湊夠這個(gè)數(shù)。”王建華說。

李秀娟看著他：“你要賣多少套房子？”

王建華猶豫了一下：“16套。”

李秀娟的眼中閃過一絲什么，但很快就恢復(fù)了平靜。

“16套？我以為你只有3套。”她的聲音很平靜。

王建華有些尷尬：“之前沒好意思說，怕你擔(dān)心。”

“原來如此。”李秀娟點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“你支持我嗎？”王建華問。

李秀娟想了想：“既然你決定了，我支持你。”

王建華松了一口氣。

他沒有注意到，李秀娟的眼中閃過一絲復(fù)雜的神色。

接下來的一個(gè)月，王建華開始瘋狂地賣房。

16套房子，他用了各種渠道出手。

有的降價(jià)出售，有的找關(guān)系內(nèi)部消化。

李秀娟看著他忙碌的身影，心情很復(fù)雜。

她知道王建華為什么這么急著出手。

房地產(chǎn)市場的變化，她比王建華看得更清楚。

但她沒有阻止，也沒有提醒。

她只是靜靜地看著，等待著。

一個(gè)月后，王建華成功出售了所有房產(chǎn)。

總共套現(xiàn)1950萬。

比預(yù)期少了一些，但已經(jīng)夠移民的費(fèi)用了。

“都賣完了。”他疲憊地對李秀娟說。

“辛苦了。”李秀娟給他倒了一杯茶。

“移民手續(xù)我已經(jīng)在辦了，大概兩個(gè)月就能走。”王建華說。

“這么快？”李秀娟有些意外。

“錢到位了，手續(xù)就好辦。”王建華笑了笑。

李秀娟點(diǎn)點(diǎn)頭：“那我也要準(zhǔn)備一下。”

“你不用著急，我先過去安頓好，再接你。”王建華說。

“為什么？”李秀娟問。

“你的工作還沒辭，而且我們的手續(xù)分開辦比較好。”王建華解釋。

李秀娟想了想，點(diǎn)頭同意了。

她知道王建華心里在想什么。

他想先過去看看情況，如果不好，還有退路。

但她沒有拆穿。

04

兩個(gè)月后，王建華的移民手續(xù)辦下來了。

他訂了去墨爾本的機(jī)票。

出發(fā)前一天，他收拾行李，心情復(fù)雜。

一方面，他為自己的“明智”決定感到慶幸。

另一方面，離開熟悉的環(huán)境，心里還是有些不舍。

“明天就走了。”他對李秀娟說。

“嗯，一路順風(fēng)。”李秀娟的聲音很平靜。

“我到了就給你發(fā)消息。”王建華說。

“好。”李秀娟點(diǎn)點(diǎn)頭。

第二天早上，李秀娟開車送王建華去機(jī)場。

一路上，兩人都沒說太多話。

到了機(jī)場，王建華辦完手續(xù)，準(zhǔn)備過安檢。

他轉(zhuǎn)身擁抱李秀娟。

“等我安頓好，就接你過來。”他在她耳邊說。

李秀娟輕輕拍了拍他的后背。

就在這時(shí)，她湊近他的耳朵，輕聲說了一句話。

王建華當(dāng)場愣住了，看著妻子神秘的笑容，王建華心里的不安涌上心頭。